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藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴612024年05月10日更新
家賃相場13.3万 〜 16万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

736人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13
交通
  • 京急本線「金沢文庫駅」徒歩6分
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ
  • 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオのエントランス
  • 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの看板
  • 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの外観

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの販売中の中古物件

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藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの基本情報

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオは、藤和不動産によって2005年02月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,304万~4,641万円、参考相場単価は53万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズカナザワブンコファインシティオ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 谷津町30-13管理形態委託
郵便番号〒236-0016管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区谷津町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩6分、アクセス良好です。海の公園柴口駅から徒歩21分、海の公園南口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 金沢文庫支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (268 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 金沢文庫駅前出張所 無人ATM (269 m)
    • みずほ銀行金沢文庫支店 (419 m)
    • 横浜銀行 金沢文庫支店 (423 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店 (504 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫支店 (506 m)
    • ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • JA横浜金沢文庫支店 (594 m)
    • かながわ信用金庫金沢文庫支店 (622 m)
  • 公園5件
    • 釜利谷緑地 (462 m)
    • 市民の森 (590 m)
    • 片吹緑地 (600 m)
    • 称名寺市民の森 (726 m)
    • 能見台東公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (228 m)
    • セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (354 m)
    • ローソン 横浜金沢町店 (481 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 松山金沢文庫店 (533 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (548 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (682 m)
    • セブンイレブン 横浜寺前店 (707 m)
    • ローソン 寺前一丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (782 m)
  • スーパー4件
    • オーケー 金沢文庫店 (545 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (562 m)
    • Aコープ 金沢店 (746 m)
    • 京急ストア サニーマート店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (577 m)
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (601 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (679 m)
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (723 m)
    • 横浜市立八景小学校 (769 m)
    • 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (892 m)
    • 横浜市立西柴小学校 (892 m)
    • 横浜市立文庫小学校 (897 m)
    • 文庫小学校はまっ子ふれあいスクール (933 m)
    • 横浜市立西柴中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (167 m)
    • 金沢区役所 八景コミュニティハウス (723 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (816 m)
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (824 m)
    • 横浜市金沢区役所 (827 m)
    • 金沢消防署 (830 m)
    • ハローワーク横浜南 (838 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (945 m)
    • 金沢警察署 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 文庫じんクリニック (35 m)
    • 金沢病院・金沢健診クリニック (35 m)
    • 金沢居宅支援センター (121 m)
    • 松村歯科医院 (129 m)
    • さらや歯科口腔外科 (149 m)
    • メディカルホームグランダ金沢文庫 (213 m)
    • スマイル金沢文庫 (218 m)
    • 花クリニック(透析専門) (234 m)
    • 山岸医院 (247 m)
    • 金沢内科クリニック (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (40 m)
    • 京急キッズランド金沢文庫保育園 (161 m)
    • あおぞら谷津保育園 (183 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (211 m)
    • 天使幼稚園 (318 m)
    • BeeKidsClub金沢文庫園 (430 m)
    • フレンド金沢文庫保育園 (432 m)
    • にじいろ保育園金沢文庫 (478 m)
    • にじいろ保育園釜利谷 (483 m)
    • マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,304万~4,641万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
176万円 〜 187万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より67.7% 高い↑
神奈川県の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4784位
横浜市金沢区
299棟中 22位
谷津町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.1万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,880万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月4,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)南東-
2024年4月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2024年4月4,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約181万円)南東-
2024年3月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2024年3月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)南東-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.55%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して+6.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.91%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡7件3,158.6万円(50.4万円)
71〜80㎡46件3,820万円(53万円)
81〜90㎡16件4,243.1万円(52.3万円)

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,820万円(㎡単価53万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,766.4万円52.5万円
3階〜4階3,850.5万円50.3万円
5階4,006.7万円56.2万円
6階〜7階3,734.2万円50.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,718.3万円54.8万円
3LDK/3SLDK等3,851.9万円51.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,990.5万円52.9万円
3,655.6万円52.4万円

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藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.0万円3LDK66.74㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年5月16.0万円3LDK71.91㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2023年4月16.0万円3LDK71.91㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2023年4月16.0万円3LDK66.74㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2023年3月16.0万円3LDK71.91㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
62.72㎡ / -
19.2万〜20.1万円
81.01㎡ / 南東
2階16.3万〜17.1万円
71.91㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
71.91㎡ / 南東
3階16万〜16.8万円
70.81㎡ / -
4階17.5万〜18.4万円
76.63㎡ / 南東
5階15.8万〜16.6万円
70.81㎡ / 東
6階
7階14.5万〜15.3万円
62.72㎡ / 南東
16.2万〜17万円
71.91㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ周辺の中古マンション

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ周辺の相場が近い中古マンション

藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 56万円です。

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