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売却

神奈川県の鎌倉市は、その豊かな自然と歴史的背景から、多くの人々が求める高級住宅地の1つです。鎌倉市における高級中古マンション市場は、独特の動向を持っており、購入者も売却を考えている所有者もその動きを注意深く見守っています。最新のデータによると、鎌倉市では昨年1年間に48件の高級中古マンションが売り出され、その内8件が成約に至りました。直近1ヶ月を見ても、17件の物件が売り出されており、活発な動きが伺えます。これらの高級マンションの平均価格は9,808万円にのぼり、最も価格帯が集中するのは8,000万円〜9,800万円です。その中でも、最高価格帯の物件はブリリア鎌倉御成町の185.03平米で4億円と、圧倒的な価格を誇っています。対照的に、最も手頃な価格の物件は若宮ハイツの97.92平米で6,480万円となっており、幅広い希望に応じた選択肢があることが分かります。価格の高騰について詳しく見ていくと、過去10年間で約52%、直近5年間では約30%の価格上昇が見られ、これには坪単価の上昇が影響しています。坪単価は2014年から2024年の10年間で230万円から351万円へと上昇し、特に2019年から2024年の5年間では269万円から351万円へと急激に上昇しました。マンションマーケットが開発した機械学習モデルのデータによれば、「神奈川県鎌倉市 高級」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングで3位に位置しています。投資家や購入希望者にとって、買い時と判断できる物件は6件、売り時とされる物件は現時点ではないことが示唆されています。特に注目すべき物件としては、鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツや若宮ハイツ、そしてブリリア鎌倉御成町が挙げられます。これらの物件は立地や価格、広さなどの点でバランスが取れており、鎌倉市内でも特に売却時に有利と判断されています。最後に、鎌倉市の高級中古マンション市場を検討している方々に向けて、最新のマーケット情報を基に、売却時に高い利益を期待できるおすすめの物件情報をご提供したいと思います。これらの情報を参考に、皆様の不動産取引が有意義なものとなるよう願っています。

神奈川県鎌倉市 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数17件。平均価格9808万円、最多価格帯8000万円〜9800万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県鎌倉市 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県川崎市中原区は高級マンションが立地する、居住環境が整った魅力溢れるエリアです。ここでは、売却を検討される方や新たな住まいを求める方に向けて、現在の市場動向を詳しくお伝えします。昨年一年間のデータを見てみると、高級中古マンション界隈では307件の売り出しがあり、成約数は51件にのぼります。最新の情報では、直近1か月の売り出し物件数は44件となっており、購入希望者にとって選択肢が豊富であることが伺えます。では、価格帯はどのようになっているでしょうか。平均価格は8202万円で、最も多い価格帯は7680万円から8280万円となっています。高級マンションの中には、最高価格帯として、小杉町3丁目のコスギサードアヴェニューに位置する1億7000万円の物件があり、その広さは89.46平米です。一方で、最も手頃な価格帯の物件も同じくコスギサードアヴェニューにあり、5980万円で45.39平米となっています。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）のデータに基づくと、中原区における高級マンション市場は約62%の価格上昇を遂げており、坪単価は平均296万円から482万円へと大きく伸びています。近年では、2019年〜2024年の5年間で36%の価格高騰を見せるなど、堅調な市場動向を維持しています。当地の将来性についても注目すべきデータがあります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、中原区の高級中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別ランキングで4位という優れた位置付けとなっています。とりわけ買い時とされる物件は6件ありますが、売り時となる物件は現段階では見受けられません。売却の最適なタイミングを見極める上で、プラウドタワー武蔵小杉、プラウド武蔵小杉今井南町、シティタワー武蔵小杉などが、特に注目される物件として挙げられています。これらはマンション市場において、売却する際に有利とされる物件です。最後に、中原区の高級マンション売却をお考えの方々にとって、価格動向や市場の潮流を把握することは大変重要です。今回ご紹介したデータは、今後の売却戦略を立てる際の貴重な情報源となるでしょう。マーケットの変化を見極めて、最適なタイミングでの売却を実現しましょう。

