アルバックスタワー刈谷ステーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
11階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 11階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 11階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市桜町1丁目22
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「刈谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 2021年5月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルバックスタワー刈谷ステーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバックスタワーカリヤステーション | 管理会社 | エイディーサンユートピア、長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 桜町1丁目22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒448-0028 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイシン開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で21階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の刈谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名鉄三河線も利用可能でアクセスは抜群です。重原駅から徒歩20分、刈谷市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西尾信用金庫刈谷支店 (47 m)
- セブン銀行 野村證券 刈谷支店 共同出張所 (72 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷駅北口店内出張所(ATM) (96 m)
- 京都銀行刈谷支店 (153 m)
- 三井住友銀行刈谷支店 (169 m)
- 百五銀行刈谷支店 (265 m)
- セブン銀行 バロー刈谷店 共同出張所 (334 m)
- 東海労働金庫 刈谷支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ刈谷店内出張所(ATM) (362 m)
- 中京銀行刈谷支店 (389 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 刈谷駅北口店 (98 m)
- ベルマート刈谷店 (114 m)
- セブンイレブン 刈谷相生町店 (173 m)
- ファミリーマート 刈谷駅南口店 (189 m)
- ミニストップ JR刈谷駅前店 (271 m)
- ローソン 刈谷中山店 (291 m)
- ファミリーマート 刈谷若松店 (644 m)
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- ファミリーマート 刈谷丸田町店 (776 m)
- ファミリーマート 丸田町店 (804 m)
- スーパー2件
- valor(バロー) 刈谷店 (335 m)
- アピタ 刈谷店 (427 m)
- 学校/教育施設4件
- 刈谷市立刈谷南中学校 (723 m)
- 刈谷市 住吉児童クラブ (753 m)
- 刈谷市立住吉小学校 (826 m)
- 刈谷市 小高原児童クラブ (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 刈谷警察署 刈谷駅前交番 (84 m)
- D Square (274 m)
- 刈谷税務署 (335 m)
- 名古屋法務局刈谷支局 (338 m)
- 刈谷労働基準監督署 (387 m)
- 刈谷公共職業安定所 (390 m)
- ハローワーク刈谷 (390 m)
- 刈谷市役所 保健センター (411 m)
- 愛知県刈谷児童相談センター (446 m)
- 在名古屋フランス名誉領事館 (501 m)
- 病院/医療10件
- 堀眼科医院 (142 m)
- きしもと刈谷矯正歯科 (194 m)
- 刈谷整形外科病院 (217 m)
- 堀クリニック (267 m)
- 刈谷ステーション歯科 (355 m)
- 刈谷駅ミナミデンタルクリニック (380 m)
- 葵歯科医院 (382 m)
- 鈴木産婦人科 (386 m)
- 二村医院 (389 m)
- おなかとおしりのすずきクリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくら保育園 (496 m)
- 刈谷市立 さくら保育園 北園舎 (497 m)
- あおば保育園 (625 m)
- 暁星幼稚園 (852 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (883 m)
- 刈谷市立重原幼稚園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバックスタワー刈谷ステーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバックスタワー刈谷ステーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,190万～5,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より147.5% 高い↑ 愛知県の平均より136.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルバックスタワー刈谷ステーションの相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.8万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルバックスタワー刈谷ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万〜5,230万円対前年同月比↓ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバックスタワー刈谷ステーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,790万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバックスタワー刈谷ステーションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,945.5万円（70.4万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,930.9万円（61.6万円） |
アルバックスタワー刈谷ステーションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,945.5万円（㎡単価70.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルバックスタワー刈谷ステーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜13階 | 4,938.2万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,938.2万円 | 65.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,938.2万円 | 65.7万円 |
アルバックスタワー刈谷ステーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルバックスタワー刈谷ステーションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 19.9万円 | 3LDK | 93.13㎡ | 39.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 19.9万円 | 3LDK | 93.13㎡ | 39.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 19.9万円 | 3LDK | 93.13㎡ | 39.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 80.02㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年6月 | 19.9万円 | 3LDK | 93.13㎡ | 39.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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