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サンアメニティ緑丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴11件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66

693人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩28分
築年月
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンアメニティ緑丘の基本情報

サンアメニティ緑丘は、サンハウジングによって1996年07月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,805万～1,859万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアメニティミドリガオカ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 緑丘1丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒444-0806管理員巡回
築年月1996年7月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社サンハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市緑丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩28分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 岡崎信用金庫緑丘支店 (103 m)
    • 蒲郡信用金庫緑丘支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎緑丘店内出張所(ATM) (466 m)
    • 西尾信用金庫岡崎南支店 (994 m)
  • 公園3件
    • みどり公園 (432 m)
    • 大谷公園 (611 m)
    • 上地東緑道 (957 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 岡崎緑ヶ丘店 (203 m)
    • セブンイレブン 岡崎緑丘2丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 岡崎緑丘店 (461 m)
    • ミニストップ 大池店 (908 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (946 m)
  • スーパー2件
    • バロー 羽根店 (670 m)
    • ドミー 美合店 (981 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岡崎市立竜南中学校 (320 m)
    • 愛知ペット専門学校 (557 m)
    • 岡崎技術工学院 (717 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (865 m)
    • 岡崎市立上地小学校 (873 m)
    • 岡崎市立緑丘小学校 (893 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (991 m)
  • 公共施設/機関3件
    • みどり東公民館 (553 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 緑丘児童育成センター (810 m)
    • 岡崎医療刑務所 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇野整形外科 (153 m)
    • なべたデンタルクリニック (301 m)
    • 緑丘デイサービス (316 m)
    • 緑丘アイクリニック (322 m)
    • 小川歯科医院 (348 m)
    • 岸本歯科 (446 m)
    • 岡崎ふたば接骨院 (490 m)
    • 天野耳鼻咽候科 (588 m)
    • 岡田胃腸科クリニック (637 m)
    • 緑丘歯科医院 (637 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たつみ幼稚園 (372 m)
    • 岡崎市緑丘保育園 (542 m)
    • 岡崎市若松保育園 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアメニティ緑丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアメニティ緑丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,805万～1,859万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より9.5% 高い↑
愛知県の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4563位
岡崎市
335棟中 110位
緑丘
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンアメニティ緑丘の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンアメニティ緑丘の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓1,920万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンアメニティ緑丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜1,980万円です。専有面積は約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南済
2023年12月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南済
2023年11月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済
2023年10月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済
2023年9月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンアメニティ緑丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡11件1,902.7万円（22.3万円）

サンアメニティ緑丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,902.7万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンアメニティ緑丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,957.8万円22.9万円
3階〜4階1,655万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,902.7万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,902.7万円22.3万円

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サンアメニティ緑丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンアメニティ緑丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユートピア小豆坂壱番館2024年1月7.5万円3LDK--
サンシティ若松2023年11月5.5万円1LDK11.0万円-
ロイヤルマンション緑丘22023年5月14.0万円3LDK-14.0万円
ライオンズマンション緑丘通り2017年3月7.7万円3LDK15.4万円-
メゾンあおば2014年9月6.5万円4LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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