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ハイテラス金沢文庫

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,770万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,770万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴310件2024年12月02日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％5階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

722人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区谷津町65-1
交通
  • 京急本線「金沢文庫駅」徒歩9分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイテラス金沢文庫
  • ハイテラス金沢文庫のエントランス
  • ハイテラス金沢文庫の看板
  • ハイテラス金沢文庫の外観

ハイテラス金沢文庫の販売中の中古物件

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ハイテラス金沢文庫の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハイテラス金沢文庫の基本情報

ハイテラス金沢文庫は、伊藤忠商事、長谷工不動産によって1987年03月に竣工された総戸数340戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約97㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,322万～4,447万円、参考相場単価は37万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイテラスカナザワブンコ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市金沢区 谷津町65-1管理形態委託
郵便番号〒236-0016管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり63円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4SLK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事、長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区谷津町に位置する分譲マンションで、総戸数340戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩9分、アクセス良好です。能見台駅から徒歩20分、海の公園柴口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA横浜金沢文庫支店 (334 m)
    • 三井住友銀行 金沢文庫支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (528 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 金沢文庫駅前出張所 無人ATM (529 m)
    • みずほ銀行金沢文庫支店 (675 m)
    • 横浜銀行 金沢文庫支店 (680 m)
    • ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店 (763 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫支店 (764 m)
    • スリーエフ金沢谷津 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
  • 公園5件
    • 片吹緑地 (379 m)
    • 市民の森 (542 m)
    • 釜利谷緑地 (596 m)
    • 称名寺市民の森 (676 m)
    • 能見台東公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (288 m)
    • ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (487 m)
    • セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (615 m)
    • ローソン 横浜金沢町店 (642 m)
    • ファミリーマート 松山金沢文庫店 (759 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 横浜寺前店 (832 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (881 m)
    • ローソン 寺前一丁目店 (952 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (958 m)
  • スーパー4件
    • オーケー 金沢文庫店 (793 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (821 m)
    • 西友 能見台店 (907 m)
    • Aコープ 金沢店 (973 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立西柴中学校 (711 m)
    • 横浜市立西柴小学校 (740 m)
    • 西柴学童保育 (745 m)
    • 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (746 m)
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (773 m)
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (787 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (920 m)
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (973 m)
    • 横浜市立文庫小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (412 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (813 m)
    • 金沢区役所 八景コミュニティハウス (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 文庫こころのクリニック (72 m)
    • メディカルホームグランダ金沢文庫 (110 m)
    • 歯科さくらクリニック (176 m)
    • 文庫じんクリニック (277 m)
    • 金沢病院・金沢健診クリニック (277 m)
    • 金沢居宅支援センター (318 m)
    • 桜井歯科医院 (359 m)
    • 松村歯科医院 (386 m)
    • さらや歯科口腔外科 (410 m)
    • スマイル金沢文庫 (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あおぞら谷津保育園 (255 m)
    • スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (275 m)
    • 京急キッズランド金沢文庫保育園 (413 m)
    • 西柴保育園 (439 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (472 m)
    • 天使幼稚園 (540 m)
    • BeeKidsClub金沢文庫園 (663 m)
    • にじいろ保育園金沢文庫 (678 m)
    • フレンド金沢文庫保育園 (680 m)
    • アイン金沢文庫保育園 (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイテラス金沢文庫の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイテラス金沢文庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,322万～4,447万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 45万円
坪単価
123万円 〜 151万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より17.8% 高い↑
神奈川県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9077位
横浜市金沢区
299棟中 81位
谷津町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイテラス金沢文庫の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円

  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ハイテラス金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比↑2,630万〜2,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイテラス金沢文庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜4,299万円です。専有面積は約62㎡〜約97㎡です。全部で310件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(310件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南-
2024年8月3,190万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南済
2024年8月3,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南済
2024年8月3,190万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南済
2024年8月3,190万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.8％下落しています。
2016年〜2020年では、201件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイテラス金沢文庫の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件2,549.6万円（41.1万円）
71〜80㎡132件2,961.7万円（41万円）
81〜90㎡70件3,335万円（40万円）
91〜100㎡56件3,339万円（36.5万円）

