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愛知県名古屋市守山区は、住み心地の良さと利便性の高さから、不動産市場でも注目されています。築30年の中古マンションに焦点を当てると、幅広い価格帯と物件が存在し、購入者のニーズに応じた選択が可能です。本記事では、守山区における築30年の中古マンション市場の動向を詳しく見ていきます。まず、守山区で確認される築30年の中古マンションは57棟にのぼります。昨年の売り出し件数は175件で、そのうち成約に至ったのは29件でした。直近1か月を見ても、14件の売り出し物件があり、市場には一定の動きがあります。平均価格は1569万円で、最も多く見られる価格帯は1380万円から1650万円となっています。これは、ファミリー層や初めてのマイホームを検討される方にとって、手に入れやすい価格帯ではないかと思われます。最も高額な物件はセザール新守山で、1億0810万円（63.88平米）にも上る一方で、最も手頃な物件はニューグリーン天子田で、500万円（52.75平米）と幅広い選択肢があります。経済的な観点から見ると、過去10年間で約61％、過去5年間で8％の価格上昇が見られ、坪単価平均は49万円から79万円に高騰しています。このデータは投資目的での購入を検討している方々にとって、重要な情報となるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、守山区の築30年の中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別のランキングでは12位に位置しています。買い時とされる物件は27件、売り時とされる物件は26件のシグナルが出ており、市場動向を見極める上で参考になります。売却して得をする物件としては、藤和シティコープ大森、エスポア守山、瓢箪山グリーンハイツなどが挙げられます。これらの物件は売り時シグナルが出ているため、所有されている方は売却を検討されると良いでしょう。総じて、愛知県名古屋市守山区における築30年の中古マンション市場は、価格面でも、将来性や売買シグナルの面でも、さまざまな選択肢を提供しています。購入や売却を検討されている方は、この記事を参考に、じっくりと市場を分析された上で、最適な判断をされることをお勧めします。

愛知県名古屋市守山区 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数29件、現在の売出し物件数14件。平均価格1569万円、最多価格帯1380万円〜1650万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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