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若宮ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
3階、3LDK、約97㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円3階, 3LDK, 約97㎡の例
売買履歴180件2024年06月09日更新
家賃相場13.5万 〜 20万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 3LDK, 約97㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

321人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13
交通
  • 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩6分
築年月
1993年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

若宮ハイツの販売中の中古物件

若宮ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

若宮ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

若宮ハイツの基本情報

若宮ハイツは、新日本製鐵によって1993年03月に竣工された総戸数141戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店、新日本製鐵が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約205㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,787万～1億3,702万円、参考相場単価は52万円/㎡～66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワカミヤハイツ管理会社菱サビルウエア
住所神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜2丁目13管理形態委託
郵便番号〒248-0014管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり195円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 12,100円
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本製鐵バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、新日本製鐵立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。由比ヶ浜駅から徒歩10分、鎌倉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • サンクス逗子小坪 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • スルガ銀行鎌倉支店 (692 m)
    • 東日本銀行鎌倉支店 (705 m)
    • セブン銀行 大和証券 鎌倉支店 共同出張所 (751 m)
    • 湘南信用金庫鎌倉駅前支店 (773 m)
    • みずほ銀行 鎌倉支店 (みずほパーソナルスクエア鎌倉) (780 m)
    • 三菱UFJ銀行鎌倉支店 (828 m)
    • 横浜銀行 鎌倉支店 (844 m)
  • 公園1件
    • 鎌倉海浜公園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 鎌倉由比ガ浜店 (147 m)
    • ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (518 m)
    • ローソン 鎌倉小町一丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (667 m)
    • ローソン 鎌倉名越店 (711 m)
    • ファミリーマート 鎌倉駅西口店 (736 m)
    • ファミリーマート 鎌倉御成町店 (745 m)
    • セブンイレブン 江ノ電鎌倉駅店 (748 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鎌倉店 (753 m)
    • ニューデイズ シァル鎌倉店 (789 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (334 m)
    • DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (585 m)
    • 鎌倉 東急ストア (723 m)
    • KINOKUNIYA 鎌倉店 (831 m)
    • もとまちユニオン 鎌倉店 (894 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 鎌倉市立第一小学校 (246 m)
    • 私立鎌倉女学院高校 (247 m)
    • 鎌倉早見美容芸術専門学校 鎌倉校舎 (657 m)
    • 鎌倉市立御成小学校 (712 m)
    • 鎌倉ドレスメーカー女学院 (813 m)
    • 鎌倉市立御成中学校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鎌倉市役所 見田記念体育館 (71 m)
    • 鎌倉簡易裁判所 (132 m)
    • 鎌倉保健福祉事務所 (137 m)
    • 鎌倉由比ガ浜コーポ (142 m)
    • 鎌倉市役所 救急医療機関案内 (175 m)
    • 鎌倉警察署 (178 m)
    • 鎌倉市消防本部 鎌倉消防署 (241 m)
    • 鎌倉消防署 (246 m)
    • 鎌倉市役所 福祉センター (598 m)
    • 鎌倉市中央図書館 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 西井クリニック (71 m)
    • パシフィックデンタルクリニック (80 m)
    • 由比ガ浜こころのクリニック (80 m)
    • 一の鳥居整骨院 (95 m)
    • 鎌倉市医師会休日夜間急患診療所 (175 m)
    • 鎌倉市医師会鎌倉ヘルパーステーション (175 m)
    • 鎌倉市医師会訪問居宅介護支援事業所 (175 m)
    • 鎌倉市医師会鎌倉訪問看護ステーション (175 m)
    • 渡辺歯科医院 (246 m)
    • ルネサンス リハビリセンター鎌倉 (249 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 鎌倉いずみ幼稚園 (228 m)
    • ハリス記念鎌倉幼稚園 (368 m)
    • ひまわり会 キッズプレイルーム (473 m)
    • 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (567 m)
    • 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (647 m)
    • 比企谷幼稚園 (771 m)
    • 富士愛育園 (920 m)
    • うちゅう保育園かまくら (970 m)
    • 保育所のぞみ (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

若宮ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

若宮ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,787万～1億3,702万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 66万円
坪単価
173万円 〜 220万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較鎌倉市の平均より1.6% 高い↑
神奈川県の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4939位
鎌倉市
213棟中 88位
由比ガ浜
26棟中 20位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 若宮ハイツの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円

  • 鎌倉市の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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若宮ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、97㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,040万〜5,300万円対前年同月比↑5,040万〜5,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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若宮ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜1億3,800万円です。専有面積は約53㎡〜約205㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月3,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南済
2024年5月3,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南済
2023年12月6,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)南西済
2023年11月6,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)南西-
2023年10月1億500万円1〜54LDK約206㎡ (約62坪)約50万円 (約168万円)南西-

