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ダイアパレス金沢文庫

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
2階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円2階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴242022年12月06日更新
家賃相場8万 〜 11.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

737人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区谷津町248
交通
  • 京急本線「金沢文庫駅」徒歩6分
築年月
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス金沢文庫
  • ダイアパレス金沢文庫のエントランス
  • ダイアパレス金沢文庫の看板
  • ダイアパレス金沢文庫の外観

ダイアパレス金沢文庫の販売中の中古物件

ダイアパレス金沢文庫をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス金沢文庫の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス金沢文庫の基本情報

ダイアパレス金沢文庫は、ダイア建設によって1984年03月に竣工された総戸数25戸の4階建マンションです。施工は奥村組、富山建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,500万~2,939万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカナザワブンコ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市金沢区 谷津町248管理形態-
郵便番号〒236-0016管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社奥村組、富山建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区谷津町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩6分、アクセス良好です。海の公園柴口駅から徒歩22分、金沢八景駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 金沢文庫支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (255 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 金沢文庫駅前出張所 無人ATM (275 m)
    • みずほ銀行金沢文庫支店 (383 m)
    • 横浜銀行 金沢文庫支店 (391 m)
    • ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店 (475 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫支店 (477 m)
    • かながわ信用金庫金沢文庫支店 (526 m)
    • JA横浜金沢文庫支店 (631 m)
  • 公園5件
    • 釜利谷緑地 (333 m)
    • 片吹緑地 (587 m)
    • 市民の森 (718 m)
    • 称名寺市民の森 (855 m)
    • 能見台東公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (254 m)
    • セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (342 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (574 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (581 m)
    • ローソン 横浜金沢町店 (589 m)
    • ファミリーマート 松山金沢文庫店 (598 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (664 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷東3丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 横浜寺前店 (820 m)
  • スーパー3件
    • オーケー 金沢文庫店 (485 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (536 m)
    • Aコープ 金沢店 (804 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (467 m)
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (486 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (607 m)
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (749 m)
    • 横浜市立八景小学校 (790 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (242 m)
    • 金沢区役所 八景コミュニティハウス (749 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (866 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (872 m)
    • 横浜市金沢区役所 (882 m)
    • 金沢消防署 (884 m)
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (888 m)
    • ハローワーク横浜南 (924 m)
    • 金沢警察署 釜利谷交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 文庫じんクリニック (96 m)
    • 金沢病院・金沢健診クリニック (96 m)
    • 松村歯科医院 (132 m)
    • スマイル金沢文庫 (156 m)
    • さらや歯科口腔外科 (175 m)
    • 花クリニック(透析専門) (231 m)
    • 金沢居宅支援センター (243 m)
    • 吉村歯科クリニック (268 m)
    • 金沢内科クリニック (283 m)
    • たみや歯科クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (91 m)
    • あおぞら谷津保育園 (105 m)
    • 京急キッズランド金沢文庫保育園 (135 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (229 m)
    • BeeKidsClub金沢文庫園 (349 m)
    • にじいろ保育園金沢文庫 (369 m)
    • フレンド金沢文庫保育園 (374 m)
    • 天使幼稚園 (399 m)
    • にじいろ保育園釜利谷 (423 m)
    • アイン金沢文庫保育園 (439 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス金沢文庫の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス金沢文庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,500万~2,939万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より48.4% 高い↑
神奈川県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6269位
横浜市金沢区
299棟中 36位
谷津町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス金沢文庫の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.9万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ダイアパレス金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比2,270万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス金沢文庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,230万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)
2022年11月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)
2022年10月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)
2022年9月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)
2022年9月2,380万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.84%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して+43.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して+2.67%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス金沢文庫の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡17件2,441.8万円(45.3万円)
61〜70㎡7件2,408.6万円(38.6万円)

ダイアパレス金沢文庫の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,441.8万円(㎡単価45.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,408.6万円38.6万円
2階〜3階2,354.7万円43.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,230万円37.2万円
3LDK/3SLDK等2,456.3万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,153.3万円39.2万円
西2,480万円39.7万円
北/北東/北西2,392.5万円44.4万円

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ダイアパレス金沢文庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円2SDK62.4㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年12月11.0万円2SDK62.4㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年3月10.0万円3DK58.92㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3DK51.45㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3DK51.45㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス金沢文庫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
62.4㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
58.92㎡ / -
3階8.7万〜9.2万円
53.9㎡ / 北
8.7万〜9.2万円
53.9㎡ / 北
4階8.8万〜9.3万円
51.45㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス金沢文庫へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス金沢文庫周辺の中古マンション

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ダイアパレス金沢文庫の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円です。

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