神奈川県鎌倉市 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県の鎌倉市は、その豊かな自然と歴史的背景から、多くの人々が求める高級住宅地の1つです。鎌倉市における高級中古マンション市場は、独特の動向を持っており、購入者も売却を考えている所有者もその動きを注意深く見守っています。最新のデータによると、鎌倉市では昨年1年間に48件の高級中古マンションが売り出され、その内8件が成約に至りました。直近1ヶ月を見ても、17件の物件が売り出されており、活発な動きが伺えます。これらの高級マンションの平均価格は9,808万円にのぼり、最も価格帯が集中するのは8,000万円〜9,800万円です。その中でも、最高価格帯の物件はブリリア鎌倉御成町の185.03平米で4億円と、圧倒的な価格を誇っています。対照的に、最も手頃な価格の物件は若宮ハイツの97.92平米で6,480万円となっており、幅広い希望に応じた選択肢があることが分かります。価格の高騰について詳しく見ていくと、過去10年間で約52%、直近5年間では約30%の価格上昇が見られ、これには坪単価の上昇が影響しています。坪単価は2014年から2024年の10年間で230万円から351万円へと上昇し、特に2019年から2024年の5年間では269万円から351万円へと急激に上昇しました。マンションマーケットが開発した機械学習モデルのデータによれば、「神奈川県鎌倉市 高級」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別ランキングで3位に位置しています。投資家や購入希望者にとって、買い時と判断できる物件は6件、売り時とされる物件は現時点ではないことが示唆されています。特に注目すべき物件としては、鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツや若宮ハイツ、そしてブリリア鎌倉御成町が挙げられます。これらの物件は立地や価格、広さなどの点でバランスが取れており、鎌倉市内でも特に売却時に有利と判断されています。最後に、鎌倉市の高級中古マンション市場を検討している方々に向けて、最新のマーケット情報を基に、売却時に高い利益を期待できるおすすめの物件情報をご提供したいと思います。これらの情報を参考に、皆様の不動産取引が有意義なものとなるよう願っています。