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島根県出雲市で3LDKの中古マンションをお持ちの皆様、売却を検討されている方にとって重要な情報がございます。出雲市内には現在13棟の3LDK中古マンションが存在し、昨年1年間で25件の売り出しがありました。売買が成立したのは4件で、直近1か月の売り出し物件は4件にのぼります。売り出しの平均価格は2011万円で、最も多く売り出された価格帯は1790万円〜2000万円です。特筆すべきは、出雲市の中古マンション市場が堅調であること。過去10年間（2014年〜2024年）で平均して23%の価値上昇を遂げ、坪単価は77万円から95万円へと高騰しました。さらに、この5年間（2019年〜2024年）では、10%の増加を見せ、坪単価が86万円から95万円へと上昇しています。最も価格が高かった物件は、島根県出雲市今市町264-1に位置する「パレスト出雲中央アクシス」で、120.55平米で3450万円。一方で最もお求めやすい物件としては、「ネオライフ浜町」が浜町1700-2にて66.73平米、1150万円で売り出されています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる「島根県出雲市 3LDK」の中古マンションの将来性評価は偏差値48となり、これは市区町村別で見るとランキング1位に相当します。このデータに基づくと、現在買い時の物件は10件、売り時の物件は3件と分析されており、具体的な売り時の物件としては「クレアセトル塩冶リーブパルク」、「サーパス出雲市駅前」、「サーパス塩冶町」などが挙げられます。この記事では、出雲市の3LDK中古マンションの市場動向を詳しく解説し、売却を検討されている方に役立つ情報をお届けいたします。ご自身がお持ちの物件の売却タイミングや、どの物件が現在売り時かを知ることで、より有利な不動産取引が可能となるでしょう。

島根県出雲市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数4件。平均価格2011万円、最多価格帯1790万円〜2000万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

島根県出雲市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

島根県松江市における3LDKの中古マンション市場は、活発な売買活動を示しています。昨年一年間に売り出された中古マンションは178件にも上り、その中で29件が成約に至っています。この動きは、希望の物件を見つけた購入希望者にとって参考となるでしょう。また、直近1か月の売り出し物件は40件と、新たな選択肢が継続して提供されています。平均価格は1990万円となっており、価格帯別では1790万円〜2150万円区間が最も多い売り出しとなっています。島根県松江市内で最も高額な中古マンションは、御手船場町に位置するフローレンス御手船場町グランドアークで、112.31平米の広々とした空間が4500万円で売り出されています。これに対し、最も手頃な価格帯を探している方には、西川津町にあるネオハイツ松江があり、60.09平米で640万円という価格設定です。過去10年間を見ると、島根県松江市の3LDK中古マンション市場は約16%の価格高騰を記録しており、坪単価は80万円から93万円に上昇しています。また、近年の5年間では4%の価格上昇があり、坪単価は平均89万円から93万円に達しています。これは、中古マンション市場の健全な成長を示しており、投資や自己利用の観点からも注目すべき動向です。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、島根県松江市の3LDK中古マンションの将来性に偏差値49を付けています。これは市区町村別ランキングで1位に位置づけられ、買い時の物件が59件、売り時の物件が12件というシグナルが出ています。売却を考えていらっしゃる方は、ヴェルナール松江、第3ロイヤルマンション、サンシティ浜乃木など、売り時とされる物件をリストアップしてみてはいかがでしょうか。島根県松江市で3LDKの中古マンション売却を検討されている方にとって、このようなマーケット情報は価格設定やタイミング判断の大切な一助となります。マンションマーケットの独自調査による分析データを参考に、お得な売却機会を見極めることが賢明です。

島根県松江市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数29件、現在の売出し物件数40件。平均価格1990万円、最多価格帯1790万円〜2150万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

島根県松江市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

島根県では、3LDKの中古マンション市場が着目されています。この広さは家族向けや仕事とプライベートのバランスを求める方々からの需要が高いこともあり、実際に昨年1年間で205件もの売り出しが行われ、そのうち34件が成約に至ったことから、比較的活発な市場であることが伺えます。現在の島根県での3LDK中古マンションの売り出し物件数は5件。これは直近1ヶ月の数値であり、市場の変動をリアルタイムで捉える指標として参考になります。価格帯を見ると、平均価格は約1987万円で、最も取引が盛んな価格帯は1790万円〜2140万円となっています。これらのデータは、島根県内での不動産投資や自己利用を考える際の目安として役立ちます。さらに注目すべきは、過去10年間での価格推移です。2014年から2024年にかけて約19%という顕著な価格上昇が見られ、特に過去5年間では4%の上昇幅を記録しています。坪単価で見た場合、78万円から93万円へと上昇しており、これらの数値は島根県の中古マンション市場の健全な成長を示しています。最高価格帯の物件としては、松江市御手船場町にある「フローレンス御手船場町グランドアーク」が挙げられ、4500万円（112.31平米）というプレミアムな価格設定です。一方で、エントリークラスとしては、同じく松江市の「ネオハイツ松江」があり、640万円（60.09平米）と手が届きやすい価格帯が設定されています。マンションマーケットの独自分析によると、「島根県 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値49と判定され、これは都道府県別のランキングで見てもトップクラスに位置づけられます。この分析結果は、購入や売却のタイミングを見極めるのに非常に有効です。買い時を示すシグナルが出されている物件は72件あり、売り時と考えられる物件は16件です。売り時とされる物件の中には、「ヴェルナール松江」や「第3ロイヤルマンション」、「サンシティ浜乃木」といった名が知られたマンションが含まれており、これらの物件は特に売却の検討に値すると言えるでしょう。島根県での中古マンション売却に際しては、これらの市場データを参考にしながら、適切なタイミングでの売却戦略を立てることが重要です。3LDKのようなファミリー向け物件はこれからも需要が見込まれるため、中古マンション市場におけるチャンスをしっかりと捉えましょう。

島根県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数34件、現在の売出し物件数5件。平均価格1987万円、最多価格帯1790万円〜2140万円。10年間で約19%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

島根県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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