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売却

大阪府大阪市此花区にある築浅の中古マンションについての最新情報をお届けしたいと思います。この地域では現在、3棟の中古マンションが市場に出回っております。昨年の1年間を見てみると、売り出された物件は91件にのぼり、その中から15件が売却に至った実績があります。直近1ヶ月で確認された売り出し物件数は14件となり、この「大阪府大阪市此花区 築浅」エリアの中古マンションの平均販売価格は2909万円です。価格帯を具体的に見てみると、最も多い価格帯は2690万円から2980万円となっております。価格の範囲は広く、最も高価な物件はプレサンスロジェ此花シティというマンションで、住所は此花区伝法3丁目1-12、価格は4480万円（68.55平米）です。一方で、最もお求めやすい物件はエスリード西九条レジデンスで、こちらの住所は西九条3丁目5-16、1630万円（24.42平米）となっております。長期的な市場の動向を見てみると、2014年から2024年の10年間では価格変動はほとんどありませんが、これを5年間に絞り込むと、2019年から2024年の間には坪単価が122万円から165万円へと35%も高騰しており、資産価値の上昇が見受けられます。私たちマンションマーケットが独自に開発した機械学習を利用したデータ分析により、此花区の築浅中古マンションの将来性について偏差値49を算出しました。これは市区町村別ランキングで9位に相当する数値です。現在、買い時と判断される物件はありませんが、売り時とみなされる物件は3件あるというシグナルが出ております。今後の不動産売買をご検討中の皆様に向けて、お得に売却できる可能性のある、おすすめの中古マンションをご紹介いたします。この地域での不動産売買に関する正確な判断をするためには、常に最新の市場情報を把握することが重要です。こうしたデータを参考にしながら、最適な売却タイミングを見極めていただければと思います。

大阪府大阪市此花区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数14件。平均価格2909万円、最多価格帯2690万円〜2980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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