サンヴァリュー上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
2階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
4448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目4-3
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴァリュー上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴァリューカミイケダイ | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目4-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 高栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩14分、長原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (743 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (818 m)
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- さわやか信用金庫北馬込支店 (845 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (906 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (910 m)
- JA東京中央馬込支店 (931 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (943 m)
- 公園10件
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- 上池台四丁目公園 (265 m)
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- 上池台三丁目公園 (474 m)
- 馬込二本木公園 (563 m)
- 小池公園 (629 m)
- 馬込ゆりの木公園 (633 m)
- 北馬込わくわく公園 (661 m)
- 北馬込寺郷公園 (663 m)
- 馬込西公園 (689 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (504 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (515 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (557 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (771 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (782 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (803 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (824 m)
- スーパー10件
- ライフ 上池台店 (211 m)
- まいばすけっと 上池台店 (509 m)
- 上池台 東急ストア (514 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (698 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (764 m)
- まいばすけっと 長原店 (797 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (828 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (834 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (913 m)
- 長原 東急ストア (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (188 m)
- 大田区立貝塚中学校 (249 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (309 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (591 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (607 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (611 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (745 m)
- 大田区立小池小学校 (782 m)
- 大田区立馬込小学校 (835 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (836 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート上池台 (51 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (188 m)
- さわやかサポート馬込 (443 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (505 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (564 m)
- 馬込特別出張所 (659 m)
- 馬込図書館 (700 m)
- 池上警察署 三本松交番 (729 m)
- 水道局馬込給水場 (734 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (783 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人響会 (48 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (48 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (48 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (49 m)
- 松澤整骨院 (164 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (177 m)
- 阿南歯科クリニック (183 m)
- 中村歯科 (278 m)
- おだやか診療所 (332 m)
- 夫婦坂クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (172 m)
- 小池保育園 (277 m)
- 上池台保育園 (327 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (515 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (557 m)
- 白百合幼稚園 (592 m)
- 馬込保育園 (629 m)
- 池上みどり幼稚園 (693 m)
- まごめ共同保育所 (706 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴァリュー上池台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴァリュー上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,513万～1,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.5% 低い↓ 東京都の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴァリュー上池台の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンヴァリュー上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴァリュー上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約34㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
| 2016年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約183万円) | 北東 | 済 |
| 2016年10月 | 1,930万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
| 2016年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴァリュー上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 1,580万円（54.9万円） |
| 31〜40㎡ | 23件 | 1,813.5万円（54.7万円） |
サンヴァリュー上池台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,813.5万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンヴァリュー上池台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンヴァリュー上池台の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大田区上池台の売買相場 | サンヴァリュー上池台のある大田区上池台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.74%下落（-277万円）、前年比で＋25.23%上昇（＋916.5万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | サンヴァリュー上池台のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 馬込駅の売買相場 | サンヴァリュー上池台のある最寄りの馬込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.03%上昇（＋40.9万円）、前年比で−3.18%下落（-132万円）しています。 |
サンヴァリュー上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,797.5万円 | 55.3万円 |
| 4階 | 1,754.5万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,797.5万円 | 55.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,754.5万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,843.3万円 | 53.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,720万円 | 53.5万円 |
サンヴァリュー上池台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴァリュー上池台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンヴァリュー上池台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント中馬込 | 2024年5月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| プレシス馬込ザテラス | 2023年10月 | 19.0万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ランドハイツ | 2023年6月 | 19.0万円 | 3DK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| エンゼルハイム上池台 | 2017年6月 | 14.2万円 | 2LDK | 14.2万円 | 28.4万円 |
| 上池台デュープレックス | 2014年12月 | 16.3万円 | 2LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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