不動産用語集

転勤などで留守になった住宅を賃貸住宅として利用すること。そもそも「借地借家法」という借主を保護する法律により、借主を退去させるためには、貸主に「正当な理由」が必要とされている。結果として借主に居座られるケースが少なくなかった。しかし、平成12年の「定期借家契約」の導入により、期限付きの借家契約が結べるようになった。定期借家契約を結ぶことで、期間満了により、確実に退去させることが可能に。借主にとっても短期間ではあるが、コストパフォーマンスの高い住宅を借りることができるメリットがある。