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エスポワール美園

★★★☆☆3.36 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
2階、3DK、約51㎡の場合

住所
愛知県安城市美園町1丁目6-4
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「東刈谷駅」徒歩5分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「野田新町駅」徒歩24分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「三河安城駅」徒歩25分
築年数
1986年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール美園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より36.5% 低い↓
安城市の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5333位
安城市
174棟中 133位
美園町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスポワール美園の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 安城市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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エスポワール美園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
610万円〜670万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール美園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--
2017年9月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--
2017年7月880万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--
2016年9月590万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)--
2016年8月590万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール美園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月4.9万円3DK51.84㎡9.8万円-1〜5
2013年6月5.5万円3DK51.84㎡11.0万円-1〜5
2013年6月5.0万円3DK51.84㎡10.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール美園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万円〜4.7万円
51.84㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
66.55㎡ / -
2階4.4万円〜4.8万円
51.85㎡ / -
3階4.4万円〜4.9万円
51.84㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
51.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(愛知県)

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エスポワール美園の基本情報

愛知県安城市美園町1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の東刈谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスポワールミソノ管理会社自主管理
住所愛知県 安城市 美園町1丁目6-4管理形態自主管理
郵便番号〒446-0076管理員なし
築年数1986年12月管理費1㎡あたり289円
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、4DK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「東刈谷駅」徒歩5分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「野田新町駅」徒歩24分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「三河安城駅」徒歩25分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 碧海信用金庫東刈谷支店 (195 m)
    • 安城美園郵便局 (354 m)
    • ファミリーマート知立谷田町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東刈谷出張所 (529 m)
    • 岡崎信用金庫東刈谷支店 (532 m)
    • 東刈谷郵便局 (747 m)
    • JAあいち中央二本木支店 (928 m)
  • 公園2件
    • 中根公園 (251 m)
    • 野田公園グラウンド (813 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (91 m)
    • ファミリーマート 知立谷田町店 (476 m)
    • ローソン 安城美園店 (476 m)
    • セブンイレブン 知立谷田町店 (502 m)
    • ファミリーマート 知立谷田町西店 (532 m)
    • セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 (549 m)
    • ファミリーマート 刈谷東店 (562 m)
    • ミニストップ 末広町店 (580 m)
    • ミニストップ 刈谷板倉町店 (651 m)
    • デイリーヤマザキ 刈谷末広2丁目店 (746 m)
  • スーパー5件
    • アオキスーパー 刈谷店 (248 m)
    • スーパーヤオスズ キララ店 (253 m)
    • コノミヤ 刈谷店 (645 m)
    • コノミヤ刈谷店 (650 m)
    • 問屋スーパーサント 刈谷店 (930 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 二本木児童クラブ (766 m)
    • 知立市立知立南小学校 (817 m)
    • 安城市立二本木小学校 (821 m)
    • 刈谷市立東刈谷小学校 (895 m)
    • 刈谷市 東刈谷児童クラブ (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 愛知県住宅供給公社 依佐美住宅業務所 (115 m)
    • 刈谷警察署 東刈谷交番 (520 m)
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    • 谷田町公民館 (791 m)
    • 安城警察署 谷田交番 (804 m)
    • JA-SS Jセルフ二本木SS (969 m)
  • 病院/医療10件
    • スズキ歯科医院 (170 m)
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    • あずみ苑安城 (432 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
    • みその保育園 (247 m)
    • 二本木幼稚園 (500 m)
    • よさみ保育園 (607 m)
    • 保育所JOナーサリー (722 m)
    • BabyStep保育園 東刈谷園 (775 m)
    • 新林保育園 (953 m)
    • 刈谷市立東刈谷幼稚園 (956 m)
    • 二本木保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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