ハイテラス金沢文庫の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,961.7万円（㎡単価41万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイテラス金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,934.8万円36万円
3階〜4階2,913.8万円39.2万円
5階〜6階3,389.4万円44.8万円
7階〜8階2,769.3万円37.6万円
9階〜10階3,331.1万円41.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,587.6万円39.2万円
3LDK/3SLDK等3,002.9万円39.8万円
4LDK/4SLDK等3,437.5万円38.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,262.7万円39.9万円
東2,578.6万円35.5万円
西2,690.4万円39.1万円

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ハイテラス金沢文庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月11.0万円3LDK73.42㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年9月11.0万円3LDK73.42㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2024年8月11.0万円3LDK73.42㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2021年2月12.9万円3LDK71.2㎡25.8万円12.9万円6〜10西
2021年2月12.7万円3LDK73.87㎡12.7万円12.7万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイテラス金沢文庫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
73.87㎡ / 西		13.7万〜14.4万円
90.59㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
78.72㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
81.68㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
91.04㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
71.88㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
73.42㎡ / -		13.5万〜14.2万円
86.73㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
62.02㎡ / 西		11.1万〜11.7万円
71.18㎡ / 南		14.3万〜15万円
91.04㎡ / 南
5階9.3万〜9.7万円
62.02㎡ / 西		11.3万〜11.9万円
73.87㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
70.94㎡ / 西		13.2万〜13.8万円
83.23㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
62.02㎡ / -		11.3万〜11.8万円
71.03㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
90.37㎡ / 南
8階10.8万〜11.4万円
71.2㎡ / 西		14.4万〜15.1万円
89.88㎡ / 南
9階13.2万〜13.9万円
78.72㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
90.59㎡ / -		13.7万〜14.4万円
87.27㎡ / -
10階11.6万〜12.2万円
71.88㎡ / 南

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ハイテラス金沢文庫へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイテラス金沢文庫周辺の中古マンション

ランドステージ金沢文庫2番館

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京急本線「金沢文庫駅」徒歩9分
横浜市金沢区谷津町

2,400万〜3,600万円

55㎡〜75㎡
ミルモディ金沢文庫

ミルモディ金沢文庫

京急本線「金沢文庫駅」徒歩7分
横浜市金沢区谷津町

1,880万〜2,998万円

54㎡〜60㎡
フローレンスパレス金沢文庫

フローレンスパレス金沢文庫

京急本線「金沢文庫駅」徒歩8分
横浜市金沢区谷津町

1,780万〜3,280万円

51㎡〜65㎡
京急シティ金沢文庫

京急シティ金沢文庫

京急本線「金沢文庫駅」徒歩9分
横浜市金沢区能見台5丁目

2,880万〜5,190万円

67㎡〜95㎡
リーデンススクエア金沢文庫

リーデンススクエア金沢文庫

京急本線「金沢文庫駅」徒歩7分
横浜市金沢区谷津町

2,580万〜5,380万円

60㎡〜88㎡
アルコープ金沢(A棟･B棟)

アルコープ金沢(A棟･B棟)

京急本線「金沢文庫駅」徒歩12分
横浜市金沢区西柴3丁目

1,000万〜1,580万円

46㎡〜59㎡

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セザール第2南林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩5分
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ダイアパレス鴨居

ダイアパレス鴨居

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横浜市緑区白山1丁目

980万〜1,990万円

42㎡〜58㎡
モアクレストマリンシティ金沢文庫

モアクレストマリンシティ金沢文庫

横浜シーサイドライン「海の公園柴口駅」徒歩5分
横浜市金沢区柴町

2,380万〜5,500万円

81㎡〜124㎡
プチシャンプル西横浜

プチシャンプル西横浜

相鉄本線「西横浜駅」徒歩5分
横浜市西区南浅間町

520万〜730万円

14㎡〜19㎡
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リリファ大和

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩22分
大和市深見西4丁目

1,980万〜3,058万円

58㎡〜63㎡
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ルックハイツ南林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩2分
大和市林間2丁目

2,290万〜2,490万円

74㎡

ハイテラス金沢文庫の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した310件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円 〜 45万円です。

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