愛知県安城市 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ゼルクシティ安城SA棟の概要

愛知県安城市大東町に位置するゼルクシティ安城SA棟は、2006年に築かれた9階建てのマンションで、安城駅からの徒歩5分のアクセスの良さが魅力です。72㎡の3LDKが2550万円から、94㎡の広さでも4080万円までと価格帯は広く、最も一般的な3LDKの価格範囲は2680万円から3480万円に集中しており、中古マンション市場での競争力を持っています。

適正価格（売却）

愛知県安城市の中古マンション市場と比較して、ゼルクシティ安城SA棟は適正価格の偏差値56と、地域の平均を8ポイント上回る価値があると評価されています。過去5年間で周辺物件が平均9％の価格上昇を見せる中、この物件は4％の上昇にとどまり、マンションマーケットAIによる推測では2991万円の価格が妥当であることから、3275万円での売出は売り手にとって理想的なタイミングかもしれません。

将来性

将来性の観点からも、ゼルクシティ安城SA棟は偏差値66と、地域平均よりも17ポイント高い評価を受けており、築18年という年数がエリアの平均と一致しつつも、駅近の立地と良好な物件管理が将来的な価値の維持に寄与すると見られています。

環境満足度

環境満足度では、ゼルクシティ安城SA棟は周辺に充実した生活インフラ（警察署まで293m、病院21件、スーパー2件、コンビニ6件）があり、安城市立安城中部小学校や安城市立桜町小学校が近くに位置しており、家族にも安心な生活環境です。国のハザードマップに基づく地盤の安定性や洪水、高潮リスクの低さも評価され、偏差値54という数値以上に住民からの満足度は高いでしょう。

ガーデンヒルズ三河安城ヴィップの概要

ガーデンヒルズ三河安城ヴィップは愛知県安城市三河安城南町に位置し、室数45室、14階建てのマンションで、1998年10月に建設されました。平米数は82〜85㎡で、4LDKの間取りが主流です。三河安城駅から徒歩10分という交通至便な立地に加え、現在の販売価格は1980万円から2280万円と安城市内の同規模物件と比較して適正な価格帯にあります。

適正価格（売却）

市場データに基づくガーデンヒルズ三河安城ヴィップの適正価格評価は、平均偏差値が52で、近隣の中古マンション価格が5年で9％上昇しているなか、本物件が11％の価値上昇を見せている点を考慮すると、適正価格帯にあると判断されます。特に、AIが予測する適正価格2119万円に対して、平均売出価格が2181万円であることから、市場価格との乖離が小さく、売主にとっては売却のチャンスといえるでしょう。

将来性

将来性を考えた場合、26年の築年数があるガーデンヒルズ三河安城ヴィップですが、その将来性は偏差値67と高く評価されており、駅近であることや継続的な価格上昇が期待できる愛知県安城市のマーケットの中でポジティブな投資先と目されています。

環境満足度

周辺環境の点でガーデンヒルズ三河安城ヴィップの満足度は高く、交番が458m以内にあり、病院17件、スーパー2件、コンビニ6件が存在し、快適な生活基盤が確立されております。さらに、安城市立三河安城小学校が近くにあり、子育て環境としても理想的です。ハザードマップに基づく地盤の堅固さや低い洪水リスクも、安全性の観点から見て好条件を示しています。

ガーデンヒルズ住吉の概要

愛知県安城市に位置する「ガーデンヒルズ住吉」は、新安城駅から徒歩15分に立地する1994年築の7階建てマンションで、59㎡の2LDKが1380万円、82㎡の3LDKが2380万円の価格帯で売り出されており、築年数や利便性を考慮した市場評価では、1700万円〜2095万円が最も多い取引価格帯であることから、適正価格を見極める際の参考になります。

適正価格（売却）

ガーデンヒルズ住吉は中古マンション市場の動向を反映し、近隣エリアとの比較では平均価格帯を5ポイント上回る適正価格であり、AI推定の適正価格1689万円に対して、例えば1841万円で売り出されている現状は、投資や売却において利益を期待できる可能性があると考えられます。

将来性

築30年を数えるガーデンヒルズ住吉ですが、同じ愛知県安城市内の平均築年数と比較してやや古いものの、AIによる偏差値58を獲得しており、新安城駅からの距離を勘案しても、長期的な資産価値の維持や地域の発展性を考えると、魅力的な投資対象となりえます。

環境満足度

治安と日常生活の利便性に優れた周辺環境を持つガーデンヒルズ住吉は、交番が710m圏内にあり、病院19件、スーパー5件、コンビニ5件が周囲に点在し、安城市立作野小学校の近隣に位置することから、家族での居住にも適しており、地盤が安定し、洪水リスクが低いエリアであるため、環境面での安心感が高いマンションと言えるでしょう。

グローリアス安城小堤町の概要

愛知県安城市小堤町に位置する「グローリアス安城小堤町」は、安城駅から徒歩14分の距離にある、5階建てのマンションで、平米数は75㎡から76㎡の範囲に広がるゆったりとした居住空間を提供しています。竣工は1997年とやや歴史を感じる建物ですが、機能的な設計と維持管理の良さが特徴で、14室の部屋が快適な生活を約束しており、価格範囲は1480万円から2450万円と、安城市内の同クラス物件と比較しても適正な水準を保っています。

適正価格（売却）

「グローリアス安城小堤町」の売り出し価格は、近隣の市場動向を分析すると、エリア平均の偏差値48に対し56を示しており、愛知県安城市で同条件の中古マンションが過去5年間に9％の価格上昇を見せる中、こちらの物件は3％の価格下落を記録していますが、AIによる分析では1764万円が適正価格とされており、市場価格1942万円は売り時を迎えていることを示唆しています。

