不動産用語集

賃貸契約を結んでいる場合に、借主からの解約の予告期間を定めること。退去するときには、あらかじめ貸主や管理会社に伝えなければならない。そこで、解約する何日前までに伝えるかという期間を定める必要がある。一般的には1カ月から3カ月を契約書に定めることが多く、定められた期間内に貸主や管理会社に通知する必要がある。なお、通知方法については契約書での確認が必要。解約予告が必要な理由は、解約予告後に貸主が入居者の募集をすることで、退去後の空室期間を少なくすることができるからである。