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売却

長野県北佐久郡軽井沢町は、豊かな自然に囲まれた高原リゾート地として知られており、その中古マンション市場においても注目が集まっています。特に「巡回管理」というキーワードは、セカンドハウスとして利用される軽井沢の物件にとって重要なポイントとなります。巡回管理サービスは、所有者が不在の間も物件を定期的に点検し、維持管理を行います。これにより安心して物件を所有できるため、売買においてもプラスの要因となり得ます。昨年には、軽井沢町の中古マンション市場では13件の売り出しがあり、その中で2件が実際に成約に至りました。現在売り出されている物件は1件と限られており、希少価値が高まっています。軽井沢町の平均価格は約1236万円で、1100万円〜1450万円の価格帯に最も多くの物件が集中しています。例えば、最も価格が高い物件はクレセント軽井沢という中古マンションで、価格は4150万円（84.70平米）です。一方、価格が手ごろな物件としては、朝日フレール軽井沢(A〜C)があり、こちらは400万円（104.60平米）となっています。さらに、過去10年の間に中古マンション市場は44%の価格の高騰を見せており、坪単価は平均61万円から88万円へと上昇しています。この傾向は過去5年間でも確認でき、63万円であった坪単価が88万円まで39%も跳ね上がっています。市場の動向を解析すると、将来性の偏差値は49となり、市区町村別ランキングで5位に位置しています。これを受け、買い時とされる物件は5件、売り時とされる物件は1件となっており、投資家にとって貴重なデータといえるでしょう。とりわけ、売り時とみなされているラセゾンリフレスコア軽井沢、セトル軽井沢、山京軽井沢追分荘などの物件は、今後の売買における注目株です。これらの物件は、立地や設備、管理体制を含めた総合的な評価が高く、売却時の利益を見込むことができるでしょう。軽井沢町の中古マンション市場において、適切なタイミングでの売却戦略が重要となります。

長野県北佐久郡軽井沢町 巡回管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格1236万円、最多価格帯1100万円〜1450万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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