比企郡小川町のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県比企郡小川町では、中古マンションの市場動向に注目が集まっています。このエリアには総数で4棟の中古マンションが存在し、過去一年間の中で公開された売り物件は33件に上ります。売却に至った取引件数は5件という状況で、売買市場における需要と供給のバランスが垣間見えるデータとなっています。最近1か月を見ると、埼玉県比企郡小川町での売り出し中古マンション物件は6件あり、これから売却を検討されている方々にとって有益な情報かもしれません。さらに、エリア内の中古マンションの平均価格は706万円で、最頻出の価格帯は630万円から700万円となっています。これは、特に予算を重視する方にとって参考になる価格帯でしょう。価格の幅について具体的に見ていくと、最高価格の物件はダイアパレス小川で、85.43平米で1350万円となっています。対照的に、価格が最も手頃な物件はホーユウパレス小川町で、49.96平米で300万円となっており、広さと価格のバランスを重視したい方に適している可能性があります。価格動向としては、過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、坪単価はほぼ変わらず、約0％の上昇にとどまっています。しかし、直近の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が30万円から33万円へと10％高騰しています。このデータは、中長期的な投資を見据えた売却戦略を立てる上で役立ちます。加えて、マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、埼玉県比企郡小川町の中古マンションの将来性は偏差値48を記録。市区町村別のランキングでは53位となっており、中古マンション市場の健全性や将来的な成長性を示唆しています。また、買い時を示すシグナルとしての物件は0件、売り時を示すシグナルとしての物件が1件出ていますので、適切なタイミングでの売却が望まれます。以上の情報を踏まえ、特に埼玉県比企郡小川町での中古マンション売却を検討されている方は、今の価格動向と将来性をふまえた上で、最適な売却戦略を練ることが重要であると言えるでしょう。