愛知県刈谷市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

アルバックスタワーの概要

愛知県刈谷市に位置するアルバックスタワーは、総戸数129戸の23階建てのタワーマンションで、2016年の竣工時より地域のランドマークとなっています。刈谷駅から僅か徒歩1分というアクセスの良さと、71㎡の快適な2LDKから97㎡の広々とした3LDKまでの間取りで構成され、3250万円から5650万円の価格帯で展開されており、立地や品質に見合った価値のある選択肢となっています。

適正価格（売却）

アルバックスタワーの中古価格が4626万円であることを考慮すると、市場分析とAI推定値の平均4595万円に基づいた適性価格と比較しても遜色なく、周辺の不動産市場の平均価格上昇率を上回る値付けがされており、投資評価としても優位性を担保しています。

将来性

築8年と比較的新しいアルバックスタワーは、将来性の偏差値が67と高く評価されており、刈谷市の交通利便性の高い地区に位置していることからも、中長期的に見ても価値の維持や向上が見込まれる物件です。

環境満足度

アルバックスタワー周辺は治安も良好で、必要な医療施設や日常の買い物に便利な施設が充実しており、自然災害へのリスクも低く抑えられているため、安心して生活を送ることができる環境が整っています。また、刈谷市立住吉小学校や刈谷市立刈谷南中学校が近接しており、子育て世代にとっても魅力的な立地条件を備えています。

サンハウス第2刈谷の概要

愛知県刈谷市新栄町に位置するサンハウス第2刈谷は、利便性の高い最寄り駅「刈谷市駅」から徒歩11分に立地しており、1990年6月に完成した7階建てのマンションです。総戸数19戸のこの物件は、62㎡の2LDKから81㎡の3LDKまでの広さがあり、価格は1150万円から1980万円で、さまざまなニーズに応える物件として市場に出ています。

適正価格（売却）

サンハウス第2刈谷の販売価格帯は1150万円から1980万円であり、近隣の市場動向を見ると、適正価格とされる1533万円に対して、現在の平均販売価格が1657万円であることから、売却のタイミングとしては良い時期であることが予測されます。この地域の中古マンション価格が過去5年で上昇傾向にある中で、サンハウス第2刈谷は適正価格帯を保持しており安定した投資価値が見込まれます。

将来性

築34年のサンハウス第2刈谷は、刈谷市内の同価格帯の物件に比べるとやや築年数が古いかもしれませんが、アクセスの良さから中長期的な視点で見ても将来性は依然としてポジティブに評価されており、偏差値は52と平均的な将来性を示しています。

環境満足度

サンハウス第2刈谷は、生活に必要な施設が整っており、特に治安の面では最も近い交番が315mの距離にあり、病院やスーパー、コンビニも充実しています。ハザードマップに基づいた地盤の強度や洪水リスクが低いことも加味され、居住環境としては満足度が高いと評価されています。

グローリアス日高公園第2の概要

愛知県刈谷市に位置する「グローリアス日高公園第2」は、逢妻駅から徒歩15分に立地する1996年7月築のマンションで、5階建て総戸数25戸、専有面積は74㎡の2LDKが特徴的です。中古市場においての販売価格帯は1880万円で、地域の平均価格を考えると、近隣の開発状況や利便性を取り入れた価格設定がされています。

適正価格（売却）

刈谷市中手町にある「グローリアス日高公園第2」は、独自AIによる価格推定で1866万円と評価されており、市場価格1880万円との比較から見て適正な価格帯にあることがうかがえます。近年の刈谷市の不動産価格の上昇傾向にある中、本マンションは相対的に価値を保っていると言えるでしょう。

将来性

築年数が28年と新しめの「グローリアス日高公園第2」は、進化する刈谷市の街並みの中で、今後の再開発や地域の発展が見込まれる立地にあります。将来性に関しての偏差値は53と評価されており、この地域の平均を上回るポテンシャルを持つことを示しています。

環境満足度

「グローリアス日高公園第2」は治安面で利点が多く、交番が近くにあるほか、12件の医療施設、2件のスーパー、3件のコンビニが周辺に点在し、日常生活に必要な施設が整っています。ハザードマップにおいてもリスクが低い地域とされ、近隣に優秀な学校である刈谷市立日高小学校が存在することもファミリー層にとっては魅力的な環境です。

