ライオンズガーデン新安城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県安城市住吉町2丁目3-16
- 交通
- 名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン新安城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンシンアンジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 安城市 住吉町2丁目3-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒446-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県安城市住吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の新安城駅で徒歩10分、名鉄西尾線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西尾信用金庫新安城支店 (127 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー安城店内出張所(ATM) (396 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 安城店 共同出張所 (420 m)
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- 岡崎信用金庫今村支店 (995 m)
- 公園1件
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- コンビニ6件
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- ファミリーマート 安城住吉町店 (601 m)
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- スーパー6件
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- ドミー 新安城店 (600 m)
- ヤマナカ 新安城店 (605 m)
- Felna(フェルナ)今池店 (682 m)
- バロー 安城店 (938 m)
- 学校/教育施設5件
- 安城市立作野小学校 (402 m)
- 作野第2児童クラブ (425 m)
- 作野第1児童クラブ (425 m)
- 今池児童クラブ (656 m)
- 安城市立今池小学校 (665 m)
- 公共施設/機関6件
- 安城警察署 作野交番 (233 m)
- 住吉町内会公民館 (420 m)
- 財団法人愛知水と緑の公社三河事業所 (632 m)
- 作野公民館 (697 m)
- 東栄今本町内会連合会 (843 m)
- 安城警察署 安城北交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- いとう歯科 (148 m)
- 八千代病院 (208 m)
- 廣川カイロプラクティック・オフィス (251 m)
- 八千代病院訪問リハビリテーション (253 m)
- ミカサ安城ケアプランセンター (268 m)
- 安城まさむね歯科医院 (412 m)
- たかぎクリニック (431 m)
- いぬづか矯正歯科 (449 m)
- 野々田小児科 (481 m)
- 小野田歯科医院 (523 m)
- 幼稚園/保育園5件
- さくのこども園 (340 m)
- 子宝保育園 (488 m)
- 作野保育園 (705 m)
- てらべサニーサイド保育園 (889 m)
- ともえ幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン新安城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン新安城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,414万～3,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 安城市の平均より40.5% 高い↑ 愛知県の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン新安城の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
安城市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン新安城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン新安城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,880万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン新安城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 49件 | 2,659.9万円（34.7万円） |
| 81〜90㎡ | 35件 | 2,818万円（31.5万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 3,358.8万円（35.3万円） |
ライオンズガーデン新安城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,659.9万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズガーデン新安城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,640.5万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,945万円 | 34.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,828.3万円 | 35.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,134.3万円 | 34万円 |
| 9階〜10階 | 3,013.3万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,694.7万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,204.4万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,880.1万円 | 33.6万円 |
ライオンズガーデン新安城の売却のご相談
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ライオンズガーデン新安城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン新安城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 72.9㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 89.59㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 91.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 75.84㎡ / - | ||
| 4階 | 15万〜15.8万円 96.59㎡ / - | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 77.68㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 77.91㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 95.37㎡ / - | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 89.59㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 95.37㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 75.46㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 95.37㎡ / 南西 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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