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売却

横浜市中区にお住まいで、築15年の中古マンションをお持ちの皆様、売却に関して最新の動向と有益な情報をお届けします。この地域には築15年の中古マンションが61棟存在し、昨年の年間売出し物件は375件、そのうち成約に至ったのは62件でした。直近1か月の売り出し件数は51件と、市場には常に出物があり、売却を考えるには良い時期であると言えるでしょう。現在、「神奈川県横浜市中区 築15年」の中古マンションの平均価格は3648万円であり、最も多い価格帯は2990万円〜3830万円となっています。一方で、高級物件の範疇に入るシティタワー横浜が1億7400万円（141.98平米）で販売されている一方、比較的リーズナブルなヴェルステージ関内では1350万円（22.12平米）で売り出されており、様々な選択肢があることが明らかです。過去の価格推移を見ると、築15年の中古マンションは2014年から2024年の10年間で約44%の価格上昇を見せており、坪単価は平均で184万円から266万円に高騰しています。近年では2019年から2024年の5年間で28%という著しい値上がりを記録しており、投資としても魅力的なエリアと言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、この地域の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは32位に位置しています。現在、買い時の物件が33件、売り時とされる物件が28件と算出されており、売却を考える際には適切なタイミングを見極めることが重要です。特に注目されているのは、グローリオタワー横浜元町、グランドメゾン南山手、プラウド横濱山手などの物件で、これらは売り時と分析されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、神奈川県横浜市中区の築15年中古マンションの売却におけるおすすめ物件をご紹介してまいります。売却をお考えの方は、この情報を参考にして、最適な売却プランを立てることができるでしょう。

神奈川県横浜市中区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数62件、現在の売出し物件数51件。平均価格3648万円、最多価格帯2990万円〜3830万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市中区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

横浜市西区は、神奈川県の中でも特に住みやすいエリアとして知られ、中古マンション市場も活発です。築15年という時期を迎える中古マンションには、建物の質や立地の良さが反映されるため、買い手にとっても売り手にとっても注目のポイントとなります。現在、横浜市西区には築15年の中古マンションが56棟存在し、昨年1年間で324件の売り出しがあり、成約件数は54件に上りました。直近1か月の売り出し物件は25件と成約までの流通スピードが早い傾向にあります。平均価格は6246万円で、最も多い価格帯は4980万円から6880万円の範囲です。築年数が15年ということを考えると、これらの価格帯は横浜市西区の魅力的な立地や建物の品質を反映しており、購入を検討する際の参考指標となり得ます。さらに、価格の上限はパークタワー横浜ステーションプレミアの2億4800万円（101.48平米）という高級物件から、最も低い価格が1530万円（21.41平米）のザ･プレミアムスイートヨコハマまでと幅広く、投資規模や居住目的に応じた選択肢が豊富です。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約72%の価格高騰が見られ、1坪当たりの平均価格は234万円から404万円へと上昇しました。また、近年の5年間では27%の価格上昇があり、絶えず需要が高まっていることが伺えます。投資価値の観点からも、中古マンションマーケットの潮流を把握することは重要です。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、横浜市西区の築15年中古マンションの将来性は偏差値49で市区町村別ランキング31位となっており、これからの市場動向に注目が集まります。買い時の物件は39件、売り時の物件は17件とのシグナルが出ており、アトラス野毛山、MMタワーズフォレシスR棟、リステージ横浜浅間町などが売り時の物件として挙げられています。このエリアは、横浜駅に近くアクセスが良好なため、通勤・通学に便利であり、買い物施設や飲食店も豊富。文化的施設や公園も多く、子育て世代からシングル、シニアまで幅広い層に支持されています。築15年の中古マンションを売却する際も、これらの付加価値をアピールすることが重要であり、適切な価格での売却を実現するための戦略が求められます。最終的にマンションを選ぶ際は、価格だけでなく立地や周辺環境、建物の状態や管理体制を総合的に検討することが肝要です。おすすめの物件や売却のタイミングなど、専門家の意見を参考にしながら、最適な中古マンション選びを行ってください。

神奈川県横浜市西区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数54件、現在の売出し物件数25件。平均価格6246万円、最多価格帯4980万円〜6880万円。10年間で約72%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市西区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県横浜市神奈川区は、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして、多くの人々から注目を集めています。築15年という築年数の中古マンションが豊富に存在するこの地域では、物件の売買動向について把握することが、賢い不動産投資や住み替えには欠かせません。昨年は、神奈川県横浜市神奈川区内で築15年の中古マンションが318件売り出され、そのうち53件が成約に至ったことが報告されています。このデータは、地域の不動産市場の活性度を示す重要な指標となります。また、直近1ヶ月の売り出し物件数は47件となり、引き続き需要が見込まれる状況です。中古マンションの価格帯は、3999万円〜5180万円が最も一般的であり、平均価格は約5501万円となっています。高級物件では、神奈川県横浜市神奈川区金港町にあるナビューレ横浜タワーレジデンスが5億3000万円（217.45平米）で最高価格を示しており、一方でバリューを求める方には、松見町のバージュアル横濱妙蓮寺が1270万円（20.62平米）という低価格物件が存在しています。経過年数と共に価格の上昇が見受けられ、2014年から2024年の10年間で坪単価は約91%高騰し、190万円から363万円へと跳ね上がりました。さらに、近い5年間で見ても48%の価格上昇があり、これは不動産市場の堅調さを物語っています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づけば、神奈川県横浜市神奈川区の築15年中古マンションは、将来性の偏差値として48を記録しており、市区町村別ランキングでは42位に位置づけられています。買い時の物件は43件、売り時と判断される物件は15件とされており、投資家や自己利用を考える購買者にとってこのタイミングが非常に重要です。売却の際に特に注目すべき物件として、パークホームズ横浜松ヶ丘やナビューレ横浜タワーレジデンス、クリオ横浜大口5番館などが挙げられます。これらの物件は売り時のシグナルが出ており、投資収益を最大化するためにも適切な売却戦略を知る必要があります。本記事を通じて、神奈川県横浜市神奈川区における築15年の中古マンション市場を深く理解することができます。売却を検討されている方々は、これらの情報を活用しながら最適なタイミングでのアクションを起こすことが重要です。不動産市場の動きを注視しつつ、おすすめの物件や売却時期を見極め、有益な不動産取引を実現してください。