グローリアス刈谷一ツ木の概要

愛知県刈谷市一ツ木町に位置するグローリアス刈谷一ツ木は、1992年11月竣工の7階建てマンションで、総戸数17戸の規模を誇り、広さは61㎡から72㎡の3LDKを中心に構成されています。一ツ木駅から徒歩わずか3分という駅近の立地が魅力で、2229万円までの幅で価格が設定されており、最も需要が高いのは1378万円から1400万円台の価格帯です。築30年を迎えたマンション市場における堅実な選択肢として、住まい探しの対象となりうる物件です。

適正価格（売却）

グローリアス刈谷一ツ木の適正価格は、愛知県刈谷市の中古マンション市場における価格動向を基にした分析結果によると、偏差値52と平均を上回る評価を受けています。刈谷市の中古マンション価格が過去5年間で13％上昇する中で、本物件は1％の上昇率を示していることから、現在の平均売り出し価格1362万円は、AIによる推測適正価格1332万円と比較しても妥当であり、売却に適したタイミングであると言えるでしょう。

将来性

築32年が経過したグローリアス刈谷一ツ木は、将来性の評価において偏差値59を獲得し、エリア内の他のマンションよりも6ポイント高い評価を受けています。駅徒歩3分のアクセス利便性や、これからの再開発の可能性を踏まえると、居住用はもちろんのこと、投資対象としても有望な選択と言えます。

環境満足度

グローリアス刈谷一ツ木周辺は、交番が1.7kmと少し離れた場所にあるものの、医療施設は12件、コンビニは4件と充実した生活環境を誇っています。また、刈谷市立かりがね小学校といった教育施設の近接も家族層にとって魅力的です。国のハザードマップでも地盤の強固さが示されており、洪水や津波のリスクが低い地域であることから、安心して生活を送ることができる地域としての評価が環境満足度に反映されています。

グローリアス刈谷築地町第2の概要

愛知県刈谷市築地町に位置する「グローリアス刈谷築地町第2」は、1994年9月に建てられた4階建てのマンションで、一ツ木駅から徒歩17分という立地にあります。全15室のこのマンションでは、2LDK（65㎡）が1600万円から、3LDK（70㎡）が2380万円で売り出されており、この地域の中古マンション市場における販売価格の主流範囲に収まっています。

適正価格（売却）

「グローリアス刈谷築地町第2」の価格帯は、刈谷市内の他マンションと比較して適正価格の偏差値が53と平均以上を示していますが、近年の価値の下落が著しいため、適正推測価格1700万円に対して1823万円の販売価格は、売却を考える上で妥当な価格設定と言えます。

将来性

築年数が30年と愛知県刈谷市で同じ範疇にある「グローリアス刈谷築地町第2」は、駅からの距離も徒歩17分とやや遠めですが、将来性の偏差値は平均より低い35と評価されています。このことから投資としての魅力は限定的で、自己居住を目的とした購入が適していると考えられます。

環境満足度

治安の観点からは交番が近隣にないことが懸念されるものの、周辺には医療施設や小売店が充実しており、日常生活を送るには不自由がないでしょう。また、地盤がしっかりしており自然災害のリスクも低めで、近隣の学校施設も充実しているため、家族層にとって住みやすい環境が整っています。

ヨーロピアンマンションクィーンシティの概要

ヨーロピアンマンションクィーンシティは愛知県刈谷市下重原町4丁目10に立地し、刈谷駅から徒歩13分の距離にある1985年2月竣工の5階建てマンションで、総戸数16戸となっており、69㎡の3LDKから104㎡の3SLDKまでの広さがあり、現在市場に出ている価格は950万円から1580万円までと、多様なニーズに対応した住まいの提供が可能です。

適正価格（売却）

ヨーロピアンマンションクィーンシティの売却価格に関しては、刈谷市の中古マンション市場データを基にしたAIの分析によると、適正価格とされる偏差値48に対して、同じ条件の物件は平均して5年で13％の価格上昇を見せていますが、ヨーロピアンマンションクィーンシティはそれを上回る14％の上昇率を示しており、マンションマーケットによるAI推測適正価格が1433万円であることから、現在の平均売り出し価格1255万円では売却の最適時期ではないと予測されます。