会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.61％下落しています。
2016年〜2020年では、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

若宮ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件3,292万円（57.8万円）
61〜70㎡4件4,545万円（67.5万円）
71〜80㎡49件4,003.7万円（56.4万円）
81〜90㎡15件4,285.3万円（53.4万円）
91〜100㎡13件5,329.2万円（55.2万円）
101㎡〜98件8,381.8万円（45.4万円）

若宮ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,381.8万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

若宮ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,217.1万円53.6万円
2階5,514.2万円57.1万円
3階4,395.2万円58.5万円
4階8,255.4万円45.9万円
5階4,454.3万円50.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,580万円64.5万円
2LDK/2SLDK等3,838.9万円59万円
3LDK/3SLDK等4,437.3万円54.4万円
4LDK/4SLDK等9,044.6万円44.9万円
5LDK/5SLDK等8,235万円40.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,489.5万円48.2万円

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若宮ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均 49.1万〜51.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月20.0万円3LDK80.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2024年7月20.0万円3LDK80.66㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2019年9月19.0万円3LDK96.06㎡19.0万円19.0万円1〜5南
2017年6月13.5万円3DK57.93㎡27.0万円13.5万円1〜5南
2017年5月13.5万円3DK57.93㎡27.0万円13.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

若宮ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.1万円
57.37㎡ / -		16.6万〜17.4万円
70.97㎡ / -		52万〜54.6万円
205.99㎡ / 南
2階13万〜13.7万円
54.37㎡ / -		24.7万〜25.9万円
102.29㎡ / 南東		46.2万〜48.5万円
191.45㎡ / 南東
3階14.2万〜14.9万円
57.37㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
53.44㎡ / -		17.5万〜18.4万円
70.97㎡ / 南
4階17.2万〜18万円
70.97㎡ / -		16.2万〜17万円
66.87㎡ / -		17.6万〜18.5万円
70.97㎡ / 南		51.2万〜53.8万円
205.99㎡ / 南
5階13.2万〜13.8万円
53.86㎡ / 南東		20万〜21万円
80.19㎡ / 南		46.9万〜49.3万円
191.45㎡ / 南東

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若宮ハイツの購入希望者情報

若宮ハイツの購入希望者が4人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 6,000万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 4,000万以上〜5,000万以内

    面積: 60㎡以上〜100㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 2,000万以上〜4,500万以内

    面積: 50㎡以上〜80㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜7,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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若宮ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

若宮ハイツ周辺の中古マンション

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鎌倉由比ヶ浜シティハウス

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩6分
鎌倉市由比ガ浜2丁目

6,480万〜1億1,800万円

88㎡〜125㎡
NO IMAGE

ディアスタ鎌倉由比ガ浜

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩7分
鎌倉市由比ガ浜2丁目

3,480万〜7,680万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

ザパークハウス鎌倉若宮大路

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩7分
鎌倉市由比ガ浜2丁目

4,980万〜1億1,000万円

59㎡〜94㎡
NO IMAGE

ウィルリベール鎌倉由比ガ浜

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩9分
鎌倉市由比ガ浜2丁目

6,780万〜1億円

73㎡〜87㎡
NO IMAGE

プレステージ鎌倉由比ヶ浜

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩8分
鎌倉市由比ガ浜2丁目

5,480万〜1億3,000万円

119㎡〜192㎡
NO IMAGE

シーサイドコート鎌倉若宮大路

江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩7分
鎌倉市由比ガ浜2丁目

4,800万〜9,680万円

73㎡〜107㎡

若宮ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ビッグヴァン逗子桜山

京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩8分
逗子市桜山8丁目

2,980万〜4,580万円

66㎡〜80㎡
NO IMAGE

クリオ藤沢1番館

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

1,880万〜4,480万円

41㎡〜63㎡
NO IMAGE

シルフィード湘南

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,180万〜5,180万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ランドール藤沢鵠沼

江ノ島電鉄「石上駅」徒歩5分
藤沢市鵠沼石上1丁目

2,960万〜4,680万円

53㎡〜63㎡
NO IMAGE

ビーコンヒル能見台ウエストヒル

京急本線「能見台駅」徒歩9分
横浜市金沢区能見台東

3,480万〜5,180万円

72㎡〜104㎡
リーデンススクエア金沢文庫

リーデンススクエア金沢文庫

京急本線「金沢文庫駅」徒歩7分
横浜市金沢区谷津町

2,580万〜5,380万円

60㎡〜88㎡

若宮ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した180件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 66万円です。

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