鎌倉由比ヶ浜シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,100万 〜 9,560万円
3階、2LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,100万円 〜 9,560万円 | 3階, 2LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.9％ | 3階, 2LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.2
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鎌倉由比ヶ浜シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマクラユイガハマシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜2丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。由比ヶ浜駅から徒歩10分、鎌倉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サンクス逗子小坪 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- スルガ銀行鎌倉支店 (724 m)
- 東日本銀行鎌倉支店 (739 m)
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- ローソン 鎌倉名越店 (723 m)
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- ニューデイズ シァル鎌倉店 (823 m)
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- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (368 m)
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- 鎌倉 東急ストア (756 m)
- KINOKUNIYA 鎌倉店 (864 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 鎌倉警察署 (211 m)
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- 鎌倉市中央図書館 (651 m)
- 病院/医療10件
- 一の鳥居整骨院 (84 m)
- 西井クリニック (86 m)
- パシフィックデンタルクリニック (95 m)
- 由比ガ浜こころのクリニック (96 m)
- 鎌倉市医師会休日夜間急患診療所 (142 m)
- 鎌倉市医師会鎌倉ヘルパーステーション (142 m)
- 鎌倉市医師会訪問居宅介護支援事業所 (142 m)
- 鎌倉市医師会鎌倉訪問看護ステーション (142 m)
- ルネサンス リハビリセンター鎌倉 (216 m)
- 渡辺歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鎌倉いずみ幼稚園 (212 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (401 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (507 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (601 m)
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (650 m)
- 比企谷幼稚園 (797 m)
- 富士愛育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,142万～1億1,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より91.4% 高い↑ 神奈川県の平均より116.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 9,100万 〜 9,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの相場
- ㎡単価
- 92.5万円
- 坪単価
- 305.8万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,160万〜9,620万円対前年同月比↑ | 9,100万〜9,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜1億1,800万円です。専有面積は約88㎡〜約125㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219万円となっております。以前の期間と比較して＋16.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331万円となっております。以前の期間と比較して＋58.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 9,340万円（106万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,480万円（68.6万円） |
| 101㎡〜 | 32件 | 8,440.9万円（75.3万円） |
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,440.9万円（㎡単価75.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,300万円 | 57.2万円 |
| 3階 | 7,938.1万円 | 63.3万円 |
| 4階 | 8,910.6万円 | 88.8万円 |
| 5階 | 9,340万円 | 106万円 |
| 6階 | 6,480万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,709.2万円 | 82.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,804.1万円 | 77.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,380万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,638.4万円 | 82.3万円 |
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの売却のご相談
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鎌倉由比ヶ浜シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 18.5万円 | 2LDK | 88.34㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 20.0万円 | 2SLDK | 88.34㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鎌倉由比ヶ浜シティハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 88.34㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 24.6万〜25.8万円 125.59㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 124.48㎡ / 南西 | |
| 4階 | 19.9万〜20.9万円 100.41㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 100.34㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.5万〜18.4万円 88.1㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 18.8万〜19.7万円 94.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