将来性

築39年を迎えるヨーロピアンマンションクィーンシティは、刈谷市内中古マンションとしては平均築年数よりもやや古い部類に入りますが、最寄り駅まで徒歩13分の利便性を備え、AI分析による将来性の偏差値は81と、地域内の同価格帯のマンションの平均よりも28ポイント高く評価されているため、中長期的な価値の見込みがあると言えます。

環境満足度

ヨーロピアンマンションクィーンシティの立地環境としては、最寄りの交番が877mとやや遠いものの、地域内に18の医療施設、3つのスーパー、3つのコンビニエンスストアがあり、日常生活を支える環境は充実しています。地盤が安定しており洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も受けにくい地域性を持ち、近隣には刈谷市立刈谷南中学校があり、教育環境も良好です。

リコット刈谷の概要

愛知県刈谷市に位置する「リコット刈谷」は、2012年の落成以来、利便性の高さから市内屈指の人気を博しており、14階建て全67戸のうち、62㎡の2LDKが3998万円、93㎡の3LDKが6780万円という価格帯で取引され、地域内の同等物件と比較しても、その価格は相応の水準にあると評価されています。

適正価格（売却）

「リコット刈谷」の現行価格は、刈谷市内の類似物件と比較しても妥当性が高いとされていますが、市場独自のAI分析によると、推定適正価格は5318万円程度であり、現在の市場価格4489万円は売主にとってはやや不利な水準にあると判断されています。

将来性

築3年と比較的新しい「リコット刈谷」は、刈谷駅からわずか徒歩6分の立地にあり、都市近郊における将来性の高さから、AIが算出する偏差値は80に達しています。これは同じエリア内のマンション平均を大きく上回る数値で、投資としても優れたポテンシャルを秘めていることを示唆しています。

環境満足度

リコット刈谷周辺は、治安の良さを示す交番まで401mという近さ、病院やスーパー、コンビニなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に豊富に揃っており、ハザードマップに基づく安全性も高く評価されています。さらに、刈谷市立住吉小学校が近隣に存在することも含め、居住者の環境に対する満足度は高いレベルを維持しています。

プレミアシティ東刈谷駅前の概要

プレミアシティ東刈谷駅前は、愛知県刈谷市東刈谷町1丁目に位置し、駅近の立地で、2015年7月に完成した11階建てのマンションです。32室の住戸は64㎡の3LDKから85㎡の3LDKまであり、現在の販売価格は2580万円から3980万円の範囲にあります。築年数は9年で、愛知県内の同等マンションに比べて比較的新しいことから魅力を感じる方も多いでしょう。

適正価格（売却）

プレミアシティ東刈谷駅前の販売価格は、近隣市場データを基にしたマンションマーケットのAI分析によると、適正価格推定額約3645万円と比較して、売出し平均価格が約3248万円であるため、現在は市場価格よりも低く、購入のチャンスと考えることができます。

将来性

プレミアシティ東刈谷駅前は、最寄りの東刈谷駅から徒歩3分の利便性と、将来性の高さをAIが偏差値68と評価しており、エリア平均から見ても上位に位置することから、投資や居住の両面で期待できるエリアにあることが予想されます。

環境満足度

生活至便性を考慮すると、プレミアシティ東刈谷駅前は、治安面での安心感を与える交番が137m以内にあり、29件の医療施設や5件のスーパー、10件のコンビニが周辺に存在します。刈谷市立東刈谷小学校が近所にあり、津波や高潮のリスクも低いとされる地域で、自然災害への備えも整っており、環境に満足できる立地です。

ベルハイム刈谷の概要

「ベルハイム刈谷」は、愛知県刈谷市若松町に位置し、刈谷駅から徒歩約6分という利便性の高さが魅力の3階建てのマンションです。全6室のこの物件は、1980年6月に建築され、現在の価格帯は580万円で統一されており、提供されている専有面積はすべて約47㎡の2LDKです。

適正価格（売却）

刈谷市内の中古マンション市場と比較して「ベルハイム刈谷」の売却価格は適正な範囲内にありますが、過去5年間の市場動向をみると、同エリアの物件価格が平均13%の上昇を見せる中、本物件は約2%減少しており、推測適正価格736万円に対し、売り出し平均価格は600万円となっており、販売促進の余地が見受けられます。

