プレステージ鎌倉由比ヶ浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,490万 〜 8,910万円
2階、4LD、約124㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,490万円 〜 8,910万円 | 2階, 4LD, 約124㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 2階, 4LD, 約124㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-27
- 交通
- 江ノ島電鉄「和田塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ鎌倉由比ヶ浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージカマクラユイガハマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜2丁目13-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒248-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の和田塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。鎌倉駅から徒歩12分、由比ヶ浜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- サンクス逗子小坪 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- スルガ銀行鎌倉支店 (657 m)
- 東日本銀行鎌倉支店 (712 m)
- セブン銀行 大和証券 鎌倉支店 共同出張所 (726 m)
- 湘南信用金庫鎌倉駅前支店 (784 m)
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- 三菱UFJ銀行鎌倉支店 (809 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 鎌倉小町一丁目店 (531 m)
- ローソン 鎌倉名越店 (583 m)
- ファミリーマート 鎌倉駅東口店 (651 m)
- ローソン 鎌倉由比ガ浜大通り店 (651 m)
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- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鎌倉店 (346 m)
- DAILY by LONG TRACK FOODS(デイリーバイロングトラックフーズ) (556 m)
- 鎌倉 東急ストア (705 m)
- KINOKUNIYA 鎌倉店 (859 m)
- もとまちユニオン 鎌倉店 (869 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立鎌倉女学院高校 (215 m)
- 鎌倉市立第一小学校 (328 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 鎌倉市消防本部 鎌倉消防署 (332 m)
- 鎌倉消防署 (336 m)
- かまくら駅前蔵書室 (659 m)
- 鎌倉市役所 福祉センター (672 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (116 m)
- あっとほーむ鎌倉 (143 m)
- ハートケア鎌倉訪問介護事業所 (143 m)
- 鎌倉ヒロ病院 (176 m)
- 西井クリニック (205 m)
- 鎌倉市医師会休日夜間急患診療所 (210 m)
- 鎌倉市医師会鎌倉ヘルパーステーション (210 m)
- 鎌倉市医師会訪問居宅介護支援事業所 (210 m)
- 鎌倉市医師会鎌倉訪問看護ステーション (210 m)
- 由比ガ浜こころのクリニック (213 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 鎌倉いずみ幼稚園 (138 m)
- ハリス記念鎌倉幼稚園 (396 m)
- ひまわり会 キッズプレイルーム (471 m)
- 社会福祉法人鎌倉静養館鎌倉おなり保育園 (562 m)
- 比企谷幼稚園 (691 m)
- 鎌倉市立由比ガ浜保育園 (784 m)
- 富士愛育園 (847 m)
- 保育所のぞみ (965 m)
- うちゅう保育園かまくら (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,332万～1億3,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌倉市の平均より44.8% 高い↑ 神奈川県の平均より63.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LD、約124㎡のお部屋の場合 8,490万 〜 8,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.4万円
鎌倉市の相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ鎌倉由比ヶ浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,490万〜8,920万円対前年同月比↑ | 8,490万〜8,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜1億3,000万円です。専有面積は約119㎡〜約192㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約192㎡ (約58坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約192㎡ (約58坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約192㎡ (約58坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約192㎡ (約58坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1億3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約192㎡ (約58坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 85件 | 7,725.9万円（57.2万円） |
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,725.9万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,902.2万円 | 47.3万円 |
| 2階 | 6,864万円 | 56.2万円 |
| 3階 | 1億2,191.8万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,522.1万円 | 62.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,826万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,443.5万円 | 56.8万円 |
| 東 | 7,480万円 | 62.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,000万円 | 67.7万円 |
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の売却のご相談
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プレステージ鎌倉由比ヶ浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LD、約124㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 23.5万円 | 3LDK | 119.65㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 23.5万円 | 3LDK | 119.65㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 23.5万円 | 3LDK | 119.65㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 119.65㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 119.65㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ鎌倉由比ヶ浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.7万〜23.9万円 126.93㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 124.37㎡ / - | |
| 2階 | 22万〜23.1万円 119.65㎡ / - | 22.8万〜24万円 124.37㎡ / - | |
| 3階 | 23.6万〜24.7万円 124.37㎡ / 南 | 33.7万〜35.4万円 192.11㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