将来性

築27年という経年を重ねる本物件ですが、駅からのアクセスの良さと継続的なメンテナンスの甲斐もあって、将来性の点では偏差値55を獲得しており、この地域の平均と比較しても優れた将来性を示していることが分かり、潜在的な価値は高いと評価されています。

環境満足度

「グローリアス安城小堤町」は、治安の良さが際立つ立地にあり、交番が徒歩圏内にあります。また、病院、スーパー、コンビニといった生活必需施設も充実しており、災害リスクも低い地域に位置しています。地元の教育施設としては、安城市立錦町小学校や安城市立桜町小学校、安城市立安城南中学校が近隣にあり、子育て世代にも安心の環境です。このような利便性と安全性を兼ね備え、環境満足度の偏差値は60に達しており、高い居住満足度を期待できる立地と言えるでしょう。

サンハウス三河安城の概要

サンハウス三河安城は、愛知県安城市に位置し、利便性の高い三河安城駅からわずか徒歩3分の距離にある13階建てのマンションで、全49戸の居住空間は、ゆとりのある70㎡の2LDKから広々とした80㎡の4LDKまでとなっており、価格帯は1,590万円から2,980万円で、1997年の築でありながらもその立地と設備が評価されています。

適正価格（売却）

サンハウス三河安城の売り出し価格は、近年の愛知県安城市の不動産市場を見ると適正価格と比較し高めであり、AI分析によるとその推定価格は約2,271万円に対し、市場価格は平均約2,767万円となっていますが、この地域での物件価値は安定しており、未来への価値は見込めるため、投資としても適正と言えるでしょう。

将来性

築27年が経過したサンハウス三河安城は、駅に近く都市機能へのアクセスが良好なことから、将来性の評価は平均をわずかに上回る51ポイントをマークしていますが、今後の再開発や地域経済の発展が物件価値をさらに高める可能性を秘めています。

環境満足度

治安の良さが見込まれる近隣の交番が徒歩圏内にあり、日々の生活に欠かせない病院やスーパー、コンビニが充実している点や、安城市立梨の里小学校の近隣という利点を持ち、ハザードマップに基づく安全性の高さも魅力の一つであるサンハウス三河安城は、環境満足度として高く評価されるでしょう。

グローリアスハイツ安城弐番館の概要

愛知県安城市花ノ木町7-18に位置するグローリアスハイツ安城弐番館は、安城駅から徒歩7分という利便性の高い立地にあり、1989年築の5階建てマンションで、全12戸のうちの79㎡の3LDKが1590万円〜2299万円で販売されており、市場における価格帯は多くが1999万円〜2099万円の範囲に集中しています。

適正価格（売却）

近隣のマンション相場と比較すると、グローリアスハイツ安城弐番館は総合売却偏差値55に対して適正価格偏差値57を記録しており、平均より高値での取引が見込まれる価格設定がされている一方で、過去5年の価格推移を見ると愛知県安城市の相場が9％上昇する中、同マンションは11％下落しており、機械学習による適正価格予測である1704万円に対して売出し平均価格が2029万円となっているため、売却には適したタイミングと判断されます。

将来性

1989年築のグローリアスハイツ安城弐番館は、築年数が35年と近隣の物件に比べやや古いものの、将来性の偏差値は48であり、同一エリア内のマンションとほぼ変わらず、駅近という立地の良さを考慮に入れれば、再開発や地域経済の動向によっては価値の向上が見込まれる可能性があります。

環境満足度

治安の良い立地にあり、最寄りの交番まで448mと近く、病院28件、スーパー2件、コンビニ7件といった生活施設が充実しているグローリアスハイツ安城弐番館は、環境満足度偏差値60を獲得しており、国のハザードマップにも安全であることが示され、洪水や高潮の心配が少なく、安城市立錦町小学校や安城市立桜町小学校も近いことから、家族層にとっても魅力的な住環境を提供しています。

コープ野村新安城ウエスト(1番館･2番館)の概要

コープ野村新安城ウエスト(1番館･2番館)は、愛知県安城市今池町に位置し、新安城駅から徒歩8分という交通利便性が高い立地にある1991年築の8階建マンションで、158戸からなる居住空間として、72㎡の3LDKから94㎡の4LDKまでの間取りがあり、市場価格は1,850万円から2,780万円に設定され、このエリアの中古マンション市場において比較的手ごろな価格帯を形成しています。

適正価格（売却）

この地域の不動産市場データに基づき、コープ野村新安城ウエスト(1番館・2番館)の価格偏差値は61と評価されており、愛知県安城市の中古マンション市場の平均偏差値を大幅に上回り、適正価格を考慮すると、中古での売却において高い収益を期待できるポテンシャルを持っています。

将来性

築33年のコープ野村新安城ウエスト(1番館・2番館)は、安城市の中古マンション市場で平均築年数より若干古いながらも、駅近という利点と、周辺地域の開発や再開発プロジェクトの進行によるエリア価値の上昇に伴い、将来的には資産価値が再評価される可能性があります。

環境満足度

コープ野村新安城ウエスト(1番館・2番館)周辺は、28件の医療施設、5件のスーパー、6件のコンビニといった充実した生活環境を持ちますが、最寄の交番までの距離が827mあるため、他の住宅地に比べると治安面での配慮が必要とされるかもしれません。それでいて、安城市立今池小学校が近隣にあり、洪水リスクや高潮影響が低い地盤を有していることから、自然災害に対するリスクは低いと言えます。

グローリアスハイツ安城1番館の概要

グローリアスハイツ安城1番館は、愛知県安城市花ノ木町に位置し、広さ63㎡の3LDKから80㎡の4LDKまでのバリエーションを持つマンションで、価格は1090万円から2580万円の範囲に設定されており、平均価格は１８９０万円から２０８０万円で、利便性の高い安城駅から徒歩8分という好立地にありますが、1989年の築年から見ると、ある程度の経年劣化は考慮する必要があり、総戸数は50戸となっております。