将来性

「ベルハイム刈谷」は築44年を経ており、地域内の同価格帯のマンションに比べやや古い部類に入りますが、駅近という立地条件の良さが将来性の評価を支えており、地域平均を上回る将来性偏差値57を獲得しています。

環境満足度

この物件の立地環境は、治安が良好で交番が近くにあることに加え、周囲には病院や医療施設が充実しており、日常の買い物にも便利なスーパーやコンビニが充実しています。また、刈谷市立住吉小学校や、刈谷市立刈谷南中学校など教育施設が近くにあり、家族層にとっても魅力的な居住環境といえます。

刈谷ハイメゾンの概要

愛知県刈谷市南桜町に位置する「刈谷ハイメゾン」は、刈谷駅から徒歩5分という利便性の高い立地に1972年12月に建てられた9階建てのマンションで、その物件は50㎡の3DKから59㎡の2LDKまでの広さで構成され、価格帯は520万円から1150万円となっており、一般的な中古価格の範疇で幅広い世帯に適応する価格設定となっています。

適正価格（売却）

統計データを基にした売却偏差値を見ると、刈谷ハイメゾンの適正価格の偏差値は51と平均よりわずかに高いものの、愛知県刈谷市における中古マンション市場との比較では、過去5年間で13%の価格上昇に対し、僅か4%の価格下落ごく僅かに見られ、マーケットの動向から見て適正な価格設定と評価できます。

将来性

50年を超える築年数を持つにも関わらず、駅近という利点と周辺環境の良さが評価され、将来性の偏差値は52となっており、地域内でも土地価格が安定しており、また将来の価値向上も期待できる立地であることが予測されています。

環境満足度

刈谷ハイメゾンは治安の良さを示す交番までの近さや、周辺に豊富な医療施設、生活に必要なスーパーやコンビニが充実しており、洪水リスクが低い地盤の固さや津波・高潮リスクの少なさが確認できるなど、居住者の生活満足度に直結する要素が整っており、環境満足度の偏差値は53と他エリアに比べて高い評価を得ている穏やかで快適な居住環境が提供されています。

中央マンション刈谷の概要

愛知県刈谷市新栄町2丁目14に位置する「中央マンション刈谷」は、刈谷市駅から徒歩11分の距離にあり、築年月は1980年1月で総階数12階、総戸数40戸からなるマンションです。広さは58㎡の2LDKから70㎡の3LDKまでの間で、価格帯は500万円から1780万円、市場では930万円から1100万円の物件が最も多く取引されています。

適正価格（売却）

中央マンション刈谷の販売価格は、周辺市場の動向を考えると、総合的な売却偏差値43として少々低めの評価を受けていますが、同築年数帯の他物件に比べれば魅力的な価格設定です。近隣の同条件マンションが5年で13％のプラス評価を受けている中、中央マンション刈谷は1％の価値減少を記録しており、現時点での売却は推奨されません。

将来性

将来性の面では「中央マンション刈谷」は偏差値56点を獲得しており、これは周辺エリアの平均を上回る数値です。築44年という年数を考慮しても、その立地の良さから再開発や周辺施設の整備といった将来的な価値向上の可能性が期待されます。

環境満足度

環境の面では、中央マンション刈谷の周辺には交番が174m以内にあり、治安の良さが窺えます。また、日常生活を送る上で重要な医療施設が33件、スーパー2件、コンビニ4件と充実しており、国の公開しているハザードマップに照らし合わせても、地盤の堅牢さや洪水リスクの低さからも環境面での満足度は高いと言えるでしょう。

シャトレーステーション野田新町の概要

シャトレーステーション野田新町は、愛知県刈谷市野田新町2丁目に位置し、野田新町駅から徒歩5分の距離にある13階建てのマンションです。築年は2007年7月で、70㎡の2LDKから85㎡の3SLDKまでの間取りがあり、価格帯は2,260万円から3,300万円に設定されており、居住空間としての快適さを求める方々に適した物件と言えます。

適正価格（売却）

愛知県刈谷市の不動産市場を分析した結果、シャトレーステーション野田新町の適正価格は2,760万円と見積もられますが、周辺の同条件マンションの価格は過去5年間で平均13％の価格上昇を見せていますので、現在の平均販売価格2,680万円〜2,750万円は購入の絶好のチャンスかもしれません。

