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売却

長野県北佐久郡軽井沢町は、豊かな自然に恵まれたリゾート地として知られていますが、最近その魅力が住宅市場にも反映されてきています。特に「バイク置き場」を備えた物件は、ライダーにとっては非常に重宝される設備です。これが軽井沢町での中古マンション市場にどのように影響を与えているかを詳細に見ていきましょう。最新の統計によると、軽井沢町でバイク置き場を設けている中古マンションは合計10棟が存在し、昨年1年間の市場では16件が売り出されました。これらの中で売買が成立したのはたった2件ですが、これは選定の際の慎重さや、価格帯の影響も考えられます。直近1か月で確認できる売出し物件は1件であり、物件選びにおいて鮮度の高い情報が求められています。価格面で見ると、「長野県北佐久郡軽井沢町 バイク置き場」を持つ中古マンションの平均取引価格は3128万円であり、価格帯としては2480万円〜3200万円が最も多く見られる区分です。最高価格を誇るのは「サンクタスレジャンダ軽井沢」で、豪華なリゾートマンションの一室が1億0200万円（85.94平米）となっています。対照的に、最も手頃な価格帯の物件としては「グリーンベリオ軽井沢」があり、1280万円（53.93平米）で取引されています。この10年間で、当地の中古マンション価格は約26%の高騰を見せており（坪単価121万円から153万円へ）、特に過去5年間では42%もの急騰を示しています（坪単価107万円から153万円へ）。これは、将来性が見込まれるエリアとして注目されることを意味しています。機械学習を用いたマンションマーケットの独自データによると、この地域の中古マンション市場の将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングでは8位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件が7件、売り時とされる物件が3件というシグナルが出ており、売買のタイミングを見極めるには最適な時期かもしれません。売り時として挙げられているのは、「サンクタスレジャンダ軽井沢」「レーベンリゾシア軽井沢」「ベルプラット軽井沢」といった物件です。本稿では、市場動向に精通したマンションマーケットの調査を基に、軽井沢町での中古マンション売却に際して最も得することが期待される、おすすめの物件について触れてきました。購入を検討中の方も、売却を考えている方も、こうしたデータ分析を参考にしていただき、戦略的な不動産取引に役立ててください。

長野県北佐久郡軽井沢町 バイク置き場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格3128万円、最多価格帯2480万円〜3200万円。10年間で約26%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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