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大阪市東住吉区で4LDKの中古マンションをお探しの方、この地域の不動産動向について最新の情報を提供いたします。東住吉区は子育て世帯から高い支持を受けており、ファミリー向けの4LDKマンションが豊富に存在しています。統計によれば、昨年中に東住吉区で売り出された4LDKマンションは9件で、成約に至ったのは1件となっています。直近1か月で見ると、現在売り出し中の物件は3件が確認できます。これらの平均価格は約2612万円であり、もっとも多くの物件が集中する価格帯は2350万円〜2680万円の範囲になります。具体的な価格帯に目を向けると、イトーピア南田辺パークビューが最高値をマークし、4080万円（約80.66平米）で取引されています。一方で、価格が最も抑えられているのは南海シティハイツ桑津で、2250万円（約67.80平米）で購入可能です。過去10年間のトレンドを追うと、2014年から2024年にかけてこのエリアの4LDKマンションは約29%の価格上昇を遂げ、坪単価は平均114万円から148万円へと高騰しています。さらに直近5年間だけを見ても、32%の価格上昇があり、112万円だった坪単価が148万円へと上がっていることがわかります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、東住吉区の4LDK中古マンションは将来性において偏差値48を記録し、市区町村別ランキングでは第1位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件は4件、売り時とされる物件は2件あり、スワローハイツ山阪、グランアルト駒川中野、山坂町セントポリアなどが売り時となっていると分析されています。東住吉区での4LDK中古マンション売買に関心がある方は、市場のトレンドを把握し、賢い投資判断を行うことが大切です。本記事では、マンションマーケットの独自分析に基づいたデータから、東住吉区でおすすめの4LDK中古マンションを紹介しました。売却を検討されている方は、市場の動向を見極めながら、タイミング良く行動に移すことが成功の鍵となります。

大阪府大阪市東住吉区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格2612万円、最多価格帯2350万円〜2680万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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