神奈川県横浜市神奈川区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数53件、現在の売出し物件数47件。平均価格5501万円、最多価格帯3999万円〜5180万円。10年間で約91%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市神奈川区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県横浜市鶴見区において、築15年の中古マンション市場は、現在安定した動向を見せています。昨年一年間の取引データを見ると、売り出し物件数は303件で、実際に成約に至ったのはそのうちの50件です。このデータは鶴見区の不動産市況の健全さを示しており、絶えず需要と供給が存在することを示唆しています。直近1か月を見ると、売り出されている物件数は32件となっており、平均価格は3453万円に設定されています。多くの購入希望者が興味を示す価格帯は、3280万円から3580万円の間であることがわかります。立地や物件の状態によって価格は変動しますが、高級感あふれるプラウド横濱鶴見のような物件では、6980万円（81.12平米）と高額に設定されている一方で、日神パレステージ横浜鶴見フォレストのような物件では、2600万円（55.68平米）と比較的リーズナブルな価格帯で売り出されています。過去10年間の価格変動を見ると、築15年の中古マンションは約29%の価格上昇を記録しており、坪単価は150万円から194万円へと高騰しています。さらに、直近5年間では21%の高騰を見せ、一貫して価値が上がり続けていることがうかがえます。これは、鶴見区が居住地として魅力的であり続けていることを物語っています。マンションマーケットによる独自の機械学習データでは、鶴見区の築15年物件の将来性は偏差値49とされており、市区町村別ランキングで28位に位置付けられています。これは、投資や自己居住用としても、まだまだ注目されるべきエリアであることを示しています。買い時と見られる物件は27件、一方で売り時とされる物件は28件と、投資家やこれから売却を考えている方々にもタイミングが示唆されています。売り時とされる代表的な物件としては、ドメスセレーナ鶴見やネオヒルズ東寺尾北台、プラウド横濱鶴見が挙げられます。これらの物件は、資産価値の高さや立地条件の良さから、売却に適したタイミングとなっていると予測されています。これからの売却をお考えの方にとっては、市場動向や将来性を見極め、適切なタイミングでのアクションが重要です。今回紹介した情報は、神奈川県横浜市鶴見区の築15年中古マンションの売却に関しての最新のトレンドとデータをもとにした分析結果です。これから売却を検討される方々にとって、市場の理解を深め、最適な選択をする手助けとなることでしょう。

神奈川県横浜市鶴見区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数50件、現在の売出し物件数32件。平均価格3453万円、最多価格帯3280万円〜3580万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市鶴見区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県における築15年の中古マンション市場は活発で、昨年度には6,867件の売り出しが行われ、その中から1,144件が成約に至ったことがわかります。この数字は、地域の不動産市場の堅調さを示唆していると言えます。特に横浜市などの主要都市は、利便性が高く、需要が絶えず、物件価値が維持されやすいことが特徴です。現時点での売り出し物件数は669件となっており、「神奈川県 築15年」の中古マンションの平均価格は約4,042万円となっています。最も多い価格帯は3,280万円から3,980万円と、比較的手頃な価格帯が人気ですが、物件によってはナビューレ横浜タワーレジデンスのような高級物件が市場に出ていることもあり、これは神奈川県横浜市神奈川区金港町にある217.45平米の物件であり、その価格はなんと5億3,000万円にも上ります。一方で最も低い価格で出ているのは、神奈川県横浜市南区榎町に位置する日神パレステージ蒔田で、こちらは17.68平米で680万円となっており、初めての不動産投資や一人暮らしに最適な物件と言えるでしょう。過去10年間、つまり2014年から2024年にかけて、坪単価平均は170万円から221万円へと、約30%も値上がりしており、この5年間では178万円から221万円へ24%の高騰を見せています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性分析では、「神奈川県 築15年」の中古マンションの偏差値は49で、都道府県別ランキングで35位となっています。その中でも購入のタイミングや売却のタイミングが最適な物件のシグナルが、それぞれ728件、751件と出ています。例えば、アトラス野毛山やオーベル元住吉プレクシード、パークホームズ横浜松ヶ丘などは、売り時と分析される物件です。これらの物件は、立地の良さや設備の充実度など、購買者のニーズにマッチしており、売却に際しては有利な条件で取引が進む傾向にあります。このように、神奈川県において築15年の中古マンション市場は、幅広い価格帯で多種多様な物件が存在し、価格の高騰も見られるため、売却時のタイミングや売却する物件選びが重要です。本記事に基づいて、賢くマンション売却を検討することが、投資家にとっても自己居住者にとっても有益であると言えるでしょう。

神奈川県 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1144件、現在の売出し物件数669件。平均価格4042万円、最多価格帯3280万円〜3980万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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