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愛知県名古屋市緑区は、自然豊かで住環境が整ったエリアとして知られ、特に築10年の中古マンションの市場は活発な動きを見せています。15棟ある築10年の物件は、昨年1年間で36件の売り出しがあり、そのうち6件が成約に至りました。これは、中古マンション市場において健全な流動性のあることを意味しており、緑区の魅力が高いことを物語っています。直近1か月のデータを見ると、現在2件の物件が売り出されており、価格動向を見ると平均価格は3591万円となっています。これは、築10年の物件としてはかなりリーズナブルで、購入を検討するのに適した価格帯かもしれません。価格帯で最も多く見られるのは、3380万円〜3680万円の範囲で、これは一般的な家庭にとっても手が届きやすい価格帯です。さらに具体的な物件情報として、南大高2丁目209に位置する「ライオンズ南大高ディアグランデ」が最も高価で5480万円（90.56平米）である一方、鳴丘3丁目601-3の「ポレスター滝ノ水グリーンテラス」は3098万円（86.40平米）と比較的リーズナブルな価格が設定されています。また、近年での価格の推移を見ると、築10年の中古マンションは2014年から2024年の10年間で約35%もの高騰を記録しています。坪単価も117万円から158万円へと大幅に上昇し、緑区の不動産市場が堅調であることがうかがえます。さらに2019年から2024年の5年間では11%の上昇を見せています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、名古屋市緑区の築10年中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングで16位に位置しています。現在、買い時とされる物件は3件、売り時と判断される物件は12件あり、その中で「ライオンズ南大高ディアグランデ」、「プレイズ徳重」、「ライオンズ南大高ディアクオーレ」などが売り時の物件として注目されています。このように、「愛知県名古屋市緑区 築10年」の中古マンション市場は、購入や売却を考える方にとって多くのチャンスがあることが分かります。坪単価の上昇傾向や買い時、売り時のシグナルなどを参考にしながら、最適な一戸を見つけ出すことが可能です。緑区の穏やかで快適な環境を背景に、今後も中古マンション市場は活性化していくことが期待されます。

愛知県名古屋市緑区 築10年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数2件。平均価格3591万円、最多価格帯3380万円〜3680万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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