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売却

大阪市西区は、大阪都心部の重要なエリアの一つであり、利便性や住環境の良さから、多くの方が居住先として注目しています。中古マンション市場において「大阪府大阪市西区 築20年」といったフレーズで検索されることが多いため、売却のチャンスや投資の可能性が高まっています。近年、大阪市西区における築20年の中古マンションの売買動向は活発で、昨年は295件の売り出し物件があり、その中で49件が成約に至ったことが記録されています。この数字は、地域における不動産マーケットの成熟度と利用者のニーズの高まりを示しています。直近1か月を見ると、11件が売り出されていることから、市場に新しい物件が定期的に出てくることが分かります。「大阪府大阪市西区 築20年」の中古マンションの平均価格は、約3685万円です。この価格帯は、地域のリノベーション需要と相まって、特に2990万円〜3700万円の範囲で売買が盛んに行われています。実際、最も価格が高い物件は「ライオンズマンション大阪スカイタワー」で、1億5500万円（147.27平米）となっており、ラグジュアリーな生活を求める層からの関心が高まっています。対照的に、最も低価格な物件は「ジュネーゼグラン南堀江」で、比較的手頃な990万円（21.17平米）から始まっており、単身者や初めての投資を考える方に適しています。過去10年間の動向を見ると、築20年の中古マンションの坪単価は、約135万円から約229万円へと約69%の高騰を記録しており、この5年間でも20%の上昇が見られています。これは、物件価値の堅調な上昇を示しており、投資しやすい環境が形成されていることを意味します。なお、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、大阪市西区での築20年の中古マンションは、将来性の偏差値50とされ、市区町村別ではランキングで20位に位置づけられています。買い時と判断される物件は55件、売り時とされる物件は15件のシグナルが出されており、売却検討時には大いに参考になるでしょう。特に「メイツ江戸堀」「ローレルコート肥後橋」「ルイシャトレ北堀江」などは、売り時として挙げられています。本記事では、マンションマーケットの独自の調査に基づいて、売却することで得をすることが期待される築20年の中古マンションを紹介しました。物件購入を検討されている方や売却を考えている方は、この情報を有効に活用し、大阪市西区での不動産投資を成功に導いてください。

大阪府大阪市西区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数49件、現在の売出し物件数11件。平均価格3685万円、最多価格帯2990万円〜3700万円。10年間で約69%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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