適正価格（売却）

愛知県安城市の不動産市場において、グローリアスハイツ安城1番館の売却偏差値は58で、この数値は市場平均より高いことを示しており、中古マンション市場における価格推移を考慮した場合、同じ立地条件の物件が過去5年で9％上昇しているのに対し、本物件は18％の価値低下を見せているため、マンションマーケットのAI解析に基づく推定適正価格1498万円と現在の平均価格1882万円との間に大きな開きがあり、売り手にとって有利な状況が見受けられます。

将来性

築35年を迎えるグローリアスハイツ安城1番館は、安城市内の同価格帯物件の平均築年数より7年ほど経過しているものの、駅チカという利便性の高さを保持しており、将来性に関してはAIの予測では偏差値42と平均を下回るものの、適切なリノベーションや周辺地域の発展により価値が見直される可能性を秘めています。

環境満足度

治安の良さと生活利便性はグローリアスハイツ安城1番館の大きな魅力で、最寄りの交番は433mという近さであり、医療施設やショッピング施設も充実しています；地盤の安定性や自然災害リスクの低さも評価されており、安城市立錦町小学校や安城市立桜町小学校といった教育施設の近接も家族層にとって魅力的な環境と言えるでしょう。

大和レジデンス相生の概要

愛知県安城市相生町に所在する「大和レジデンス相生」は、南安城駅より徒歩7分という優れた立地を誇る11階建てのマンションで、築年月は1985年4月で、66㎡の3LDKから91㎡の5LDKまでの多様な間取りがあり、価格帯は870万円から2100万円で中心地価格帯は1680万円から1750万円に集中しています。

適正価格（売却）

「大和レジデンス相生」の適正価格は、愛知県安城市の中古マンション市場との比較において偏差値52を記録し、同エリアの平均よりも高い価値を持つと評価されており、近隣物件の価格上昇率に対して9%下落していることから、現在の平均価格1573万円は市場価格と比較して適正であるといえ、売り時とみなせるでしょう。

将来性

築39年を経てもなお、将来性の偏差値が50と評価される「大和レジデンス相生」は、駅近の立地の良さが将来の価値を支える要素の一つであり、同エリアの他マンションと比較しても1ポイント高い評価を得ていますが、築年数が平均よりも古いため、今後のリノベーションや周辺環境の変化に注目が集まります。

環境満足度

「大和レジデンス相生」の環境満足度は偏差値58と高く評価されており、警察署が687m圏内にあり治安の良さ、周辺に病院やスーパー、コンビニなどの生活必需施設が充実しており、地盤が固く自然災害のリスクが低い地域であること、さらに安城市立錦町小学校が近隣にあり、家族での居住にも適していることが評価されています。

リコット三河安城の概要

愛知県安城市に位置し、交通アクセス良好な徒歩8分の位置にある「リコット三河安城」は、全56室から成る15階建ての2019年築の比較的新しいマンションです。広さは66㎡の2LDKから84㎡の4LDKまでのバリエーションがあり、中古マンション価格は約2,998万円から4,780万円の範囲で、市場の動向と照らし合わせた際、平均的な価格帯での取引が盛んです。

適正価格（売却）

中古マンション市場におけるリコット三河安城の適正価格は、愛知県安城市内の他物件と比較し、平均偏差値が55と高めになっています。これはリコット三河安城が駅近く、築年数が新しいためで、近隣同等物件と比べ、価格の抑制がされていることを示唆しており、将来の資産価値を見越した投資においては適正な価格帯が設定されていると言えます。

将来性

築5年のリコット三河安城は、愛知県安城市内の同等物件と比べて新しく、駅からの徒歩8分のアクセスの良さも相まって、将来性の評価は偏差値52を獲得しています。この点は、地域内でのマンション価値の堅調な推移を予想させ、中長期の不動産として魅力ある選択肢となるでしょう。

環境満足度

周辺施設の充実しているリコット三河安城は、最近の治安や災害リスクを鑑みても環境満足度が高い評価を受けており、特に350m以内にある交番の存在は安心感を提供します。加えて、教育施設として安城市立三河安城小学校が近隣にあり、ファミリー層にとっても魅力的な居住条件を提供しています。

グローリアス三河安城の概要

グローリアス三河安城は愛知県安城市の三河安城駅から徒歩7分という優れた立地に位置する、1995年9月竣工の10階建てマンションで、総戸数54戸、広さは72㎡〜73㎡の3LDKが中心です。築年数は一定しており、充実した共有施設を備え、都心へのアクセスも良好で、住みやすさを求める層に適した物件と評価されています。

適正価格（売却）

売却時の適正価格に関しては、周辺市場データを基に評価されており、グローリアス三河安城は平均以上の利便性と居住性を反映し、53の偏差値を記録しています。愛知県安城市における同条件の物件が5年間で価値を伸ばしている中、若干のプライスダウンが見られるものの、市場推定価格と比較して妥当な価格帯で取引されており、今後の価格変動にも注目が集まっています。

将来性

将来性の観点では、築29年という歴史を持ちながらも、その立地と維持管理の行き届いた建物状況で偏差値52を獲得しています。三河安城駅へのアクセスの良さや周辺の再開発が進行中である点を考慮すると、中長期的に見て価値の維持、あるいは増加が期待されます。

環境満足度

治安の良さや生活利便施設の充実度を表す環境満足度では、53という偏差値を獲得し、セキュリティ面での心配の少ない地域であること、また、医療機関や商業施設が周辺に揃っており、日常生活が快適であることが評価され、特に家族層に適した居住地であると言えます。安城市立二本木小学校が近くにあることも、子育て世帯にとっては大きな魅力となっています。

