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ガーデンヒルズ住吉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴25件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65

316人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県安城市住吉町荒曽根79-12
交通
  • 名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩15分
築年月
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンヒルズ住吉の販売中の中古物件

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ガーデンヒルズ住吉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンヒルズ住吉の基本情報

ガーデンヒルズ住吉は、1994年03月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,242万～1,760万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンヒルズスミヨシ管理会社矢作建物管理
住所愛知県 安城市 住吉町荒曽根79-12管理形態委託
郵便番号〒446-0072管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県安城市住吉町荒曽根に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新安城駅で徒歩15分、名鉄西尾線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三河安城駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ安城市運動公園前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ミニストップ安城運動公園前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 西尾信用金庫新安城支店 (523 m)
    • 岡崎信用金庫池浦支店 (524 m)
    • JAあいち中央三河安城北支店 (546 m)
    • ファミリーマート安城弁天町 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート安城池浦店内出張所(ATM) (799 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー安城店内出張所(ATM) (843 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 安城店 共同出張所 (888 m)
    • 碧海信用金庫新安城支店 (889 m)
  • 公園2件
    • 荒曽根公園 (340 m)
    • 篠目公園 (648 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 安城今池町店 (641 m)
    • ファミリーマート 安城住吉町店 (711 m)
    • デイリーヤマザキ 安城篠目店 (717 m)
    • セブンイレブン 安城住吉町店 (786 m)
    • ファミリーマート 安城池浦店 (799 m)
    • デイリーヤマザキ 安城池浦町店 (827 m)
    • セブンイレブン 安城作野店 (880 m)
    • ファミリーマート 安城ささめ町店 (955 m)
  • スーパー6件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 新安城店 (106 m)
    • バロー 安城店 (360 m)
    • Felna(フェルナ)今池店 (479 m)
    • ヤマナカ 新安城店 (534 m)
    • ドミー 新安城店 (540 m)
    • イトーヨーカドー 安城店 (885 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 作野第2児童クラブ (313 m)
    • 作野第1児童クラブ (313 m)
    • 安城市立作野小学校 (356 m)
    • 今池児童クラブ (827 m)
    • 安城市立今池小学校 (834 m)
    • 池浦児童クラブ (973 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 作野公民館 (65 m)
    • 財団法人愛知水と緑の公社三河事業所 (441 m)
    • 愛知県畜産総合センター種鶏場 (442 m)
    • 安城警察署 作野交番 (711 m)
    • 知的障害者通所授産施設 まるくてワークス (714 m)
    • 愛知県西三河農業普及指導センター (776 m)
    • 愛知県農業総合試験場安城農業技術センター (776 m)
    • 愛知県総合教育センター農業教育共同実習所 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • あおき小児科 (40 m)
    • そらいろ接骨院 (113 m)
    • あおば皮フ科クリニック (117 m)
    • さとう歯科医院 (135 m)
    • 木村接骨院 (161 m)
    • たかぎクリニック (226 m)
    • アイシーライフ三河安城 (352 m)
    • アイエムクリニック安城 (364 m)
    • 財団新和会(社会医療法人)八千代リハビリデイサービス彩 (418 m)
    • なのはな歯科医院 (472 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さくのこども園 (326 m)
    • 作野保育園 (349 m)
    • こひつじ保育園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンヒルズ住吉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンヒルズ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,242万～1,760万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較安城市の平均より11.7% 低い↓
愛知県の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4646位
安城市
215棟中 131位
住吉町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ガーデンヒルズ住吉の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

  • 安城市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ガーデンヒルズ住吉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比↓1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンヒルズ住吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南西-
2021年8月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2021年7月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2021年6月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2021年5月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンヒルズ住吉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,370万円（20.8万円）
71〜80㎡8件1,693.8万円（22万円）
81〜90㎡16件2,139.8万円（26万円）

ガーデンヒルズ住吉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,139.8万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ガーデンヒルズ住吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,947.1万円24.5万円
3階〜4階1,240万円18.8万円
5階〜7階1,706万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等650万円10.9万円
3LDK/3SLDK等1,883.8万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,991.1万円24.7万円

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ガーデンヒルズ住吉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデンヒルズ住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ファミリーマンション住吉2024年4月5.6万円3DK--
ライオンズガーデン新安城2023年6月12.2万円3LDK24.4万円12.2万円
スターターマンション篠目2018年10月7.7万円2LDK15.4万円7.7万円
ポレスター安城篠目2017年5月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
キングスコートウィンベル安城2015年4月13.0万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ガーデンヒルズ住吉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンヒルズ住吉周辺の中古マンション

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スターターマンション篠目

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩19分
安城市篠目町4丁目

1,000万〜1,780万円

55㎡〜60㎡
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ポレスター安城篠目

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩20分
安城市篠目町1丁目

2,100万〜3,080万円

71㎡〜90㎡
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ファミリーマンション住吉

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩11分
安城市住吉町3丁目

55㎡
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シティライフ新安城

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩8分
安城市住吉町3丁目

3,060万〜4,250万円

82㎡〜92㎡
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シャトー安城3

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩9分
安城市住吉町3丁目

2,050万〜2,250万円

73㎡〜76㎡
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リコットタワー新安城

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩9分
安城市住吉町3丁目

2,050万〜4,280万円

67㎡〜90㎡

ガーデンヒルズ住吉周辺の相場が近い中古マンション

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グローリアス安城小川町

名鉄西尾線「南桜井駅」徒歩17分
安城市小川町志茂

980万〜2,990万円

71㎡〜83㎡
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グローリアス安城和泉町

名鉄西尾線「南桜井駅」徒歩40分
安城市和泉町大海古

870万〜1,980万円

64㎡〜76㎡
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モアグレース日名中公園

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩7分
岡崎市日名中町

1,150万〜1,990万円

72㎡〜86㎡
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サンアメニティ緑丘

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩28分
岡崎市緑丘1丁目

1,630万〜1,980万円

85㎡
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エルグランデ豊田

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩5分
豊田市御幸本町3丁目

1,120万〜2,999万円

67㎡〜126㎡
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グローリアス豊田前山町

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩24分
豊田市前山町4丁目

1,500万〜2,499万円

75㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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