エスポワール美園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
2階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県安城市美園町1丁目6-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワール美園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールミソノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 安城市 美園町1丁目6-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒446-0076 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県安城市美園町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。野田新町駅から徒歩24分、三河安城駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東刈谷駅北口店内出張所(ATM) (90 m)
- 碧海信用金庫東刈谷支店 (195 m)
- ミニストップ末広町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷西店内出張所(ATM) (523 m)
- 三菱UFJ銀行東刈谷出張所 (529 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立谷田町西店内出張所(ATM) (532 m)
- 岡崎信用金庫東刈谷支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷東店内出張所(ATM) (558 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷末広店内出張所(ATM) (864 m)
- JAあいち中央二本木支店 (929 m)
- 公園2件
- 中根公園 (252 m)
- 野田公園 (809 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (90 m)
- ファミリーマート 知立谷田町店 (475 m)
- ローソン 安城美園店 (477 m)
- セブンイレブン 知立谷田町店 (503 m)
- ファミリーマート 刈谷西店 (525 m)
- ファミリーマート 知立谷田町西店 (532 m)
- セブンイレブン 刈谷東刈谷町店 (548 m)
- ファミリーマート 刈谷東店 (562 m)
- ミニストップ 末広町店 (581 m)
- ミニストップ 刈谷板倉町店 (650 m)
- スーパー4件
- アオキスーパー 刈谷店 (248 m)
- スーパーヤオスズ キララ店 (253 m)
- コノミヤ 刈谷店 (645 m)
- 問屋スーパーサント 刈谷店 (930 m)
- 学校/教育施設5件
- 二本木児童クラブ (767 m)
- 知立市立知立南小学校 (817 m)
- 安城市立二本木小学校 (822 m)
- 刈谷市立東刈谷小学校 (894 m)
- 刈谷市 東刈谷児童クラブ (955 m)
- 公共施設/機関5件
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- 刈谷警察署 東刈谷交番 (519 m)
- 東刈谷市民館 (751 m)
- 谷田町公民館 (791 m)
- 安城警察署 谷田交番 (804 m)
- 病院/医療10件
- スズキ歯科医院 (169 m)
- アースサポート刈谷 (182 m)
- 美園フォレストクリニック (182 m)
- いわた歯科 (205 m)
- 耳鼻咽喉科まさクリニック (262 m)
- 愛とすずらん訪問介護事業所 (342 m)
- 塩脇接骨院 (421 m)
- リハビリデイサービスおんじいのへや (432 m)
- かねこクリニック (448 m)
- おがわ内科循環器科 (485 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みその保育園 (248 m)
- 二本木幼稚園 (501 m)
- よさみ保育園 (608 m)
- 保育所JOナーサリー (722 m)
- BabyStep保育園 東刈谷園 (768 m)
- 新林保育園 (952 m)
- 刈谷市立東刈谷幼稚園 (956 m)
- 二本木保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール美園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール美園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 874万～1,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 安城市の平均より28.3% 低い↓ 愛知県の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポワール美園の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.6万円
安城市の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスポワール美園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール美園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜880万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 864万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2018年11月 | 864万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2018年10月 | 864万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2018年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール美園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 745.3万円（14.4万円） |
エスポワール美園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は745.3万円（㎡単価14.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスポワール美園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 安城市の売買相場 | エスポワール美園のある安城市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.47%下落（-11.1万円）、前年比で＋6.05%上昇（＋134.4万円）しています。 |
|---|---|
| 東刈谷駅の売買相場 | エスポワール美園のある最寄りの東刈谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.01%下落（-24.9万円）、前年比で＋3.07%上昇（＋72.7万円）しています。 |
エスポワール美園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 985万円 | 16.6万円 |
| 2階 | 875.6万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 602万円 | 11.6万円 |
| 4階 | 700万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 753.6万円 | 14.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 17万円 |
エスポワール美園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポワール美園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール美園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 51.84㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 66.55㎡ / - | |
| 2階 | 5万〜5.3万円 51.84㎡ / - | ||
| 3階 | 5万〜5.3万円 51.84㎡ / - | ||
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 51.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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