グローリアス新安城の概要

愛知県安城市今池町に位置する「グローリアス新安城」は、新安城駅から徒歩わずか2分の距離にあり、1995年6月築の14階建てマンションです。総戸数57室で、広さは70㎡〜71㎡の間で3LDKの住戸が中心となっており、市場価格は1380万円から2680万円の範囲で推移しています。

適正価格（売却）

「グローリアス新安城」の売却予想価格は、周辺の中古マンション市場の動向に基づき、平均偏差値に対して＋10の58と評価され、適正価格としては1980万円が妥当とされていますが、実際の平均売出し価格は2345万円となっており、この地域の価値と合致する魅力的な投資機会を示唆しています。

将来性

築29年を経過しているにも関わらず、抜群の駅近立地を有する「グローリアス新安城」は、将来性の偏差値が47と、エリア平均をわずかに下回るものの、交通利便性や維持されている建物状態を考慮すると、中長期的な価値の維持が期待されます。

環境満足度

「グローリアス新安城」は、安城市立今池小学校が近くにあり、516m以内に交番があるなど、治安の良さが際立ちます。さらに、周辺には病院やスーパー、コンビニが充実しており、洪水や高潮リスクが低い地盤であることから、環境満足度の偏差値は54と、住み心地の良さを反映しています。

ユートピア住吉の概要

愛知県安城市に位置する「ユートピア住吉」は、1989年3月に建築された4階建ての中古マンションで、新安城駅から徒歩7分の利便性の高さが魅力です。総戸数22戸のこのマンションは、平米数が65㎡〜70㎡の3LDKが主体で、市場に出される価格は965万円から1980万円の範囲にあり、その価格帯は近隣の物件と比較しても妥当性を持っています。

適正価格（売却）

「ユートピア住吉」の適正価格は、地域の中古マンション市場の動向と比較して高い偏差値58を記録しており、このエリアでは近年5年間で9%の価格上昇が見られたにも関わらず、当該物件は逆に10%値下がりしています。マンションマーケットのAIによる分析では、適正推測価格は1290万円とされており、現在の平均売出し価格が1635万円であることから、売却に適したタイミングであると考えられます。

将来性

築35年という年月を重ねた「ユートピア住吉」ですが、その将来性の偏差値は49と平均的であり、立地の良さが今後の価値を支える要素となっています。エリア内での需給バランスや駅近であることから、中長期的に見ても投資対象としては安定感が期待されます。

環境満足度

「ユートピア住吉」周辺の生活環境は充実しており、治安の面では501メートル圏内に交番が存在し安心です。生活必需施設として病院が30件、スーパー1件、コンビニ3件が揃っており、日常生活を便利に送れる点が高く評価されています。また、洪水や津波といった災害リスクに対しても低いリスクであるとハザードマップが示しており、安心して生活できる住環境が整っています。

グローリアス安城浜富町の概要

グローリアス安城浜富町は、愛知県安城市に位置し、南安城駅から徒歩7分のアクセス良好な場所にある1994年築のコンパクトなマンションで、全体で25室、5階建てです。広さはすべて71平米の2LDKで統一されており、価格帯は2020万円から2480万円で、周辺の市場価格と比較しても高い競争力を持っています。

適正価格（売却）

グローリアス安城浜富町は、地域平均の価格と比べるとややプレミアムが付いていますが、その立地や利便性を考慮すると妥当な価格帯です。これらの物件は愛知県安城市の不動産市場での5年間の価格上昇率は9％ですが、このマンションはその傾向からやや逸脱しており、機械学習データに基づく適正価格は1780万円で、現在の売り出し価格がこれを超える2266万円となっているため、売主にとっては良い売却機会と言えるでしょう。

将来性

築年数が30年を超えているグローリアス安城浜富町は、エリア内での競争力は平均的ですが、継続して需要が見込める駅近立地であることや、適切な維持管理が施されていれば、長期的な資産価値の維持が期待できます。将来性についてはマンションマーケットAIが偏差値50と設定しており、同価格帯の他物件と比較して標準的な将来性があると評価されていることから、長期的な投資としても適切な選択になりうるでしょう。

環境満足度

グローリアス安城浜富町の環境満足度に関しては、治安の面では近隣に交番がないという点が少々ネガティブに作用する可能性がありますが、病院23件、スーパー3件、コンビニ6件と生活利便施設が充実しており、ハザードマップを見る限り自然災害のリスクも低い地域に位置しているため、日々の生活の利便性と安心感を重視する層にとって魅力的な物件と言えます。

藤和シティコープ安城の概要

愛知県安城市に位置する「藤和シティコープ安城」は、利便性の高い立地にある8階建ての居住空間で、1996年の竣工以来、地域に密着した生活環境を提供してきました。平米数は72㎡から85㎡の間で、価格帯は1230万円から2380万円と愛知県安城市のマーケットに即しており、特に3LDKや4LDKなどのファミリー向け設計が特徴です。安城駅へ徒歩7分という魅力的な立地は、経済活動や日々の通勤・通学に利便性をもたらしています。

適正価格（売却）

「藤和シティコープ安城」の売却価格は、エリアの中古マンション市場と比較して適正と評価でき、平均偏差値48に対し52のパフォーマンスを見せています。独自AIによる分析では適正推定価格は1806万円とされており、現在の売り出し平均価格1872万円は適正範囲内での取引が期待できることを示唆しています。市場の動向と照らし合わせても、投資などの検討に値する物件です。

将来性

築28年を迎える「藤和シティコープ安城」は、エリア内での競争力を維持しており、駅からの距離、周辺施設の充実度、そして将来的な市場動向などを考慮したAIの予測では、将来性の偏差値は52ポイントを記録しています。これは地域平均を上回る数値であり、長期間に渡る居住や資産価値の維持にも寄与すると見込まれています。

