南足柄市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
ハイライフマンション岩原
神奈川県/南足柄市
足柄グランドコート
神奈川県/南足柄市
神奈川県南足柄市は、自然に囲まれながらもアクセスの良い立地が魅力の中古マンション市場で注目を集めております。市内には中古マンションが5棟存在し、住環境の良さと手に入れやすい価格帯が評価されています。今回は、南足柄市内の中古マンション売却市場について詳しくご紹介いたします。過去1年間の売り出し物件は7件であり、この中から成約に至ったのは1件のみでした。これは、南足柄市の中古マンション市場が未だ潜在的な可能性を秘めていることを示唆しています。現在、市場には1件の売り出し物件があり、購入を考える方にとってはチャンスと言えるでしょう。中古マンションの平均価格は約499万円で、特に499万円から600万円の価格帯に物件数が集中しています。この価格帯では、手頃な価格でのマンション購入が期待できます。なかでも、岩原247に位置する岩原ファーストマンションは、最高価格として1180万円（47.35平米）が設定され、贅沢な住空間を望む方におすすめです。一方で、最も低価格な物件は180万円（32.87平米）で、中沼519-5にあるグリーンマンション南足柄となっており、コストパフォーマンスを重視する方に適しています。価格の幅広さは、さまざまなニーズに応える南足柄市の中古マンション市場の特徴と言えるでしょう。2014年から2024年の10年間で見ると、坪単価は平均35万円から27万円へと約23%の下落が見られます。特に過去5年間では、同じく約23%の価格下落が確認されており、購入検討者にとっては魅力的な投資タイミングとなっています。さらに、当社が開発した機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は51で、市区町村別ランキングでは8位を記録しています。南足柄市は、中古マンション売買において安定した市場と評価されており、現在売り時と判断される物件が2件存在しています。結論として、南足柄市の中古マンション市場は、価格の手頃さ、自然に囲まれた住環境、将来性の高さを併せ持っており、購入または売却をご検討の方にとって、大変魅力的な選択肢です。特に、今後の市場動向を見据えた戦略的な売却をお考えの方は、市場情報を活用し、より有益な売却を目指すことが肝要となります。
神奈川県南足柄市は、自然に囲まれながらもアクセスの良い立地が魅力の中古マンション市場で注目を集めております。市内には中古マンションが5棟存在し、住環境の良さと手に入れやすい価格帯が評価されています。今回は、南足柄市内の中古マンション売却市場について詳しくご紹介いたします。過去1年間の売り出し物件は7件であり、この中から成約に至ったのは1件のみでした。これは、南足柄市の中古マンション市場が未だ潜在的な可能性を秘めていることを示唆しています。現在、市場には1件の売り出し物件があり、購入を考える方にとってはチャンスと言えるでしょう。中古マンションの平均価格は約499万円で、特に499万円から600万円の価格帯に物件数が集中しています。この価格帯では、手頃な価格でのマンション購入が期待できます。なかでも、岩原247に位置する岩原ファーストマンションは、最高価格として1180万円（47.35平米）が設定され、贅沢な住空間を望む方におすすめです。一方で、最も低価格な物件は180万円（32.87平米）で、中沼519-5にあるグリーンマンション南足柄となっており、コストパフォーマンスを重視する方に適しています。価格の幅広さは、さまざまなニーズに応える南足柄市の中古マンション市場の特徴と言えるでしょう。2014年から2024年の10年間で見ると、坪単価は平均35万円から27万円へと約23%の下落が見られます。特に過去5年間では、同じく約23%の価格下落が確認されており、購入検討者にとっては魅力的な投資タイミングとなっています。さらに、当社が開発した機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は51で、市区町村別ランキングでは8位を記録しています。南足柄市は、中古マンション売買において安定した市場と評価されており、現在売り時と判断される物件が2件存在しています。結論として、南足柄市の中古マンション市場は、価格の手頃さ、自然に囲まれた住環境、将来性の高さを併せ持っており、購入または売却をご検討の方にとって、大変魅力的な選択肢です。特に、今後の市場動向を見据えた戦略的な売却をお考えの方は、市場情報を活用し、より有益な売却を目指すことが肝要となります。
おすすめの南足柄市のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
ハイライフマンション岩原
偏差値
49
価格
499万円〜750万円
物件名
ハイライフマンション岩原
築年月
1988年7月
平米数
57平米〜63平米
住所
神奈川県南足柄市岩原173-2 ハイライフマンション岩原
階建
3階
最寄駅
岩原駅徒歩4分, 塚原駅徒歩7分, 相模沼田駅徒歩11分
総合
49
5 物件中
適正価格
40
5 物件中
将来性
52
5 物件中
環境
満足度
54
5 物件中
ハイライフマンション岩原の概要
ハイライフマンション岩原は、神奈川県南足柄市に位置する駅近の物件で、1988年築の3階建て18室からなり、各戸は57㎡から63㎡の間で3DKの間取りを提供しており、価格帯は499万円から750万円となっています。
適正価格（売却）
中古マンション市場におけるこの地域の価格動向を分析した結果、ハイライフマンション岩原は平均的な価値に比べて適正価格偏差値が40と算出されており、近隣の類似物件の価格動向を鑑みると、長期的な資産価値を期待できる可能性を示唆しています。
将来性
ハイライフマンション岩原は築36年を経過していながらも偏差値52と将来性評価が平均以上であり、近隣駅へのアクセスが良好な点や維持管理の行き届いた建物の状態が、長期にわたる価値の維持あるいは向上を見込む指標となっています。
環境満足度
周辺環境としてはハイライフマンション岩原は環境満足度偏差値54を獲得しており、地域の治安状況に若干の課題はありながらも、緑豊かで地盤が堅固、また生活施設が充実しており、特に南足柄市立岩原小学校や南足柄市立岡本中学校が近隣に存在し、家族にとって魅力的な住環境が整っています。
2位
足柄グランドコート
偏差値
43
価格
430万円〜850万円
物件名
足柄グランドコート
築年月
1992年2月
平米数
52平米〜57平米
住所
神奈川県南足柄市和田河原1105-10 足柄グランドコート
階建
3階
最寄駅
和田河原駅徒歩5分, 富士フイルム前駅徒歩12分, 大雄山駅徒歩19分
総合
43
5 物件中
適正価格
39
5 物件中
将来性
43
5 物件中
環境
満足度
48
5 物件中
足柄グランドコートの概要
神奈川県南足柄市に位置する「足柄グランドコート」は、和田河原駅から只今徒歩5分という便利な立地に所在し、1992年築の3階建てマンションとして、52㎡の3Kから57㎡の3SDKまでのバリエーションがあり、4,300,000円から8,500,000円の価格帯で市場に出回っており、築年数と広さに応じた価格設定がされています。
適正価格（売却）
足柄グランドコートの中古価格が市場の平均をわずかに上回る傾向にあることから、今後の価格下落が見込まれる状況ではあるものの、近隣の同等物件と比較して11％の下落率は抑えられており、コストパフォーマンスの高さが伺えます。
将来性
アクセスの良さが魅力の足柄グランドコートは、築31年を迎えるものの、比較的新しさを保持しており、駅近という利点と組み合わされ、将来性の観点からも43ポイントと価値評価を保っています。
環境満足度
周辺環境として足柄グランドコートは、医療施設や生活に必要な買い物施設が充実しており、治安上のリスクはやや高いものの、自然災害リスクは低く、近くには南足柄市立向田小学校があり、ファミリー層にも適した立地となっています。
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