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フローレンスパレス金沢文庫

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴452024年02月10日更新
家賃相場8.8万 〜 11.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

431人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
交通
  • 京急本線「金沢文庫駅」徒歩8分
築年月
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス金沢文庫
  • フローレンスパレス金沢文庫のエントランス
  • フローレンスパレス金沢文庫の看板
  • フローレンスパレス金沢文庫の外観

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フローレンスパレス金沢文庫の基本情報

フローレンスパレス金沢文庫は、工藤建設によって1996年06月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は工藤建設、三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,584万~3,342万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスカナザワブンコ管理会社アペルワン
住所神奈川県 横浜市金沢区 谷津町60-3管理形態委託
郵便番号〒236-0016管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり207円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場あり
施工会社工藤建設、三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区谷津町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩8分、アクセス良好です。海の公園柴口駅から徒歩21分、海の公園南口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 金沢文庫支店 (383 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 金沢文庫駅前出張所 無人ATM (413 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (417 m)
    • JA横浜金沢文庫支店 (461 m)
    • みずほ銀行金沢文庫支店 (569 m)
    • 横浜銀行 金沢文庫支店 (572 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店 (652 m)
    • 三菱UFJ銀行金沢文庫支店 (654 m)
    • ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • かながわ信用金庫金沢文庫支店 (770 m)
  • 公園5件
    • 市民の森 (488 m)
    • 片吹緑地 (512 m)
    • 釜利谷緑地 (576 m)
    • 称名寺市民の森 (626 m)
    • 能見台東公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (367 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (419 m)
    • セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (501 m)
    • ローソン 横浜金沢町店 (511 m)
    • ファミリーマート 松山金沢文庫店 (623 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (661 m)
    • セブンイレブン 横浜寺前店 (712 m)
    • ローソン 寺前一丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (825 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (917 m)
  • スーパー3件
    • オーケー 金沢文庫店 (698 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (708 m)
    • Aコープ 金沢店 (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (718 m)
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (739 m)
    • 横浜市立西柴小学校 (754 m)
    • 西柴小学校はまっ子ふれあいスクール (756 m)
    • 横浜市立西柴中学校 (825 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (832 m)
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (841 m)
    • 西柴学童保育 (851 m)
    • 横浜市立文庫小学校 (885 m)
    • 横浜市立八景小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (283 m)
    • 金沢区役所 八景コミュニティハウス (841 m)
    • ハローワーク横浜南 (892 m)
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (906 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (908 m)
    • 横浜市金沢区役所 (919 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (922 m)
    • 金沢消防署 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームグランダ金沢文庫 (60 m)
    • 文庫じんクリニック (181 m)
    • 金沢病院・金沢健診クリニック (181 m)
    • 金沢居宅支援センター (183 m)
    • 文庫こころのクリニック (205 m)
    • 松村歯科医院 (281 m)
    • さらや歯科口腔外科 (296 m)
    • 歯科さくらクリニック (312 m)
    • 山岸医院 (361 m)
    • スマイル金沢文庫 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (182 m)
    • あおぞら谷津保育園 (241 m)
    • 京急キッズランド金沢文庫保育園 (314 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (354 m)
    • 天使幼稚園 (405 m)
    • 西柴保育園 (533 m)
    • BeeKidsClub金沢文庫園 (581 m)
    • フレンド金沢文庫保育園 (585 m)
    • にじいろ保育園金沢文庫 (620 m)
    • にじいろ保育園釜利谷 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス金沢文庫の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス金沢文庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,584万~3,342万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
167万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より66.8% 高い↑
神奈川県の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4890位
横浜市金沢区
298棟中 24位
谷津町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス金沢文庫の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フローレンスパレス金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比2,750万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス金沢文庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約51㎡〜約65㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,199万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東-
2024年1月3,199万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東-
2023年12月3,199万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東
2023年11月3,199万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)南東-
2023年7月2,180万円1〜52LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンスパレス金沢文庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月11.5万円2LDK51.44㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2020年8月11.5万円2LDK51.44㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2020年7月11.5万円2LDK51.44㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月8.8万円2LDK51.44㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年8月8.8万円2LDK51.44㎡8.8万円8.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス金沢文庫の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
55.41㎡ / 南東
2階12.7万〜13.3万円
55.41㎡ / 南東
3階11.9万〜12.5万円
55.31㎡ / 南西
11.5万〜12万円
55.08㎡ / 東
4階11万〜11.6万円
51.44㎡ / -
5階13.2万〜13.9万円
61.2㎡ / -
6階12.1万〜12.7万円
55.41㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
56.61㎡ / -

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