環境満足度

治安の良さや日常生活の利便性が高い評価を受ける「藤和シティコープ安城」周辺は、交番が近く病院やスーパー、コンビニも豊富に点在しており、地盤がしっかりしていることから自然災害のリスクも低いとされています。安城市立錦町小学校をはじめ、教育環境も整っていて、子育て世帯にとっても満足度の高い住環境を実現しています。

藤和シティコープ三河安城の概要

愛知県安城市に立地する「藤和シティコープ三河安城」は、三河安城駅から徒歩わずか8分という利便性の高い立地にあり、1995年3月に竣工した11階建てのマンションで、86戸の住居が存在します。広さは70㎡の3LDKから76㎡の4LDKまで様々で、売出価格は1380万円から2590万円の範囲に設定されており、この価格帯は安城市における市場状況を反映したものです。

適正価格（売却）

「藤和シティコープ三河安城」の適正価格は、周辺マーケットの動向を鑑み、平均価格よりも約9ポイント高い評価を受けています。周辺の中古マンションの価格が5年間で約9％の上昇を見せている中、本物件は7％の価格下落を示しているため、売却偏差値57を得ていますが、これは他物件との比較においても適正な価格帯であるとされています。

将来性

築29年の「藤和シティコープ三河安城」は、築年数に関してはエリア内の同価格帯マンションと比べやや古いものの、駅近という立地条件から将来性には引き続き期待が持て、その偏差値は51とエリア平均を上回っています。これは、今後も価値が維持されやすいことを示唆しており、投資対象としても魅力的である可能性を秘めています。

環境満足度

周辺環境として治安の良さが窺える藤和シティコープ三河安城は、最寄りの交番まで584mとアクセス良好で、17件の医療施設、2件のスーパー、6件のコンビニが周囲に点在し、生活面での利便性も高いと言えます。国のハザードマップによれば地盤が安定しており洪水リスクも低く、津波や高潮の心配が少ない地域に属しているため、環境満足度としては偏差値48と評価されています。

キングスコートソフィア三河安城の概要

キングスコートソフィア三河安城は、1997年に築かれた愛知県安城市三河安城本町に位置する14階建てのマンションで、広さは72㎡の3LDKから87㎡の4LDKまでを提供し、価格は1750万円から2980万円の範囲内で設定されています。最寄駅の三河安城駅からは徒歩わずか6分という利便性の高さも魅力的であり、その他の交通アクセスとして東刈谷駅も徒歩25分の場所にあります。

適正価格（売却）

愛知県内の中古マンション市場における平均価格と比較して、キングスコートソフィア三河安城は適正価格の売却偏差値が54と高く、独自のAI価格分析による評価では、現在の平均売り出し価格が2323万円となっており、適正と推定される2187万円を上回っているため、売却に適したタイミングと言えます。

将来性

築27年が経過したキングスコートソフィア三河安城の将来性評価は偏差値43で、周辺エリアの同条件のマンションの平均と比較して若干見劣りがしますが、駅からの近さや愛知県の経済成長を考慮すると、適切なメンテナンスを施せば、将来的な資産価値の維持が期待できるでしょう。

環境満足度

キングスコートソフィア三河安城は周辺環境が充実しており、166メートル以内に交番があることから治安が良好です。さらに周辺には15件の医療施設、2件のスーパー、5件のコンビニがあり、日常生活に不自由がありません。また、ハザードマップ上でも洪水リスクが低く、地盤が安定しているエリアに位置しているため、環境満足度の偏差値は57と高評価です。

サンアメニティ安城朝日の概要

「サンアメニティ安城朝日」は愛知県安城市朝日町に位置し、安城駅から徒歩わずか7分という好立地にある中古マンションで、1998年築の9階建て全17室から成り立っており、広さは78㎡の3LDKから84㎡の3LDKまであり、価格は1820万円から2950万円の間で推移していますが、市場分析に基づいた適正価格帯は2380万円から2590万円であると評価されています。

適正価格（売却）

周辺地域の価格動向とAI分析を鑑みた結果、サンアメニティ安城朝日は適正価格偏差値52を記録しており、地域平均より高評価となっていますが、市場予測価格2450万円に対し、現行の平均売出し価格が2516万円とわずかに高めであり、市場の動向に注視しながらの売買が推奨されます。

将来性

築26年のこのマンションは、周辺の同類物件の平均築年数と比較しても、やや古い部類に入りますが、駅からのアクセス性と地域経済の活性化を考慮すると、将来性の偏差値は46と評価されるものの、再開発などのエリアの将来計画によっては価値が上昇する潜在力を有しています。

環境満足度

「サンアメニティ安城朝日」があるエリアは、病院やスーパー、コンビニなどの生活必需施設が充実し、交番も近いため治安が良好で、国のハザードマップにも安全なエリアとして位置づけられており、洪水や地盤沈下、高潮の危険が少ないと評価され、環境満足度の偏差値は50を記録するなど、住み心地の良さが期待できる立地条件であると言えます。

パビリオン第2住吉の概要

愛知県安城市に位置する「パビリオン第2住吉」は、築年数が47年を数えるが、新安城駅から徒歩10分という利便性の高い立地に建つ5階建てのマンションで、すべてのユニットが51㎡の1LDKで構成されており、価格は390万円から890万円の間で推移していることから、手頃な価格帯で市場に出回っています。

適正価格（売却）

「パビリオン第2住吉」の現在価格は愛知県安城市内の他の中古マンションと比較した際に、平均偏差値より3ポイント高い51を記録しており、周辺の中古マンション価格が5年で8%上昇する中、この物件は9%価値が下落していることから、売却には適したタイミングであると評価されており、マンションマーケットが独自に開発したAIによる推測価格740万円と比べても、現行の平均販売価格761万円はやや高いことが伺えます。

将来性

老朽化して47年が経過しているものの、将来性の偏差値は50と平均的な評価を維持しており、「パビリオン第2住吉」は駅近という立地の良さが将来的な価値を支えていると考えられます。

