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売却

富山県高岡市における中古マンション市場は、自然豊かな環境と発展する都市機能が魅力となっておりますが、特に築15年の物件に注目が集まっています。これらのマンションは、建築から一定の年数が経過しており、新築に比べると価格が手頃になる傾向にありますが、品質や立地によって価値は大きく変わってくるため、投資や居住用としても興味を持つ方が多い傾向にあります。昨年（最新データ時点）において、高岡市内で売り出された築15年の中古マンションは12件であり、その中で成約に至ったのは2件でした。最近の1か月間で確認された売り出し物件数は7件と、市場には一定数の在庫があることが分かります。平均価格については、約2510万円と算出されており、もっとも多く取引されている価格帯は2480万円から2580万円となっています。最も高額な取引が見られた物件は、駅南3丁目に位置する「Dグランセ高岡八丁道」で、広さ97.59平方メートルに対して3300万円の価格がつけられています。一方で、もっともお求めやすい価格の物件は「アパガーデンピア高岡」で、こちらは1960万円（78.12平方メートル）となります。過去10年間を振り返ると、これら築15年物件の価格推移はおおむね安定しており、坪単価は平均0万円から93万円まで高騰しています。さらに、過去5年間の価格変動も見てみると、その値は93万円で変わらないことから、市場価格が安定していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データを使用して算出された「富山県高岡市 築15年」の中古マンションの将来性は偏差値53となっており、これは市区町村別ランキングで3位に位置するという見込みです。この分析からは、現時点で買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が2件あることが示されています。具体的なおすすめの物件としては、前述の「Dグランセ高岡八丁道」や「アパガーデンピア高岡」が挙げられます。これらの物件は、売却のタイミングとして適していると分析されており、中古マンションの売却をお考えの方々にとっては、価値のある情報と言えるでしょう。総じて、富山県高岡市の築15年物件は、安定した市場価格と将来性を兼ね備え、投資家にも自己居住用としても人気があります。この記事が、買いたい方も売りたい方も共に有益な決断をする一助となれば幸いです。

富山県高岡市 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数7件。平均価格2510万円、最多価格帯2480万円〜2580万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

富山県高岡市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

富山市にお住まいの皆様が不動産売却をご検討の際に参考になるよう、富山県富山市にある築15年の中古マンション市場に関するデータをお伝えします。富山市での築15年マンションの存在数は総計20棟で、昨年の売り出し件数は34件にも上ります。実際の売買成約は5件となっており、市場の動向が伺えます。ここ数ヶ月のデータを見ると、直近1か月の売り出し物件数は3件となっており、平均価格は2441万円です。中古マンションの価格帯は幅広く、2300万円から2600万円がもっとも多い価格帯となっています。富山市内で最も高額な中古マンションはDグランセ新桜町で、価格は4430万円、面積は86.70平米です。一方で、最も手頃な価格帯の中古マンションはサーパスシティ中央通りで、こちらは1800万円、56.92平米となっております。築15年マンションの価値がどのように変動しているかについてのデータも注目に値します。2014年から2024年の間には約36%の高騰が見られ、坪単価は91万円から124万円へと上がりました。更に詳しく見ると、2019年から2024年の5年間で20%の価格上昇があり、同じく坪単価は103万円から124万円になっています。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析結果によると、富山市の築15年マンションの将来性の偏差値は50で、全市区町村の中で5位の評価を受けています。この分析から、現在の買い時とされる物件は10件、売り時とされる物件は8件というシグナルが検出されており、Dグランセ新桜町やサーパスシティ中央通り、ポレスター掛尾が売り時の物件として挙げられています。本記事では、マンションマーケットが独自に行った調査データを基にして、富山市の築15年の中古マンションで特に売却のタイミングが良いと判断される物件をピックアップし、おすすめの物件をご紹介しております。不動産を売却される際には、こうした市場データを参照し、適切な判断を下されることをお勧めします。

富山県富山市 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数3件。平均価格2441万円、最多価格帯2300万円〜2600万円。10年間で約36%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

富山県富山市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

富山県の不動産市場は、その落ち着いた住環境と、冬の豊かな自然に支えられた生活を求める人々に注目されています。特に築15年の中古マンションは、新築に比べ手頃な価格でありながら、十分に現代生活を満たす設備と快適さを備えているため、賢い選択とされています。現在、富山県では築15年の中古マンション市場が活発で、昨年度は46件の物件が売り出され、そのうち7件が成約に至りました。これは、購入を検討される方にとって、選択肢が豊富であることを示しています。直近1ヶ月を見ても、市場には3件の物件が出ており、狙い目の中古物件を見つけることができます。築15年の中古マンションは、平均価格が2453万円となっており、最も多い価格帯は2300万円から2598万円です。具体的には、富山市新桜町に位置するDグランセ新桜町が86.70平米で4430万円と最も高価格帯に属しており、一方で富山市中央通りにあるサーパスシティ中央通りが56.92平米で1800万円と最も手頃な価格となっています。過去10年間の市場動向を見ると、坪単価平均は91万円から111万円へと、約21%の価格上昇が見られており、直近5年間では、11%の高騰が確認されています。このようなデータから、富山県の中古マンション市場は価値が増していることが読み取れます。さらに、マンションマーケットが機械学習データを用いて開発した将来性評価によると、「富山県 築15年」の中古マンションは偏差値50を保持し、全国の都道府県別ランキングで17位に位置しています。買い時の物件としては12件、売り時と評価される物件が11件と、市場の動きに応じた戦略的な売買が可能です。売却のタイミングを見極めることは重要であり、Dグランセ新桜町、サーパスシティ中央通り、ポレスター掛尾といった物件は売り時と判断されています。これらの情報をもとに、築15年の中古マンション売却を考えている方には、市場動向を踏まえ、適切な売り出し価格を設定することを推奨します。購入希望者にとっても、坪単価の上昇傾向を踏まえると、現在の価格での購入は、将来の資産価値増加へ繋がる可能性があります。また、富山県の自然豊かな環境や利便性を享受しつつ、賢い不動産投資を行うことができるでしょう。以上、富山県の築15年の中古マンション市場における売却、または購入に際しての参考情報をお届けしました。適切な時期に、適切な価格での取引により、有益な不動産取引が期待できるでしょう。

富山県 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数3件。平均価格2453万円、最多価格帯2300万円〜2598万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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