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ビーコンヒル能見台ウエストヒル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴762024年01月29日更新
家賃相場8.1万 〜 16万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

435人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区能見台東8
交通
  • 京急本線「能見台駅」徒歩9分
築年月
1995年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビーコンヒル能見台ウエストヒルの基本情報

ビーコンヒル能見台ウエストヒルは、日平トヤマ、、住友不動産、エヌ・ティ・シー開発によって1995年02月に竣工された総戸数260戸の13階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,819万~5,517万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビーコンヒルノウミダイウエストヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市金沢区 能見台東8管理形態委託
郵便番号〒236-0058管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日平トヤマ、、住友不動産、エヌ・ティ・シー開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区能見台東に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩9分、アクセス良好です。京急富岡駅から徒歩17分、金沢文庫駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (416 m)
    • 湘南信用金庫能見台支店 (482 m)
    • 横浜銀行 能見台駅前支店 (513 m)
    • 神奈川銀行富岡支店 (840 m)
    • 横浜信用金庫富岡支店 (969 m)
    • JA横浜金沢文庫支店 (973 m)
  • 公園9件
    • 堀口北公園 (183 m)
    • 能見台中央公園 (445 m)
    • 富岡西公園 (484 m)
    • 能見台東公園 (505 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 富岡西公園 (567 m)
    • 富岡緑地 (650 m)
    • 能見堂緑地 (868 m)
    • 片吹緑地 (872 m)
    • 能見台北公園 (985 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 横浜能見台東店 (276 m)
    • ローソン 谷津坂店 (511 m)
    • セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (590 m)
    • ファミリーマート シティ能見台店 (702 m)
    • ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (874 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (995 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 能見台店 (366 m)
    • 西友 能見台店 (610 m)
    • 京急ストア能見台店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立能見台小学校 (121 m)
    • 能見台小学校放課後キッズクラブ (132 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 能見台 (161 m)
    • 私立横浜高校 (565 m)
    • 私立横浜中学校 (607 m)
    • 横浜市立西柴中学校 (862 m)
    • 横浜市立富岡中学校 (873 m)
    • 富岡小学校はまっ子ふれあいスクール (889 m)
    • 横浜市立富岡小学校 (901 m)
    • 横浜市立西富岡小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (38 m)
    • 金沢区役所 能見台地区センター (304 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (379 m)
    • 金沢警察署 能見台駅前交番 (596 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (728 m)
    • 堀口町内会館 (730 m)
    • 金沢警察署 能見台交番 (875 m)
    • 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (889 m)
  • 病院/医療10件
    • パートリア診療所 (182 m)
    • 能見台通り鍼灸整骨院 (274 m)
    • かわぐち皮フ科 (281 m)
    • 相川整形外科医院 (288 m)
    • 清水歯科クリニック (297 m)
    • 白石クリニック (298 m)
    • あい小児科アレルギー科 (304 m)
    • たなごころ訪問看護ステーション (310 m)
    • 富岡西クリニック (331 m)
    • 能見台眼科 (345 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • きらら保育園 (267 m)
    • YMCAマナ保育園 (406 m)
    • きらら子どもの家 (497 m)
    • 金沢ぴよっこ保育園 (512 m)
    • 横浜保育室マミングステーション (552 m)
    • アイン能見台駅前保育園 (614 m)
    • 京急幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビーコンヒル能見台ウエストヒルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビーコンヒル能見台ウエストヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,819万~5,517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より74.6% 高い↑
神奈川県の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4301位
横浜市金沢区
298棟中 16位
能見台東
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビーコンヒル能見台ウエストヒルの相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.3万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ビーコンヒル能見台ウエストヒルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,910万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビーコンヒル能見台ウエストヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,180万円です。専有面積は約72㎡〜約104㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,180万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)南東-
2022年11月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2022年10月3,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2022年9月4,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)南東-
2021年11月3,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビーコンヒル能見台ウエストヒルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で326件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.7万円2LDK62.21㎡23.5万円-1〜5-
2023年11月11.9万円2LDK66.69㎡23.9万円-6〜10-
2023年11月13.4万円3LDK70.09㎡26.8万円-11〜15-
2023年10月11.3万円2LDK62.73㎡22.6万円-1〜5-
2023年10月11.9万円3DK66.69㎡23.8万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビーコンヒル能見台ウエストヒルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
55.2㎡ / 南東
11.1万〜11.6万円
62.16㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
71.38㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
55.2㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
62.16㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
71.38㎡ / 南東
3階11.4万〜12万円
62.16㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
71.38㎡ / 南東
16万〜16.8万円
82.91㎡ / 南東
4階12.3万〜12.9万円
66.69㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
71.38㎡ / -
5階9.6万〜10万円
52.59㎡ / 南東
11.4万〜12万円
62.73㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
73.0㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
52.59㎡ / 南東
13.4万〜14万円
73.0㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
71.38㎡ / 南東
7階9.7万〜10.1万円
52.59㎡ / 南東
11.4万〜12万円
61.99㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
78.96㎡ / 南東
8階9.7万〜10.2万円
52.59㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
66.69㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
74.83㎡ / 南東
9階9.8万〜10.3万円
52.59㎡ / 南東
11.5万〜12万円
61.99㎡ / -
12.6万〜13.3万円
66.69㎡ / 南
10階12.4万〜13万円
66.69㎡ / -
11階11.7万〜12.3万円
62.78㎡ / -
13.7万〜14.4万円
73.0㎡ / 南東
12階13.8万〜14.5万円
73.0㎡ / 南東
14万〜14.7万円
74.27㎡ / 南東
13階13.2万〜13.9万円
70.09㎡ / -
19.9万〜20.9万円
104.91㎡ / 南東

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