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売却

大阪府堺市南区でのマンション売却を検討されている方にとって、最新のマーケットデータは非常に重要です。ここでは、そのようなデータを基に、堺市南区にある4LDKの中古マンションの動向について詳しくご紹介します。堺市南区における4LDKの中古マンション市場には、現在23棟の物件が存在し、昨年1年間には94件の売り出しがありました。その中で成約に至ったのは15件となります。近年、この地域の不動産市場は活況を呈しており、直近1ヶ月の期間においても、新たに12件の物件が売り出されています。また、「大阪府堺市南区 4LDK」の中古マンションの平均価格は、1,908万円となっており、最も取引が活発な価格帯は1,598万円から2,180万円です。現在、大阪府堺市南区若松台にある「ロイヤルアーク泉ヶ丘」は、102.02平米で4,080万円と市場で最も高価な中古マンションです。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、「泉北赤坂台B住宅(8〜17棟)」で、97.83平米で680万円となっており、この幅広い価格帯が堺市南区の多様性を示しています。過去10年間を振り返ると、2014年から2024年にかけて、4LDKの中古マンション価格は約73％高騰しており、坪単価平均が53万円から92万円にまで上昇しています。さらに、過去5年間で見ても35％の価格上昇が見られるなど、堺市南区の不動産市場は着実に成長を遂げています。一方で、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、堺市南区の4LDK中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは1位と評価されています。このデータを元にすると、現時点で買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は23件のシグナルが出ていることが分かります。資産価値の高まりが期待される堺市南区の4LDK中古マンションは、売却を考えている方にとって非常に有望です。特に、成長が期待されるエリアの物件は購入後の価値上昇が見込まれるため、タイミングを見極めた売却戦略が重要になってきます。結論として、堺市南区の不動産市場は、4LDKの中古マンションにおいてポジティブな動向を見せています。坪単価の高騰や市場の評価が示すように、適切な時期に売却を実行することで、大きな利益を見込むことができるでしょう。今後のマーケット動向を注視しながら、売却のチャンスをうまく捉えていただきたいと思います。

大阪府堺市南区 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数12件。平均価格1908万円、最多価格帯1598万円〜2180万円。10年間で約73%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

大阪府堺市南区 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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