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売却

大阪府大阪狭山市にお住まいで、マンション売却をご検討されている皆さま、大阪狭山市のマンション市場に関する最新の動向をお伝えします。大阪狭山市には37棟の中古マンションが存在し、昨年1年間に市場に出た売り出し物件は318件に上り、その中で成約に至ったのは53件でした。直近1か月を見ても、31件の売り出し物件があり、市場は活発であることが伺えます。現在の中古マンションの平均価格は944万円で、最も多くの物件が集まっている価格帯は690万円〜980万円となっております。特に注目したいのは、大阪狭山市金剛1丁目2-1に位置する南海シティコート金剛で、こちらは4380万円（101.83平米）で最も高価な物件です。対照的に、最も手頃な価格の物件は、西山台5丁目にある狭山住宅で、こちらは145万円（48.85平米）となっております。過去10年間（2014年から2024年）で見ると、大阪狭山市の中古マンションの価格は約6%の高騰を遂げており、坪単価では平均50万円から53万円に上昇しています。特に、過去5年間（2019年から2024年）では12%という目覚ましい高騰率を記録しており、坪単価も47万円から53万円へと増加しました。私たちマンションマーケットが独自に開発した機械学習データを元に分析した結果、大阪狭山市の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価され、市区町村別のランキングで4位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は33件が存在しております。売却タイミングとしておすすめのマンションとしては、フォンターナ狭山遊園前、南海シティコート金剛、藤和ライブタウン金剛が挙げられます。これから売却をお考えの皆さま、大阪狭山市のマンション市場は変動があり、タイミングを見極めた売却戦略が重要です。今回の調査を基に、皆さまのマンション売却の一助となれば幸いです。売却を成功に導くためには、市場の動向をよく把握し、適切な価格設定をすることが不可欠です。お客様の大切な資産の売却をサポートするため、私たちは常に市場の最新情報をアップデートし、皆さまに役立つ情報をお届けすることを心がけております。

大阪狭山市のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数53件、現在の売出し物件数31件。平均価格944万円、最多価格帯690万円〜980万円。10年間で約6%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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