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愛知県名古屋市名東区は、居住環境として高い人気を誇ります。中でも築20年の中古マンション市場は、住宅購入希望者や資産運用を考える投資家に注目されがちです。名東区内の築20年の中古マンションは、63棟存在し、昨年1年間で121件が売り出され、このうち20件が成約に至りました。これは、名東区における不動産市場の活発さを物語っています。最新の動向を見ると、直近1か月での販売実績は11件。中古マンションの平均取引価格は約3066万円で、市場では2880万円〜3180万円の間に価格が集中している様子が伺えます。名東区で最も高額な物件は、社口2丁目に位置する藤和シティホームズ社口で、85.88平米で2億4000万円。一方、最も手頃な価格帯の物件は、豊が丘にあるファミール藤ヶ丘5番館で、72.19平米で1910万円です。これらのデータから、同区域の中古マンション市場における幅広い価格帯の存在が明らかになります。価格の動向を検証すると、過去10年間（2014年〜2024年）で約27%の価格上昇を見せており、坪単価は104万円から133万円へと高騰。さらに近年5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が117万円から133万円へと13%も上昇しています。このような価格変動は、将来性を見極める上で重要な指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、名東区の築20年の中古マンションの将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングでは43位に位置付けられています。買い時のシグナルが出ている物件は51件、逆に売り時と判断される物件は10件あり、「サンマンションアトレ藤ヶ丘」、「サンマンションアトレ神丘公園」、「グランドメゾン一社公園」などが、売却に最適なタイミングと目されています。本記事では、これらのデータに基づき、買い手にとっても、売り手にとっても、魅力的な「愛知県名古屋市名東区 築20年」の中古マンションにスポットを当て、売却検討時の参考情報としておすすめのマンションを紹介しています。不動産市場は日々変動するため、最新の情報を得ることが重要です。将来性や市場価値を見極めて、賢い不動産取引を目指しましょう。

愛知県名古屋市名東区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数11件。平均価格3066万円、最多価格帯2880万円〜3180万円。10年間で約27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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