レーベンハイム中央林間エアシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
966人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15
- 交通
- 東急田園都市線「中央林間駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム中央林間エアシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムチュウオウリンカンエアシス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 中央林間2丁目16-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市中央林間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の中央林間駅で徒歩8分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。南林間駅から徒歩14分、つきみ野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大和市消防団 第6分団詰所 (843 m)
- 大和警察署 南林間交番 (882 m)
- 病院/医療10件
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- 黒山内科医院 (164 m)
- まきうち整形外科 (205 m)
- 小林歯科医院 (226 m)
- デイホームハピネス (249 m)
- ハピネスヘルパーステーション (249 m)
- みどり野リハビリテーション病院 (288 m)
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- 大和青洲病院 (329 m)
- 望月耳鼻咽喉科 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まあむベイビィズ中央林間 (196 m)
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- もこもこ保育園 (285 m)
- モニカ保育園 (392 m)
- 虹の子ほいくえん (439 m)
- 虹の子ほいくえん2 (439 m)
- あけぼの園 (492 m)
- ナーサリースクールT&Y中央林間 (564 m)
- 保育園まめわかば (573 m)
- わかば乳幼児園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム中央林間エアシスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム中央林間エアシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,634万～5,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和市の平均より45.4% 高い↑ 神奈川県の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム中央林間エアシスの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム中央林間エアシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム中央林間エアシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約103㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | 済 |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 4,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム中央林間エアシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,499万円（83.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,479.6万円（53.1万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 3,524万円（48万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,433.3万円（39.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,180万円（45.6万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 4,805万円（46.3万円） |
レーベンハイム中央林間エアシスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,524万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レーベンハイム中央林間エアシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,341.5万円 | 46.5万円 |
| 3階 | 3,919.5万円 | 52.9万円 |
| 4階 | 3,430万円 | 44.7万円 |
| 5階 | 3,221万円 | 43.1万円 |
| 6階 | 4,673.9万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,499万円 | 83.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,506.3万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,395.7万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,566万円 | 45.8万円 |
| 東 | 2,680万円 | 36.4万円 |
| 西 | 3,563万円 | 48.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,499万円 | 61.1万円 |
レーベンハイム中央林間エアシスの売却のご相談
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レーベンハイム中央林間エアシスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム中央林間エアシスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 54.16㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 73.63㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 73.63㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 66.82㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 91.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 73.63㎡ / - | |||
| 4階 | 16.2万〜17.1万円 76.8㎡ / - | |||
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 71.97㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 87.59㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 73.63㎡ / 北西 | 22.8万〜23.9万円 103.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
