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売却

大阪府大阪市北区は、ビジネスと文化が融合する都市の象徴として、多くの方々に注目されています。この地点に建つ築浅の中古マンションは高い人気を誇っており、売却を検討される方にとって重要な情報をお伝えします。昨年、大阪市北区で販売された築浅の中古マンション物件は676件で、成約数は112件となりました。この数字からも、このエリアの中古マンションが活発に取引されている様子が伺えます。特に現在、売り出し中の物件は46件と順調な供給が続いています。これは、この地域の不動産に強い関心があることを示しているでしょう。平均価格に目を向けると、築浅の中古マンションは平均約7162万円で取引されており、最も多い価格帯としては5800万円〜6880万円の範囲に集中しています。しかし、高級物件への関心も高く、最高価格の物件は豊崎3丁目に位置するブランズタワー梅田ノースで、5億8800万円（202.45平米）に設定されています。一方、予算にフィットするより手頃な物件も存在し、最も低い価格は1500万円（21.19平米）で中津4丁目のエスリード梅田グランノースです。価格の高騰傾向も見逃せるポイントで、過去10年間でほぼ変動がなかった坪単価も、過去5年間で約34%も上昇（坪単価平均309万円から415万円へ）し、資産価値の上昇が期待されるエリアであることが分かります。さらに、マンションマーケットの機械学習に基づいたデータから、「大阪府大阪市北区 築浅」の中古マンションは市区町村別で12位にランクインし、その将来性の偏差値は49と評価されています。買い時と判断される物件は27件、売り時と判断される物件は11件あります。具体的には、ローレルタワー南森町ルサンクやグランドメゾン紅梅町、グランドメゾン松ケ枝町などが売り時とされています。これらのデータをふまえ、大阪市北区で築浅の中古マンション売却を検討する際は、地域の価格動向や将来性を把握し、適切なタイミングで行動に移すことが重要です。売却の際も、市場のニーズを理解し、戦略的に進めることで最適な成果を得られるでしょう。

大阪府大阪市北区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数112件、現在の売出し物件数46件。平均価格7162万円、最多価格帯5800万円〜6880万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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