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売却

大阪府大阪市港区は、中古マンション市場において非常に注目されている地域の一つです。現地で委託管理されている中古マンションの情報を詳しく分析し、買い手や売り手にとって有益な情報をお伝えします。昨年度の港区中古マンション市場では、売り出し物件数が672件に達し、そのうち成約に至ったのは112件となりました。直近1ヶ月の販売情報を見ると、現在売り出し中の物件は29件あります。これらの物件の中で平均価格は2658万円となっており、もっとも多く見られる価格帯は1900万円〜2680万円です。大阪市港区で最も高価な中古マンションは、弁天1丁目にある「オークプリオタワー」で、価格は1億4800万円（196.37平米）にものぼります。一方、最もお手頃な価格の物件は、弁天2丁目に位置する「朝日プラザ市岡」で、こちらは110万円（26.05平米）という驚きの価格で取引されています。過去10年間（2014年〜2024年）の中古マンション市場動向を見ると、港区の中古マンション価格は約59%の高騰を見せています。特に過去5年間（2019年〜2024年）では、さらなる価格上昇が見られ、坪単価は平均141万円から159万円へと12%も上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「大阪府大阪市港区 委託管理」の中古マンションの将来性の偏差値は48であり、これは市区町村別で見るとランキング51位に位置づけられます。今後の市場動向を見据えると、買い時とされる物件は33件、売り時の物件は42件と、売買に適したタイミングを示唆するシグナルが出ていることが分かります。特に、パークハイツ磯路、シティコーポ朝潮2号棟、エスリード弁天町パークプレイスといったマンションは売り時とされており、売却を考えているオーナー様にとってはチャンスと言えるでしょう。売却を検討している方は、市場の動向をしっかりと把握し、適切なタイミングで手続きに進むことが大切です。港区の中古マンションは、アクセスのよい立地や魅力的な物件特性から、今後も価格の上昇が期待されます。購入を考えている方には、現在のマーケット動向を踏まえた上で、賢い選択をしていただきたいと思います。

大阪府大阪市港区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数112件、現在の売出し物件数29件。平均価格2658万円、最多価格帯1900万円〜2680万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市港区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

近年、大阪府内でも特に発展が著しい大阪市西区では、中古マンション市場の活況が注目されています。実は大阪市西区には、委託管理されている中古マンションが372棟も存在し、その市場は非常に大きなものとなっております。昨年1年間で見ると、売り出された中古マンションは2995件にものぼり、そのうち実際に成約となったのは499件でした。こうした数字は、西区の不動産市場が活気に満ちていることの証です。最近1か月を見ると、売り出し中の物件数は95件あり、大阪市西区の中古マンション市場がまだまだ成長を続けていることが伺えます。具体的な価格動向を見てみると、西区の中古マンション平均価格は3387万円となっています。また、もっとも取引されることの多い価格帯は2480万円から3250万円の範囲です。この数字からも、手の届く価格帯での取引が活発に行われていることが分かります。さて、西区の中古マンション市場で最も高価な物件は、京町堀2丁目4-1に位置するグランドメゾン京町堀タワーにあり、販売価格は3億3000万円（222.74平米）となっています。一方で、もっともお手頃な価格で手に入る中古マンションは、江之子島1丁目1-9にあるエルベロワイヤル16で、価格は470万円（16.00平米）です。過去10年間の価格変動を見ると、大阪市西区の中古マンションは約77%の価格上昇を見せており、坪単価は121万円から215万円へと跳ね上がっています。特に最近5年間では17%の上昇率を記録し、坪単価は183万円から215万円へと増加しているのです。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、大阪市西区の中古マンションの潜在的価値は偏差値48で、市区町村別のランキングでは47位に位置づけられています。現在の市場での「買い時」とされる物件は303件、「売り時」とされる物件は65件と分析されており、市場情報に敏感な方には参考になるでしょう。とりわけ、メイツ江戸堀、ローレルコート肥後橋、ローズガーデン北堀江などは売り時とされる物件として注目されています。これらの物件はポテンシャルの高さを示しており、売却を検討されている大阪市西区の不動産オーナー様にとっては、貴重な情報と言えるでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいて、大阪市西区における中古マンション売却の際にぜひ抑えていただきたいポイント、おすすめの物件について詳しく紹介しています。売却を検討中の方々は、売り時を見極めるための一助として、本データをぜひ参考にしていただければと思います。