環境満足度

治安の良さはもちろん、医療施設が周辺に25件もあり、スーパー、コンビニが生活至便な距離にあるなど、生活環境としての利便性が高い「パビリオン第2住吉」は、環境満足度においても高い評価を受けており、地盤がしっかりしていて高潮や津波のリスクが低いことから、安心して生活できる立地と言えるでしょう。

ライオンズガーデン新安城の概要

ライオンズガーデン新安城は、愛知県安城市住吉町にある築18年の10階建てマンションで、総戸数108戸となっており、広さは72㎡から97㎡の間に位置し、価格帯は2080万円から3880万円と新安城駅から徒歩10分の利便性が魅力です。

適正価格（売却）

愛知県安城市のマンション市況を基に分析した結果、ライオンズガーデン新安城の中古価格は適正と評価されており、主要な価格帯は2680万円から2980万円で、マーケットの平均価格と比較しても妥当性が見られます。

将来性

築年数が地域平均より比較的若く、新安城駅へのアクセスが良好なライオンズガーデン新安城は、将来性評価が標準以下ですが、駅近の便利さを考慮すると、都市の成長と共に魅力が増す可能性を秘めています。

環境満足度

治安の良さや生活施設の充実度を評価した結果、ライオンズガーデン新安城は環境満足度が高く、安城市立作野小学校や安城市立今池小学校などの教育施設が近隣にあることも家族にとっては大きな利点となります。

ユニーブル安城2の概要

ユニーブル安城2は、愛知県安城市三河安城町2丁目に位置し、1995年築の12階建てマンションで、69㎡の2LDKから72㎡の3LDKまでの広さを持つ物件です。購入可能な価格帯は約1180万円から2090万円で、特に1899万円から1900万円の価格帯が市場に多く見られます。三河安城駅まで徒歩3分という便利な立地にあり、周辺エリアの中古マンション市場の動向を反映した、実需と投資の両面から見た潜在価値を備えています。

適正価格（売却）

ユニーブル安城2の適正価格は、愛知県内の同様条件の中古マンション市場データに基づき、平均価格と比較してやや高めであることが示されており、売却偏差値56を持つことから、リセールバリューに優れた投資対象と言えます。近年の地域の物件価格の上昇傾向に比べると、ユニーブル安城2の価値は下落していますが、機械学習による適正価格分析では、売り出し価格が過大評価されている可能性が指摘されており、売主にとっては有利な売り時と考えられます。

将来性

ユニーブル安城2の将来性を見ると、築29年と一定の年数を経た物件ながら、駅近である立地条件が長期的な価値維持に寄与するでしょう。しかし、同エリアの他のマンションと比較して、将来性の偏差値は31と低めですが、地域の発展や将来の大規模修繕等によりこれが改善される余地は残されており、投資家にとってはポテンシャルを重視する視点で評価されるべき物件です。

環境満足度

環境に関しては、ユニーブル安城2は治安の良いエリアに位置し、総合的な生活利便性が高いことから環境満足度の偏差値は58と高評価を獲得しています。地盤が安定しており自然災害のリスクが低いほか、教育施設へのアクセスも良く、近隣に安城市立梨の里小学校が存在することから、ファミリー層にとって魅力的な居住環境を提供しています。

シティコープ安城駅前の概要

「シティコープ安城駅前」は愛知県安城市御幸本町に位置し、築34年の歴史を持つ11階建てマンションで、総戸数47戸から成り立っており、広さは44㎡の2DKから83㎡の3LDKまで多様な間取りが提供されています。価格は780万円から1880万円の範囲で、近隣の安城駅まで徒歩5分という利便性の高い立地が特徴です。

適正価格（売却）

安城市の中古マンション市場における相場と比較して、「シティコープ安城駅前」の売出し価格はやや高めですが、その立地や利便性を考慮すれば適正であると言えます。マンションマーケットの分析によると、適正推測価格は約1217万円で、現在の売り出し価格平均は1432万円ですから、売り時と判断されることがあります。

将来性

「シティコープ安城駅前」は築年数が34年を数え、近隣エリアの類似物件と比較してやや古い部類に入りますが、駅近という立地は将来性の観点からも価値があると言えます。さらに、愛知県安城市の都市開発計画や交通網の拡充、再開発の進展などが予想されれば、この物件の将来価値も増す可能性があります。

環境満足度

「シティコープ安城駅前」は周辺に公設の交番が存在し、犯罪防止の観点からも安心できる環境にあります。また、24の医療施設、2つのスーパー、5つのコンビニエンスストアなど、生活に必要な施設が豊富に揃っており、ハザードマップによると地盤がしっかりしていて災害リスクが低い地域と評価されています。教育施設としては、安城市立安城中部小学校や安城市立桜町小学校が近隣にあるため、子育て環境としても良好です。

ライオンズマンション安城相生町の概要

愛知県安城市相生町に位置する「ライオンズマンション安城相生町」は、南安城駅から徒歩7分という利便性の高い立地にある14階建てのマンションで、築年数は1998年11月で、全41室から成り立っており、広さは76㎡の3LDKから88㎡の4LDKまでの間で、売出し価格は1850万円から3880万円の幅で提供されています。

適正価格（売却）

「ライオンズマンション安城相生町」の適正価格に関しては、エリアの他の中古マンション市場と比較して平均的な価格偏差値は53となっており、近年の中古価格が平均8%の高騰を見せる中、本物件は30%価格が下落しており、適正推測価格3013万円に対して売り出し平均価格が3112万円であるため、適時に売却を検討するメリットがあります。

将来性

築26年である「ライオンズマンション安城相生町」は、同エリアにおける同価格帯のマンションと比較してやや古さが目立ちますが、駅からの距離が近いため、将来性の面では偏差値33となっており、平均よりは低く、再開発などの地域の動向に注目が必要です。