将来性

築16年のシャトレーステーション野田新町は、交通の便利さや周辺環境の充実度を重視する方にとって魅力的な立地であり、愛知県刈谷市の平均築年数より若く、総合偏差値63という将来性の評価を得ています。これは、将来的な資産価値の向上が期待される指標と考えられます。

環境満足度

シャトレーステーション野田新町の周辺環境は、病院9件、コンビニ4件が利用可能で、生活利便性が高いことが評価されていますが、交番が1,469m以内になく、多少の治安の懸念はあります。また、地盤が安定しており、洪水や津波のリスクが低いことから、自然災害に対する安全性も高いと言えるでしょう。

グローリアスコート刈谷半城土町の概要

グローリアスコート刈谷半城土町は1997年に竣工された6階建てのマンションで、愛知県刈谷市半城土町大湫118-1に位置し、刈谷駅から徒歩21分と比較的アクセスしやすい立地にあります。58㎡の2LDKが1290万円、62㎡の3LDKが1690万円という価格帯で提供されており、メインの価格範囲は1290万円から1300万円です。25室を擁し、都会の喧騒から少し離れた落ち着いた住環境を提供しています。

適正価格（売却）

愛知県刈谷市における中古マンション市場において、グローリアスコート刈谷半城土町の現在の平均価格は1357万円であり、適正価格を1702万円と推測するマンションマーケット独自AIと比較して売却偏差値は45とやや低めです。エリア内の類似物件の価格上昇率が5年間で13％であるのに対し、こちらの物件は1％と控えめであるため、現時点では売り時ではないと考えられます。

将来性

築年数が27年でありながらも、グローリアスコート刈谷半城土町はエリア内他物件と比べ若干若く、将来性の偏差値は56と愛知県刈谷市内での同価格帯の物件平均よりも3ポイント高く評価されています。立地に関しては、刈谷駅まで徒歩21分とやや距離がありますが、将来的には交通アクセスの向上や地域開発の可能性も考慮されるべきです。

環境満足度

グローリアスコート刈谷半城土町の環境満足度に関しては、医療施設が14件と充実しており、コンビニも6件存在するなど生活しやすいエリアです。一方で、交番が1598m以内になく、治安面での不安を感じる可能性もありますが、ハザードマップに基づく周辺環境の安全性は比較的高く、自然災害のリスクは低いと言えるでしょう。

アルバックスタワー刈谷ステーションの概要

愛知県刈谷市桜町に位置するアルバックスタワー刈谷ステーションは、刈谷駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセスを誇る21階建てのタワーマンションで、築年月は2021年5月と新しい施設です。70～80㎡の快適な居住空間を提供し、現在の売り出し価格範囲は4350万円から5280万円で、このエリアの新築マンションと比較しても競争力のある価格設定となっています。

適正価格（売却）

アルバックスタワー刈谷ステーションの中古価格は、地域の不動産市場の動向に基づくと、売却適正価格の偏差値は43となり、刈谷市内の類似物件と比較しても妥当な価格帯にあることを示しています。同じ条件の物件で3年間に13%の価値上昇が見られた中、本物件は5%減少していることから、長期投資としての魅力が増す可能性があります。

将来性

アルバックスタワー刈谷ステーションは、築わずか3年という新しさに加え、将来性の偏差値は53と平均を上回ります。駅近の利便性、現代的な建築スタイル、継続的な街の発展が予測される刈谷市のポテンシャルを踏まえると、資産価値の向上が見込まれるため、長期的な視点での購入検討に値するでしょう。

環境満足度

このマンションは警察署や多数の医療施設、買い物施設が徒歩圏内にあり、安全で便利な住まいを求める方に適しています。洪水や高潮のリスクが低いことも安心材料の一つであり、地域的にも刈谷市立刈谷南中学校など教育施設の充実している点が、家族層にとっても魅力的な環境だと言えます。環境満足度の偏差値は54という数値が、これらの利点を裏付けています。

刈谷寿町パークホームズの概要

刈谷寿町パークホームズは、愛知県刈谷市寿町3丁目に位置し、刈谷市駅から徒歩7分に立地する1998年築の13階建てマンションで、2SLDKから3LDKまでの広さ73㎡〜83㎡で構成されています。中古市場における価格帯は1680万円から2880万円で、このエリアの物件と比べても競争力のある価格設定がされており、実際に売買が成立している範囲は2380万円〜2450万円となっています。

