京急シティ金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京急シティ金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイキュウシティカナザワブンコ | 管理会社 | 京急サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台5丁目61-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩9分、アクセス良好です。能見台駅から徒歩23分、海の公園柴口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜寺前店 (888 m)
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- 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (913 m)
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- 横浜市立八景小学校 (957 m)
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- 金沢区役所 八景コミュニティハウス (913 m)
- 病院/医療10件
- 文庫じんクリニック (195 m)
- 金沢病院・金沢健診クリニック (195 m)
- 文庫こころのクリニック (219 m)
- メディカルホームグランダ金沢文庫 (224 m)
- 歯科さくらクリニック (284 m)
- 松村歯科医院 (292 m)
- 金沢居宅支援センター (311 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (190 m)
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- プラスUすくすくキッズ園 (391 m)
- にじいろ保育園金沢文庫 (519 m)
- 天使幼稚園 (520 m)
- BeeKidsClub金沢文庫園 (522 m)
- フレンド金沢文庫保育園 (553 m)
- アイン金沢文庫保育園 (562 m)
- 西柴保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京急シティ金沢文庫の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京急シティ金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,170万～4,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より55.8% 高い↑ 神奈川県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京急シティ金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
京急シティ金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京急シティ金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | 済 |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 3,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京急シティ金沢文庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,257.1万円（47.8万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,636.4万円（48.8万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 4,117.1万円（46.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,430万円（46.5万円） |
京急シティ金沢文庫の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,257.1万円（㎡単価47.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
京急シティ金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,780.8万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 3,449万円 | 45.8万円 |
| 4階 | 3,236.7万円 | 47.5万円 |
| 5階 | 3,832.9万円 | 50万円 |
| 6階 | 4,430万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,150万円 | 43.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,431.6万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,117.1万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,556万円 | 46万円 |
| 東 | 4,190万円 | 62.2万円 |
京急シティ金沢文庫の売却のご相談
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京急シティ金沢文庫の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 69.68㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 69.68㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京急シティ金沢文庫の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 69.68㎡ / - | ||
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 67.4㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 88.87㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 72.17㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 75.55㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 88.22㎡ / 南 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 67.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.4万〜13万円 73.52㎡ / - | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 95.3㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