環境満足度

このマンションの環境満足度は偏差値56で、交番が671m以内にあるなど治安面で安心できますし、周辺には病院39件、スーパー3件、コンビニ7件があり、生活の利便性が高いです;その上、近隣には「安城市立錦町小学校」が位置しているため、子育て家庭にも適しています。

エスポワール美園の概要

エスポワール美園は、愛知県安城市美園町に所在し、便利な最寄駅東刈谷駅から徒歩5分の立地にある、1986年築の4階建てマンションで、全16室からなります。広さは51㎡の3DKから66㎡の4DKまであり、価格は590万円から880万円の範囲に設定されており、主要な価格帯は680万円から864万円です。

適正価格（売却）

エスポワール美園の適正価格について見ると、愛知県安城市の中古マンション市場データと比較して偏差値52を記録しており、平均値48よりもやや高評価です。このエリアの同条件物件相場が過去5年で8％上昇している中、エスポワール美園は49％の価格下落を見せており、マンションマーケットのAIによる推測価格739万円に対し、売出し平均価格763万円で、売り時と評価される事例も見られます。

将来性

エスポワール美園の将来性は、38年の築年数を考慮すると、愛知県安城市内の同価格帯の物件に比べやや古さは感じられますが、最寄駅からの徒歩5分という利便性の高さは魅力です。しかしながら、AI分析に基づく将来性偏差値は30と、地域平均を下回る数値を示しており、投資目的での購入には慎重な判断が必要かもしれません。

環境満足度

エスポワール美園周辺の環境満足度は高く、治安の面で言えば、最寄の交番が徒歩範囲内にあり、医療施設も25箇所、スーパー3軒、コンビニ11軒と充実しており、日々の生活に便利な立地条件を備えています。また、国のハザードマップによれば、地盤も安定しており、洪水や津波、高潮のリスクが低いことも安心材料の一つです。

シャトレー南安城の概要

シャトレー南安城は、愛知県安城市に位置し、南安城駅からわずか徒歩3分の利便性を誇る立地にある14階建てのマンションで、築年月は1996年2月となっています。総戸数33室で構成され、各住戸の広さは70㎡から87㎡の範囲で、価格帯は1480万円から3280万円と幅広い選択肢があり、中古市場においては1550万円から1830万円の範囲に最も多くの物件が集中している状況です。

適正価格（売却）

シャトレー南安城の適正価格に関して、売却偏差値は56となり、地域平均の48よりも高い評価を受けています。近年の愛知県安城市の中古マンション市場では、物件価格が平均で8％の上昇を見せているのに対し、シャトレー南安城が55％の価格下落を経験していることから、現在売出し中の平均価格2189万円が市場推測価格1925万円を上回る状況であるため、売主にとって売り時である可能性が高いと言えます。

将来性

築28年のシャトレー南安城は、将来性の偏差値が40と、地域平均から9ポイント低い評価を受けていますが、その駅近の立地は将来にわたっても価値があるでしょう。ただし、これからの再開発計画やエリアの人気動向によっては、偏差値が上昇する可能性も含めた長期的な投資視点での評価が必要です。

環境満足度

シャトレー南安城周辺は、交番が1100m以内と若干距離があるものの、病院29件、スーパー3件、コンビニ6件といった生活必需施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。また、地盤の安定性や洪水リスクの低さを示すハザードマップの評価も良好で、安城市立安城南部小学校が近くにあることから、ファミリー層にも魅力的な立地と言えるでしょう。

ユーハウス安城の概要

愛知県安城市に位置し、平均価格が約1,050万円（65㎡・3LDK）から2,380万円（98㎡・3LDK）の範囲で取引されているユーハウス安城は、1992年6月に建てられた14階建てのマンションです。三河安城駅から徒歩11分という駅近立地で、中古マンション市場における需要が安定していることが伺えます。

適正価格（売却）

ユーハウス安城の売却価格は、周辺地域の中古マンション市場のトレンドと比較して、適正価格偏差値56を記録しており、これは平均値48よりも高い評価を受けています。エリア内の同条件の物件との価格比較では、ユーハウス安城は31%の価値減少を示していますが、マンションマーケット独自AIによる適正推測価格と比較しても、現在の売出し価格は高めであり、投資家にとっては売却のチャンスと言えるかもしれません。

将来性

ユーハウス安城の築年数は32年と比較的長く、周辺物件の平均よりも1年古いですが、立地が良いため長期的な資産価値は保たれている可能性があります。しかしながら、AI分析による将来性偏差値32はエリア平均より16ポイント低く、近隣物件と比較して将来的な価値上昇には期待が薄いとされています。

環境満足度

ユーハウス安城周辺は、治安の良さからも評価を受けており、交番が476m以内にあります。生活環境としては、医療施設17件、スーパー2件、コンビニ5件が周辺にあり、日々の利便性は高いです。また、国のハザードマップによると、洪水や高潮のリスクが低い地域に位置しており、安城市立三河安城小学校への近さも家族にとっては大きなメリットとなり得ます。

レインボー安城の概要

愛知県安城市東栄町に位置する「レインボー安城」は、新安城駅から徒歩約21分の距離にあり、1991年7月に建てられた8階建てのマンションです。このマンションは29部屋から成り、主に70㎡の2SLDKから85㎡の4LDKまでの住戸が提供されており、価格帯は1380万円から2200万円となっています。築年数の経過によりリノベーションなどの価値向上の可能性を秘めつつ、周辺の平均価格と比較しても割安感がある物件と考えられます。