適正価格（売却）

適正価格の観点から刈谷寿町パークホームズを分析すると、周辺の中古マンション価格動向を考慮すると総合偏差値49と僅かに平均を上回る評価となっています。過去5年で刈谷市の同種物件は平均13％の価格上昇を見せたのに対し、このマンションは9％の価格低下を示しており、現在の平均売出し価格は2307万円で、マーケット分析による適正価格推測2421万円との間に差があります。

将来性

将来性の視点から見ると、刈谷寿町パークホームズは築26年とこの区域の平均築年数に相当し、交通アクセスの良さは高く評価されるが、AIによる将来性評価は偏差値46と平均を下回る結果となっています。しかし、駅近という立地条件は継続的な需要が見込めるため、資産価値の維持には有利と言えます。

環境満足度

刈谷寿町パークホームズの環境満足度は高く評価されており、周辺には治安を守る交番が235m以内にあるほか、病院をはじめとする医療施設36件、スーパー1件、コンビニ6件などが周囲に揃っており、日々の生活に必要な施設が整っています。加えて、公開されているハザードマップによれば、地盤が安定しており洪水や津波、高潮の危険性が低いことも強調点です。

ロイヤルレインボー刈谷の概要

愛知県刈谷市恩田町に位置する「ロイヤルレインボー刈谷」は、一ツ木駅から徒歩14分にある4階建てのマンションで、1996年12月に築かれた物件です。60㎡の3DKから64㎡の3LDKまでの間取りがあり、現在の売出し価格は420万円から980万円となっており、中でも640万円台が市場の中心価格帯となっています。

適正価格（売却）

ロイヤルレインボー刈谷の適正価格は愛知県刈谷市内の中古マンション市場と比較して、売却偏差値37と平均より低く設定されていますが、近年の愛知県内での不動産価格の上昇傾向を考慮すると、現在の市場価格は将来的な資産価値の上昇を見込める可能性を秘めています。

将来性

将来性の観点から見ると、築28年というロイヤルレインボー刈谷は周辺の同価格帯の物件より若く、駅からのアクセスも良好であることから偏差値50と平均的な将来性が見込まれ、継続的なメンテナンスと周辺環境の整備が進めば、将来的な価値向上が期待できるでしょう。

環境満足度

環境満足度については、ロイヤルレインボー刈谷は警察署が1.9km以内に存在し、総合的な治安の面では他の物件より不利な状況にあると判断されますが、生活便利施設は充実しており、地盤も安定しているため、洪水や高潮発生時のリスクが低いことに加え、刈谷市立平成小学校が近く、ファミリーにも適した環境が整っています。

パレス第3刈谷の概要

愛知県刈谷市一ツ木町に位置する「パレス第3刈谷」は、1986年11月に竣工した7階建ての中古マンションで、50㎡の2LDKから69㎡の2LDKまでの広さがあり、価格は980万円から1550万円の幅で推移しており、最寄駅である一ツ木駅まで徒歩14分と比較的駅近の立地になっており、設備としては総戸数14部屋を備え、住宅街の穏やかな環境の中で生活を楽しむことが可能です。

適正価格（売却）

「パレス第3刈谷」の売却偏差値は49と、愛知県刈谷市の同様規模の中古マンション平均偏差値48を僅かに上回っていますが、過去5年間で周辺市場が13%の値上がりを見せる中、当該物件は10%の価値下がりを経験しており、現在の平均販売価格は1278万円で、AIによる推定適正価格1375万円と比較しても売却タイミングとしては不適切であると考えられます。

将来性

築38年の「パレス第3刈谷」は、愛知県刈谷市内で同じ価格帯の他の中古マンションと比較してやや古く、将来性の偏差値は42と平均より低めですが、アクセスの便は良好で、リノベーションや周辺開発による価値向上の可能性もあるため、長期的な視点での投資価値を見極めることが重要となります。

環境満足度

この物件の周辺環境には、治安の面で交番があまり近くない一方で、13の医療施設や1件のスーパー、5件のコンビニが点在し、刈谷市立平成小学校が近いなど、家族にとって魅力的な住環境が整っており、洪水リスクが低く津波や高潮の影響が少ないため、安全面でも満足度が高い地域と言えるでしょう。