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クリオ藤沢1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
5階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円5階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴20件2024年07月09日更新
家賃相場9.8万 〜 14万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％5階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1131人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢575-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
築年月
1986年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリオ藤沢1番館の販売中の中古物件

クリオ藤沢1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クリオ藤沢1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ藤沢1番館の基本情報

クリオ藤沢1番館は、明和地所によって1986年12月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は熊谷組、吉原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約63㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,157万～3,580万円、参考相場単価は52万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオフジサワイチバンカン管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 藤沢575-1管理形態-
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1986年12月管理費1㎡あたり231円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社熊谷組、吉原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩15分、藤沢本町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (28 m)
    • ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (121 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (133 m)
    • 三菱UFJ銀行藤沢支店 (172 m)
    • 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (212 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (232 m)
    • スルガ銀行 藤沢支店 (234 m)
  • 公園4件
    • 御所ケ谷公園 (478 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (561 m)
    • 御幣公園 (570 m)
    • 奥田公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢駅北口店 (78 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (111 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (170 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (235 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (277 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (307 m)
    • ローソンサテライト 藤沢市役所店 (350 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (372 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (384 m)
    • ローソン 南藤沢店 (393 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (103 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (283 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (336 m)
    • ダイエー 藤沢店 (377 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (413 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (427 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (427 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (443 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (560 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (46 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (136 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (293 m)
    • カナガク自立支援学習センター (334 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (335 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (343 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (425 m)
    • Winスクール藤沢校 (425 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (433 m)
    • 藤沢市立大道小学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢簡易裁判所 (284 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (315 m)
    • 藤沢税務署 (317 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (337 m)
    • 藤沢市役所 (341 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (352 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (373 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (435 m)
    • 藤沢市総合防災センター (438 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 増山眼科医院 (72 m)
    • いなば医院 (74 m)
    • 西口歯科医院 (82 m)
    • うちだ鍼灸整骨院 (82 m)
    • ともき歯科クリニック (84 m)
    • 藤沢整形外科クリニック (95 m)
    • こまたアレルギー科 小児科クリニック (95 m)
    • 鎌田歯科矯正クリニック (98 m)
    • 湘南藤沢形成外科クリニックR (99 m)
    • さわ内科糖尿病クリニック (101 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (28 m)
    • あいまーる保育園 (203 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (210 m)
    • 藤沢ベビーセンター (213 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (314 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (413 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (475 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (510 m)
    • スコーレ (510 m)
    • みくに幼稚園 (517 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ藤沢1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ藤沢1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,157万～3,580万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
173万円 〜 187万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より16.0% 高い↑
神奈川県の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4934位
藤沢市
601棟中 199位
藤沢
59棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオ藤沢1番館の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クリオ藤沢1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比↓3,350万〜3,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ藤沢1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,480万円です。専有面積は約41㎡〜約63㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月3,090万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)南-
2024年1月3,850万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)南-
2024年1月3,390万円1〜51LDK+S（納戸）約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)南西-
2023年3月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南済
2023年2月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ藤沢1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件2,395.6万円（44.6万円）
61〜70㎡13件3,858.5万円（61.5万円）

クリオ藤沢1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,858.5万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ藤沢1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,600万円38.3万円
3階〜4階2,790万円50.2万円
5階〜6階2,368.6万円42.9万円
7階〜8階3,668.6万円59.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,670万円50.2万円
2LDK/2SLDK等3,370.7万円57.5万円
3LDK/3SLDK等2,745.7万円45.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,130万円53.5万円

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クリオ藤沢1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月9.8万円3DK60.2㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2019年5月9.8万円3DK60.2㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2019年4月9.8万円3DK60.2㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2019年3月9.8万円3DK60.2㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2019年1月10.3万円2LDK53.2㎡10.3万円10.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ藤沢1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.7万円
41.76㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
60.15㎡ / 南
3階
4階9.2万〜9.7万円
60.2㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
53.2㎡ / 南西		8万〜8.4万円
53.2㎡ / 南東		9.1万〜9.6万円
60.15㎡ / 南西
6階
7階9.9万〜10.4万円
63.57㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
63.57㎡ / 南
8階8.3万〜8.7万円
53.2㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
60.15㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クリオ藤沢1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ藤沢1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴェレーナブリエ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,498万〜3,598万円

32㎡
NO IMAGE

コムーネ湘南藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

3,080万〜4,580万円

58㎡〜68㎡
NO IMAGE

リベラージュ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

NO IMAGE

藤沢フラワーハイホーム

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
藤沢市藤沢

1,580万〜2,980万円

69㎡〜76㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

600万〜5,280万円

18㎡〜128㎡
NO IMAGE

ドメイン藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

1,870万〜2,680万円

34㎡〜38㎡

クリオ藤沢1番館周辺の相場が近い中古マンション

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シルフィード湘南

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩5分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,180万〜5,180万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

パークアリーナセントラルウイング(W棟･E棟)

江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩13分
藤沢市川名

3,000万〜7,480万円

71㎡〜119㎡
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ランドール藤沢鵠沼

江ノ島電鉄「石上駅」徒歩5分
藤沢市鵠沼石上1丁目

2,960万〜4,680万円

53㎡〜63㎡
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レクセルマンション辻堂

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩6分
藤沢市辻堂神台2丁目

2,180万〜3,990万円

57㎡〜66㎡
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プランヴェール茅ヶ崎中海岸

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩17分
茅ヶ崎市中海岸4丁目

2,400万〜3,998万円

67㎡〜77㎡
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ソルスクエアメイツ中央林間

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩13分
大和市下鶴間

2,680万〜4,498万円

70㎡〜80㎡

クリオ藤沢1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 56万円です。

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