適正価格（売却）

レインボー安城の売出し価格は、愛知県安城市における中古マンション市場の動向を考慮すると、適正価格とされる売却偏差値54を有しています。周辺地域では過去5年間に中古マンション価格が平均8%上昇している中、本物件は価格が37%下落していることから、投資家から見れば潜在的な価値上昇を期待できるお買得物件として魅力的です。さらに、当物件のAIによる適正価格予測は1451万円であり、現行の平均売出し価格1610万円と比較して売却時のタイミングとしては有利な状況にあります。

将来性

築33年を経過しているレインボー安城は、将来性の偏差値が30と、同地域の中古マンション平均に比べて低めですが、このことは築年数や駅からの距離が影響していると考えられます。徒歩圏内に駅がないことは通勤や通学での利便性に欠けるものの、適切なリノベーションを施せば、住環境の良好さと手頃な価格で市場競争力を高めることが可能です。

環境満足度

「レインボー安城」の環境満足度は、治安の基準となる交番が比較的遠い位置にあるものの、必要な医療施設や買い物施設が周辺に充実しており日常生活には便利です。さらに、ハザードマップに基づくと、地盤が安定しており洪水のリスクが低く、津波や高潮の危険性も考慮に入れなくても良いとされているため、自然災害の観点からも比較的安心して暮らすことができるでしょう。

グローリアス安城桜町の概要

愛知県安城市桜町13-13に位置する「グローリアス安城桜町」は、安城駅から徒歩12分にある5階建てのマンションで、1995年6月に竣工した歴史のある物件です;71㎡から75㎡の3LDKが主体で、価格帯は1,240万円から1,580万円で、市場で最も一般的な取引価格は1,380万円から1,390万円です。

適正価格（売却）

「グローリアス安城桜町」の現在の売出し価格は、愛知県安城市の他の中古マンションと比べて偏差値51で平均を上回っており、過去5年間で8%の価格上昇を見せる地域市場に対して、同物件は15%と目立った価格上昇をしています;マンションマーケットがAIで推測した適正価格1,479万円と、実際の売り出し価格1,478万円がほぼ等しく、現在売却するには適正なタイミングであると評価されています。

将来性

「グローリアス安城桜町」は築年数が29年と、同エリアの同価格帯のマンションより若干新しく、駅からの距離も徒歩12分と魅力的です;マンションマーケットがAIで分析し、将来性の偏差値は82と、地域の平均を大きく上回り、投資としても長期的に見て価値があると見込まれています。

環境満足度

「グローリアス安城桜町」は、治安が良好なエリアにあり、496m圏内に交番が位置しており、周辺には12の医療施設、4つのスーパー、5つのコンビニが立地し生活に便利な環境です;周辺に安城市立安城中部小学校や安城市立桜町小学校があり子育て世代にも適しており、ハザードマップによれば地盤がしっかりしており洪水や津波のリスクが低いことから、安全面でも高い満足度が得られることでしょう。

ベリスタ安城の概要

ベリスタ安城は、安城駅から徒歩3分の交通利便性に優れた立地に建つ、44戸の住戸を有する12階建てのマンションで、2008年10月に竣工された比較的新しい物件です。広さは66㎡の2LDKから79㎡の3LDKとファミリー層に適した間取りが用意され、価格は1890万円から3090万円となっており、近隣市場と比較しても適正価格帯です。

適正価格（売却）

売却偏差値の分析に基づくと、ベリスタ安城の価格帯は愛知県安城市の中古マンション市場に照らし合わせて適正で、平均と比較して2ポイント高い評価を受けています。エリア内の類似物件と比較しても約5年間で約5％の価格上昇が見られ、適正推測価格と現実の市場価格がほぼ一致しているため、現状では売却には慎重な判断が求められます。

将来性

ベリスタ安城は、駅チカという利点や、16年の築年数が近隣物件と比較しても若いことから、将来性の高い物件として評価されており、AIによる分析では偏差値69を記録し、同エリアの中古マンション平均より20ポイント高い評価を受けています。

環境満足度

ベリスタ安城は周辺に総合病院を始めとした医療施設が多数存在し、生活の便利さが抜群です。また、スーパーマーケットやコンビニも徒歩圏内にあります。安心の治安環境も確保されており、国が公開するハザードマップ上でも地盤がしっかりしていることが確認され、自然災害のリスクも低いエリアです。教育施設としては、安城市立錦町小学校、安城市立桜町小学校が近くにあり、子育てにも適した環境が整っています。

サンシティ安城ガーデンの概要

サンシティ安城ガーデンは、愛知県安城市横山町下毛賀知148に位置し、安城駅から徒歩23分の距離にあります。1990年築のこのマンションは、5階建てで24室から成り、各戸は63㎡から75㎡の広さを提供しており、販売価格は950万円から1880万円の範囲です。住戸のタイプは3LDKから4LDKまであり、様々な家族構成のニーズに応じることが可能です。

適正価格（売却）

サンシティ安城ガーデンの価格帯は、近隣の中古マンション市場と比較して適正なレベルにあり、平均的な価格推移と対比しても、安定した価値を保っています。最新の市場データを基にしたAI分析によれば、現在の売出し価格は一般的なマーケット価格よりもやや低めであり、これが購入希望者にとって魅力的な購入機会を提示していると評価されています。

将来性

将来性においては、サンシティ安城ガーデンは築34年を数え、若干の老朽化が見られますが、AIによる評価では68ポイントと高く、地域内でのポテンシャルの高さを示しています。周辺インフラの発展やアクセスの良さが将来的な価値向上に寄与すると見られています。

環境満足度

環境満足度を検証すると、サンシティ安城ガーデンの周辺は、安心して暮らせる施設が整っており、治安や日常生活の利便性が高いことが明らかになります。警察署や消防署が近隣にあり、安城市立三河安城小学校が徒歩圏内に位置することは、家族層にとって見逃せないポイントです。加えて、津波や高潮のリスクが低いとされる地域の特性も、住むにあたって安心感を与えてくれます。