不動産用語集

敷地を各建物の専有面積に応じて、共用スペースとした低層の連棟式集合住宅のこと。一見したところ、戸建て住宅のように見えるが、マンションと同じように「区分所有法」が適用され、管理規約や管理組合により管理される。マンションと異なるのは、共用の廊下や階段がなく、入り口が1階部分にある2階建ての建物が多いので、独立性のある集合住宅といえる。壁が隣との境界となる連なった構造のため、敷地を有効活用することが可能。一般的に各住戸に専用庭が設けられている。