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リーデンススクエア金沢文庫

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴522024年01月29日更新
家賃相場14万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

731人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5
交通
  • 京急本線「金沢文庫駅」徒歩7分
築年月
2003年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リーデンススクエア金沢文庫
  • リーデンススクエア金沢文庫のエントランス
  • リーデンススクエア金沢文庫の看板
  • リーデンススクエア金沢文庫の外観

リーデンススクエア金沢文庫の販売中の中古物件

リーデンススクエア金沢文庫をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リーデンススクエア金沢文庫の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーデンススクエア金沢文庫の基本情報

リーデンススクエア金沢文庫は、藤和不動産によって2003年07月に竣工された総戸数111戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,166万~5,103万円、参考相場単価は52万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアカナザワブンコ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 谷津町18-5管理形態委託
郵便番号〒236-0016管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり182円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,500円〜13,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区谷津町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩7分、アクセス良好です。海の公園柴口駅から徒歩21分、海の公園南口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 金沢文庫支店 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (340 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 金沢文庫駅前出張所 無人ATM (342 m)
    • みずほ銀行金沢文庫支店 (488 m)
    • 横浜銀行 金沢文庫支店 (493 m)
    • JA横浜金沢文庫支店 (521 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店 (575 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫支店 (577 m)
    • ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • かながわ信用金庫金沢文庫支店 (675 m)
  • 公園5件
    • 釜利谷緑地 (482 m)
    • 片吹緑地 (531 m)
    • 市民の森 (573 m)
    • 称名寺市民の森 (711 m)
    • 能見台東公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (301 m)
    • セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (426 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (475 m)
    • ローソン 横浜金沢町店 (525 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 松山金沢文庫店 (597 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (728 m)
    • セブンイレブン 横浜寺前店 (742 m)
    • ローソン 寺前一丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (820 m)
  • スーパー3件
    • オーケー 金沢文庫店 (610 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (633 m)
    • Aコープ 金沢店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (621 m)
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (641 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (741 m)
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (794 m)
    • 横浜市立八景小学校 (841 m)
    • 横浜市立西柴小学校 (851 m)
    • 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (853 m)
    • 横浜市立西柴中学校 (898 m)
    • 横浜市立文庫小学校 (926 m)
    • 西柴学童保育 (930 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (235 m)
    • 金沢区役所 八景コミュニティハウス (794 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (882 m)
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (887 m)
    • ハローワーク横浜南 (893 m)
    • 横浜市金沢区役所 (893 m)
    • 金沢消防署 (896 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 文庫じんクリニック (90 m)
    • 金沢病院・金沢健診クリニック (90 m)
    • メディカルホームグランダ金沢文庫 (155 m)
    • 金沢居宅支援センター (164 m)
    • 松村歯科医院 (198 m)
    • さらや歯科口腔外科 (222 m)
    • 文庫こころのクリニック (260 m)
    • スマイル金沢文庫 (278 m)
    • 花クリニック(透析専門) (305 m)
    • 山岸医院 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (89 m)
    • あおぞら谷津保育園 (160 m)
    • 京急キッズランド金沢文庫保育園 (227 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (284 m)
    • 天使幼稚園 (379 m)
    • BeeKidsClub金沢文庫園 (488 m)
    • フレンド金沢文庫保育園 (497 m)
    • にじいろ保育園金沢文庫 (523 m)
    • にじいろ保育園釜利谷 (548 m)
    • マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーデンススクエア金沢文庫の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア金沢文庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,166万~5,103万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 57万円
坪単価
174万円 〜 191万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より66.0% 高い↑
神奈川県の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4898位
横浜市金沢区
299棟中 23位
谷津町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア金沢文庫の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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リーデンススクエア金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比4,020万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーデンススクエア金沢文庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,380万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,688万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年1月4,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南西-
2023年12月3,688万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2023年12月4,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)南西-
2023年7月4,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して+1.14%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.21%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

リーデンススクエア金沢文庫の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡18件3,361.1万円(55.4万円)
71〜80㎡33件3,693.2万円(49.7万円)
81〜90㎡12件4,751.7万円(55.1万円)

リーデンススクエア金沢文庫の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,693.2万円(㎡単価49.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リーデンススクエア金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,286.9万円54.9万円
3階〜4階3,807.5万円49.9万円
5階3,702万円48.8万円
6階3,454.4万円52.6万円
7階3,906.7万円49.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,580万円42.6万円
2LDK/2SLDK等3,458.8万円57万円
3LDK/3SLDK等3,754.8万円49.4万円
4LDK/4SLDK等5,133.3万円59.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,801.7万円52万円

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リーデンススクエア金沢文庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月14.0万円3LDK75.91㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2019年10月14.0万円3LDK75.91㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2019年9月14.0万円3LDK75.91㎡14.0万円14.0万円6〜10南東
2019年7月15.0万円3LDK75.91㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年12月14.0万円3LDK71.95㎡28.0万円14.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア金沢文庫の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
71.95㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
86.6㎡ / 南東
2階12.1万〜12.7万円
70.27㎡ / 南東
3階10.7万〜11.2万円
60.63㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
75.88㎡ / 南東
4階15.7万〜16.5万円
88.51㎡ / 南
5階13.2万〜13.9万円
75.88㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
60.63㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
60.63㎡ / -
12.7万〜13.3万円
71.95㎡ / 南西
7階13.4万〜14.1万円
75.91㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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リーデンススクエア金沢文庫へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

リーデンススクエア金沢文庫周辺の中古マンション

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リーデンススクエア金沢文庫の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 57万円です。

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