リーデンススクエア金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーデンススクエア金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエアカナザワブンコ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 谷津町18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーデンススクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区谷津町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩7分、アクセス良好です。海の公園柴口駅から徒歩21分、海の公園南口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜市立八景小学校 (841 m)
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- ハローワーク横浜南 (893 m)
- 横浜市金沢区役所 (893 m)
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- 金沢消防署能見台消防出張所 (896 m)
- 病院/医療10件
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- 天使幼稚園 (379 m)
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- フレンド金沢文庫保育園 (497 m)
- にじいろ保育園金沢文庫 (523 m)
- にじいろ保育園釜利谷 (548 m)
- マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーデンススクエア金沢文庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーデンススクエア金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,995万～5,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より64.3% 高い↑ 神奈川県の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーデンススクエア金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーデンススクエア金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーデンススクエア金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,380万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋1.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーデンススクエア金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,286.9万円 | 54.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,807.5万円 | 49.9万円 |
| 5階 | 3,702万円 | 48.8万円 |
| 6階 | 3,454.4万円 | 52.6万円 |
| 7階 | 3,906.7万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 42.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,458.8万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,754.8万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,133.3万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,801.7万円 | 52万円 |
リーデンススクエア金沢文庫の売却のご相談
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リーデンススクエア金沢文庫の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.95㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーデンススクエア金沢文庫の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 71.95㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 86.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 70.27㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 60.63㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 75.88㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.9万〜16.6万円 88.51㎡ / 南 | |||
| 5階 | 13.3万〜14万円 75.88㎡ / - | |||
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 60.63㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 60.63㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 71.95㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.5万〜14.2万円 75.91㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
