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売却

愛知県名古屋市昭和区で不動産売却を考えている皆様へ。昭和区の「築浅」中古マンション市場は、売り出し物件が豊富であり、昨年1年間の売り出し数は156件にも上ります。売買が成約したのはそのうちの26件。これらのデータから見ると、昭和区の不動産市場は活発であることが伺えます。さて、ご所有の物件をいざ市場に出す場合、どのくらいの価格が妥当かが一つの関心事でしょう。現在の売り出し中物件数は直近1か月で16件となっており、平均価格は4964万円となっています。特に、4380万円〜4950万円の価格帯に集中していることから、この範囲が市場価格の相場と考えられます。昭和区における最高価格帯の中古マンションは「モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス」であり、価格は驚くべき1億1000万円（114.46平米）です。一方、最も手頃な価格帯では「アルバックスグランセントラル」があり、3480万円（75.55平米）となっています。昭和区の中古マンション価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間では約0%の価格変動が見られますが、より短期的には2019年から2024年の5年間で2%の高騰がありました。これは坪単価で言うと、197万円から201万円へと上昇していることを意味します。マンションマーケットが独自に行った機械学習データ分析によると、昭和区の「築浅」中古マンションの将来性の偏差値は49。これは市区町村別ランキングで20位に位置しています。買い時とされる物件が21件、売り時とされる物件が4件あるというシグナルも出ています。特筆すべき売り時の物件としては、「プラウド御器所」「ローレルコート御器所駅前ザレジデンス」「グランドメゾン明月町」などが挙げられます。これらのデータを参考にしながら、売却に向けての戦略を練ることが重要です。今回は、昭和区における「築浅」中古マンション市場の動向をマンションマーケットの独自調査から得た偏差値をもとに分析し、売却時におすすめの物件の傾向をご紹介いたしました。この情報が、皆様の不動産売却の一助となれば幸いです。

愛知県名古屋市昭和区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数26件、現在の売出し物件数16件。平均価格4964万円、最多価格帯4380万円〜4950万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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