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売却

長野県北佐久郡軽井沢町には「自主管理」とされる中古マンションが存在し、これらの物件は地域の住宅事情に詳しい方々からも注目されています。昨年1年間での売り出し実績は合計10件となり、その中で成約されたのは1件に留まりました。これは一定の需要があることを示しているものの、全ての物件が簡単に売れるわけではないことを意味しています。現在、軽井沢町内で売り出されている物件数は2件となっており、これらの平均価格は約2056万円です。最も多い価格帯は2150万円から2380万円となっているため、この範囲にお考えの方にとっては選択肢が比較的豊富であるといえるでしょう。特に注目すべきは、最も価格が高い物件であり、長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1287-14に位置するザ軽井沢です。こちらは8500万円という価格で93.56平米もの広さを誇ります。一方で、最も手ごろな価格帯の物件は、長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉2146の軽井沢シャトーで120万円、31.42平米の広さがあるため、幅広いニーズに応える物件が揃っていると言えます。過去10年間（2014年～2024年）を振り返ると、中古マンション市場の価格はほぼ横ばいで推移していました。しかし、ここ5年間（2019年～2024年）で見ると、坪単価は53万円から57万円へと7%の高騰が見られます。この傾向は、軽井沢という特別な地域性を反映しており、投資やセカンドハウスとしての利用を考慮される方にとっては、参考になるデータかもしれません。マンションマーケットが開発した機械学習データ分析によると、軽井沢町の中古マンション市場の将来性は偏差値54と評価されており、市区町村別のランキングでは5位に位置しています。これにより売り時とされる物件は3件、買い時とされる物件は1件というシグナルが示されています。おすすめの売り時物件は、グリーンコーピアス軽井沢やザ軽井沢、さらにラ軽井沢パディグリオン（1号館・2号館）などがあります。本記事では、こうした市場動向に基づいて、軽井沢町で不動産を売却する際に最適なタイミングや物件の選び方について、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値をもとに、売却により利益を得られる可能性の高いおすすめマンションをご紹介してまいります。軽井沢での売却をご検討の方は、ぜひとも参考になさってください。

長野県北佐久郡軽井沢町 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2056万円、最多価格帯2150万円〜2380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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