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売却

大阪府大阪市城東区における中古マンション市場は、活発な動きを見せています。地域には計262棟の中古マンションが存在し、昨年度には1989件の売り出しがあり、そのうち331件が成約に至りました。今回は、城東区の中古マンションの平均価格や立地、広さ、将来性といった観点から、売却を検討される方に有益な情報をお届けしましょう。最新のデータによると、城東区での中古マンションの平均価格は約2449万円となっており、最も多くの物件が取引されている価格帯は2080万円〜2630万円です。10年間（2014年〜2024年）に52%の価格上昇を遂げ、坪単価は平均94万円から143万円へと高騰。過去5年（2019年〜2024年）では20%の上昇となっています。物件価格の最高額を記録しているのは、コムズシティ野江D棟で、1億1000万円（151.25平米）となっており、城東区の中古マンションの中では際立って高価な物件です。一方で、価格が最も手頃なのは、メゾン･ド･シャルジェで、308万円（15.67平米）で売り出されています。市場の将来性については、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、城東区の中古マンション市場の偏差値は50で、市区町村別ランキングでは22位に位置しています。これから売却を考える方にとっては、買い時の物件が137件、売り時の物件が120件というシグナルが出されており、今後の市場動向を見極めながらタイミングを計ることが大切です。具体的に売り時とされている物件には、今福西コーポ、プロムナーデ関目22号棟、プロムナーデ関目21号棟などが挙げられます。これらの物件は立地や設備、周辺環境などの点で高い評価を受けており、売却時に有利に働く要素を備えています。大阪市城東区で中古マンションの売却を考えている方は、近年の価格高騰のトレンドや、売り時を示唆するデータを参考にしながら、売却戦略を練ることがオススメです。適切なタイミングで市場に出すことで、より高いリターンが期待できるでしょう。

大阪市城東区のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数331件、現在の売出し物件数248件。平均価格2449万円、最多価格帯2080万円〜2630万円。10年間で約52%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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