神奈川県川崎市中原区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数51件、現在の売出し物件数44件。平均価格8202万円、最多価格帯7680万円〜8280万円。10年間で約62%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県川崎市中原区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県の住宅市場において、特に注目を集めるのが川崎市幸区の高級中古マンションです。このエリアには、上質な住環境を求める方々に適した物件が多数存在しており、投資対象としても魅力的です。昨年1年間に市場に出た高級中古マンションは16件で、成約したのは2件となっています。この数字からも、厳選された物件が市場に出ることが伺えます。ここ1ヶ月で見ると、「神奈川県川崎市幸区 高級」と呼ばれる中古マンションの売り出し件数は2件と限られていますが、それぞれの物件は魅力に満ちています。現在の平均価格は7981万円と高めですが、幅広い価格帯が存在し、7480万円〜8160万円のレンジが最も多いとされています。中でも注目すべきは、ラゾーナ川崎レジデンスです。こちらは最高価格で1億8200万円（92.50平米）の物件が存在し、そのラグジュアリーな住空間と利便性が評価されています。一方で、最も手頃な価格帯の物件でも6480万円（65.37平米）と、高級感とコストパフォーマンスを兼ね備えた選択肢を提供しています。過去10年間（2014年〜2024年）の傾向を見ると、この地域の高級中古マンション市場は102%と大きく価格が高騰しており、坪単価は239万円から485万円へと上昇しました。近年5年間（2019年〜2024年）のデータでは、さらに加速して43%の価格上昇を見せています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を駆使したデータ分析によると、川崎市幸区の高級中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別のランキングでは6位となっています。現在の市場状況を踏まえれば、買い時となる物件は2件存在し、売り時のシグナルは出ていない状況です。これは投資家や居住を考える方にとって、今がチャンスであることを示唆しています。特にラゾーナ川崎レジデンスのような物件は、その独自性と価値を理解した上での売却が求められます。こうした物件に関しては、マーケットの流れを見極め、適切なタイミングでの取引が成功の鍵となります。この記事では、神奈川県川崎市幸区での高級中古マンション売却において、将来性や市場動向を踏まえた上で、利益を最大化できる戦略的なアプローチを提案します。マンションマーケットの緻密なリサーチに基づいた情報をもとに、賢明な売却計画を立てることができるでしょう。

神奈川県川崎市幸区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格7981万円、最多価格帯7480万円〜8160万円。10年間で約102%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県川崎市幸区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

横浜市中区にお住まいで、お持ちの不動産売却をお考えの皆さま、この地域の不動産市場はどのような状況なのでしょうか。実は、この地区には「高級」とされる中古マンションが15棟存在し、市場動向は常に注目を集めています。昨年1年間の売り出し物件数は253件に達し、その中で実際に成約に至ったのは42件でした。そして現在、直近1ヵ月を見ると34件の物件が売り出されています。このエリアの中古マンションの平均価格は約1億1617万円。最も多かった価格帯は8980万円から1億1190万円となっています。ピークを迎える価格帯を把握することは、売却時の参考になるでしょう。特に目を引くのは、北仲通5丁目にあるザタワー横浜北仲の中古マンションで、こちらは6億7000万円（147.91平米）という市場最高額を誇っています。一方で最も手頃な価格帯は5480万円（55.43平米）で、山下町80-3にある横濱ディアタワーとなっています。過去10年間を振り返ると、この地域の中古マンション価格は約159%という著しい高騰を遂げており（坪単価は平均234万円から607万円へ）、近年5年間でさらに44%の上昇（坪単価は平均419万円から607万円へ）が見られます。このような価格動向は売却を検討する際の重要な情報源です。また、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「神奈川県横浜市中区 高級」中古マンションの将来性は偏差値48と評価され、市区町村別ランキングでは7位に位置しています。このエリアでは現時点で買い時の物件が10件存在し、売り時と判断される物件はまだ出ていません。売り時とされるマンションには、コルティーレ山手町グランドエステートやコルティーレ山手町フロントエステート、ハイツ山手などがあります。これらの物件は、市場価値の高まりにより、売却を検討するには絶好のタイミングかもしれません。本記事は、マンションマーケットの独自調査による偏差値を基にした分析であり、横浜市中区において売却を有利に進めるためのおすすめのマンションをご紹介しております。売却を成功に導くために、この地域の市場動向を正確に把握し、最適なタイミングを見極めることが必要です。

神奈川県横浜市中区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数42件、現在の売出し物件数34件。平均価格1億1617万円、最多価格帯8980万円〜1億1190万円。10年間で約159%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市中区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

横浜市西区は神奈川県の中でも特に人気の高い地域であり、その中でも「高級」をキーワードにした中古マンション市場が注目されています。具体的に昨年1年間での売り出し物件は253件に上り、成約は42件となっていますが、どのような傾向があるのでしょうか。直近1か月における売り出し物件数は40件と活発であり、平均価格は約9713万円となっています。特に7950万円〜9280万円の価格帯が市場での最も多い取引範囲となっており、購入者の多くがこの価格帯を目安に動いていることが伺えます。最高価格帯の物件としては、みなとみらい地区に位置するMMタワーズザイーストが挙げられ、その価格は6億円（167.26平米）となっています。一方で、最も手頃な価格の物件はパークタワー横浜ステーションプレミアであり、こちらの価格は6300万円（43.78平米）となっています。これらの物件からも、立地や広さが価格に大きく影響していることが分かります。10年間でみると、横浜市西区の高級中古マンションは約78%の価格上昇を遂げており、特に過去5年間での31%の上昇率は魅力的な投資先としてのポテンシャルを感じさせます。坪単価でも、2014年の平均302万円から2024年には539万円へと上昇しており、このエリアの物件は資産価値を高める一助となることでしょう。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、横浜市西区の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは5位に位置しています。買い時とされる物件は12件とのデータも出ており、売り時と判断される物件は現在0件となっています。売却のタイミングを見極めるためには、グランドメゾン伊勢山やMMタワーズフォレシスR棟、MMタワーズザウエストといった物件が売り時として紹介されています。これらの物件は立地や設備、周辺環境といった要素が高く評価されており、売却によって得られる利益が期待されます。今回紹介した横浜市西区の高級中古マンションについて、売却を検討している方は市場動向をしっかりと把握し、適切なタイミングで最大限の利益を得られるよう戦略を練ることが重要です。