大阪府大阪市西区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数499件、現在の売出し物件数95件。平均価格3387万円、最多価格帯2480万円〜3250万円。10年間で約77%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市西区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府大阪市此花区における中古マンション市場は、活発な取引を見せています。この地域では、昨年1年間で519件の物件が売り出され、そのうち86件が成約に至りました。マンション売買の情報を精査することで、投資や居住の判断材料となるデータが得られます。現在、此花区で注目されているのは、委託管理下の中古マンションであり、直近1ヵ月間に27件の売り出しがありました。これらの物件の平均価格は約2500万円で、最も多い価格帯は2290万円から2690万円の間に集中しています。これは、購入を考える方々にとってのターゲット価格帯として参考になる情報でしょう。此花区における中古マンションの価格は、10年間で約58%上昇し、坪単価で82万円から130万円へと高騰しました。近年の5年間では、6%の価格上昇が見られ、坪単価は122万円から130万円へと推移しています。これは、中古マンション市場の健全な成長とも捉えられます。中でも、最も高い価格帯の中古マンションは、大阪府大阪市此花区島屋6丁目のリバーガーデンシティアリスで、価格は5680万円、広さは126.93平米となっています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、四貫島1丁目のハイマート千鳥橋で、980万円、41.73平米のコンパクトな物件です。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性の評価では、此花区の中古マンション市場の偏差値は50で、市区町村別ランキングでは25位の位置づけとなっています。買い時とされる物件は14件、売り時と示される物件は37件というシグナルが出ており、時期を見極めての売買が求められます。特に売り時と分析されている物件には、ライオンズマンション此花千鳥橋、春日出パークホームズ2、グランドメゾン西九条BIOなどがあります。これらの物件は投資家や居住を検討している方々にとって、タイミングを見計らう格好の機会と言えるでしょう。当記事では、マンションマーケットの独自の調査データを駆使して、大阪府大阪市此花区における中古マンションの売却で得をする可能性のあるおすすめ物件を紹介しています。購入や売却を検討されている方は、これらのデータを有効に活用し、最適な不動産投資の選択をする一助となることでしょう。

大阪府大阪市此花区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数86件、現在の売出し物件数27件。平均価格2500万円、最多価格帯2290万円〜2690万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市此花区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市福島区は、中古マンション市場が活発であり、委託管理されている物件も多数存在します。具体的に、昨年は合計1417件の売り出しがあり、そのうち236件が成約に至るなど、投資家や居住用としての関心が高いことが窺えます。現在の市場状況では、直近1か月の売り出し物件数は55件となっています。平均的な価格は3667万円となっており、購入希望者が最も関心を持つとされる2490万円〜3680万円の価格帯に集中しています。福島区の中古マンションは、近年価格が上昇しており、10年間で約65%、ここ5年間で約27%の価格上昇を遂げています。坪単価も156万円から258万円へと大きく跳ね上がっており、資産価値の増加が期待されるエリアであることが分かります。ザタワー大阪が4億6000万円（199.82平米）という最高値を記録している一方で、メガロコープ福島のように420万円（18.02平米）という低価格の物件も存在します。これは、投資家や購入者にとって、多様な選択肢と潜在的な価値を見出せるチャンスです。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づき、福島区の中古マンションは将来性偏差値47を記録しており、市区町村別ランキングでは65位に位置しています。買い時とされる物件は121件あり、売り時を迎えている物件は41件と分析されています。具体的には堂島川シティハウス、リベールグラン中之島テラス、リーガル福島が売り時として挙げられます。中古マンションの選定に際しては、立地や管理状態、今後のエリア開発などさまざまな要素を勘案する必要がありますが、当記事で紹介したデータをもとに、投資収益や居住目的など、目的に合わせた最適な物件を見出す一助となれば幸いです。大阪市福島区における中古マンションの売却や購入を検討する際には、市場動向を見極め、タイミングを逃さないよう注意が必要です。

大阪府大阪市福島区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数236件、現在の売出し物件数55件。平均価格3667万円、最多価格帯2490万円〜3680万円。10年間で約65%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市福島区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府大阪市都島区にお住まいで、中古マンションの売却をお考えの皆様、お持ちの不動産の市場状況をしっかりと捉えた上で、売却のタイミングや価格設定を行うことが大切です。「大阪府大阪市都島区 委託管理」のエリアでは、現在140棟の中古マンションが存在しています。昨年1年間に市場に出された売り出し物件は1333件にのぼり、その中から222件の売買が成約に至りました。直近1か月での売り出し件数は76件となっており、この数字は市況を判断する一つの指標になるでしょう。さて、価格に目を向けてみると、中古マンションの平均価格は2777万円となっております。最も多い価格帯は2390万円から2980万円で、これが市場の主流となっていることがうかがえます。一方で、最も高額な中古マンションは「桜宮リバーシティウォータータワープラザ」で、価格はなんと1億8000万円（276.07平米数）にものぼります。最もリーズナブルな物件は「朝日プラザ都島2」で、こちらの価格は320万円（20.72平米数）です。都島区の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で価格が約50%上昇しており、坪単価平均は107万円から161万円へと変化しました。また、過去5年間の2019年から2024年にかけても、坪単価は132万円から161万円へと21%の高騰を見せています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、都島区の中古マンションは偏差値47と評価されており、市区町村別で見ると62位にランクインしています。現在、買い時の物件は85件、売り時のシグナルが出ている物件は54件となっています。売り時と判断される物件の一例として、「エスライズ桜ノ宮2」「桜宮リバーシティウォータータワープラザ」「桜宮リバーシティウエスト」が挙げられます。この記事は、独自の調査データに基づいて、都島区で中古マンションを売却する際に得をするタイミングや、おすすめの物件を紹介しております。市場の動向を見極め、最適な売却計画を立案するための情報としてご活用ください。

大阪府大阪市都島区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数222件、現在の売出し物件数76件。平均価格2777万円、最多価格帯2390万円〜2980万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府大阪市都島区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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