神奈川県横浜市西区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数42件、現在の売出し物件数40件。平均価格9713万円、最多価格帯7950万円〜9280万円。10年間で約78%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市西区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県横浜市神奈川区は、その都市的魅力と利便性の高さから、高級中古マンション市場においても注目を集めています。この地域の中古マンション市場を分析すると、昨年のデータに基づく売り出し物件は70件に達し、成約数は11件でした。こうしたデータは、マンションを検討する購入希望者にとって重要な指標となるでしょう。さらに詳しく見ていくと、現在市場に出ている物件数は12件で、平均価格は約1億1168万円となっています。最も需要が高いとされる価格帯は、8600万円から1億1000万円の区間です。これは、神奈川区の中古マンション市場が持つポテンシャルを示唆しています。特に目を引くのは、金港町1-11に位置する「ナビューレ横浜タワーレジデンス」の中古物件であり、その価格は5億3000万円（面積217.45平方メートル）と圧倒的なプレミアム感を誇ります。一方で、星野町8の「クリオレジダンス横濱ベイサイド」では、手頃な価格の6250万円（70.25平方メートル）の物件も見つけることができます。過去10年間（2014年から2024年）で見ると、神奈川県横浜市神奈川区の高級中古マンション市場は約70%の価格高騰を経験し、坪単価は平均320万円から545万円へと著しい上昇を遂げています。さらに、2019年からの5年間では、43%の価格上昇を記録しており、投資チャンスとしてのポテンシャルを感じさせます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習を用いたデータ分析によると、この地域の中古マンション市場の将来性は偏差値43で、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。この情報は売却時期を見極める上で有効です。現在、買い時とされる物件が4件、売り時とされる物件は0件となっており、特に「ナビューレ横浜タワーレジデンス」や「横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス」、「パークタワー横浜ポートサイド」といった物件が将来的な価値の見積もりに基づき売り時物件として挙げられています。このような分析を踏まえた売却のタイミングを見定めることは、高級中古マンション市場において非常に重要です。神奈川県横浜市神奈川区における中古マンションの売却を検討されている方は、これらの情報をぜひ参考にして、より有益な売却戦略を立てられることをお勧めします。

神奈川県横浜市神奈川区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数12件。平均価格1億1168万円、最多価格帯8600万円〜1億1000万円。10年間で約70%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県横浜市神奈川区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県における「高級中古マンション」の市場には、多様な魅力があります。近年、このエリアの住宅市場は、買い手と売り手双方にとって利点が増しており、売却を考える際に重要な情報を把握することが求められます。神奈川県の高級中古マンションの平均価格は9894万円で、特に7980万円〜9400万円の価格帯が最も取引されています。過去のデータを見ると、昨年度の売出物件は1003件に及び、そのうち成約となったのは167件です。売り出し物件数は、直近1か月で154件となっており、市場には常に新しいチャンスが生まれていることが分かります。また、10年間（2014年〜2024年）で見ると、中古マンションの価格は坪単価において約95%（264万円から515万円）もの高騰を記録しており、ここ5年間（2019年〜2024年）でさえ40%（366万円から515万円）の価格上昇が見られました。中でも特筆すべきは、神奈川県横浜市中区北仲通5丁目に位置するザタワー横浜北仲で、売り出し価格は6億7000万円（147.91平米）とこのエリアでも最高峰の価格帯です。逆に、最も手頃な価格帯は横浜市中区山下町80-3に所在する横濱ディアタワーで、5480万円（55.43平米）となっており、またそれぞれの物件は立地や広さが多様で、様々なニーズに応えうる選択肢を提供しています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく「将来性偏差値」では、神奈川県の高級中古マンションが49と評価されており、全国の都道府県別ランキングで1位を獲得。この偏差値は、将来にわたって価値が保たれる可能性が高いことを示しています。売却の最適なタイミングについても、買い時の物件が50件、売り時の物件が1件というシグナルが出ており、グランドメゾン伊勢山やドレッセあざみ野エスタフレンテ、ドレッセワイズたまプラーザなどが売り時とされています。これらのデータは売却を検討している方にとって非常に価値があり、神奈川県で高級中古マンションを売却する際のおすすめのマンションやマーケットの動向を理解し、適切な売却計画を立てる上で役立ちます。立地や広さ、設備などの細かな情報も踏まえた上で、最善の売却戦略を練り、望む結果を得るための重要な一歩となることでしょう。

神奈川県 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数167件、現在の売出し物件数154件。平均価格9894万円、最多価格帯7980万円〜9400万円。10年間で約95%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

神奈川県 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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