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石川県金沢市における築40年の中古マンションは多様な価格帯で取引されており、市内で24棟もの中古マンションが存在しています。これらの物件に関して昨年度には売り出された総数が100件にのぼり、その中で成約に至ったのは16件でした。現在市場に出ている物件は直近1か月の数値で9件となっており、金沢市における中古マンション市場の動向を詳しく見ていきます。これらの物件の平均価格は1349万円であり、最も多い価格帯は1250万円から1580万円に集中しています。特に目を引くのが、石川県金沢市武蔵町5-5に位置する「コープ野村武蔵」で、この物件は市場で最も高い2980万円（広さ72.32平方メートル）で取引されています。一方、最も手頃な価格帯を探すと、石川県金沢市有松2丁目15-13の「ポニーハイツ」が240万円（広さ32.97平方メートル）という価格で売り出されています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、坪単価は0万円から75万円へと変わらず、しかし直近5年間（2019年〜2024年）では坪単価が58万円から75万円へと約29%の高騰を見せています。この高騰傾向は、金沢市における不動産市場の活性化を示しており、投資や資産価値の面から考えると興味深いデータとなります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習に基づくデータによると、金沢市内の築40年中古マンションの将来性は偏差値50を記録し、地域内で3位のランキングに位置していることがわかります。これは、投資家やマンションの売主にとって重要な指標となり、売り時とされる物件が9件、買い時とされる物件が15件あることを示しています。売り時とされる物件には、例えば「コープ野村武蔵」、「コープ野村彦三」、「レジデンス武蔵」が含まれており、これらの物件は将来性とともに、売却するにあたって注目すべき物件です。本記事では、石川県金沢市における中古マンション市場の現状と将来性についてマンションマーケットの独自調査に基づいたデータと共に詳細な分析を提供しています。売却に際して有益な情報を手に入れたいとお考えの皆様に、売却時に有利となるおすすめのマンションをご案内いたします。

石川県金沢市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数16件、現在の売出し物件数9件。平均価格1349万円、最多価格帯1250万円〜1580万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

石川県金沢市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県内で築40年の中古マンションの市場状況についてご紹介いたします。現在、石川県には築40年の中古マンションが26棟存在しており、昨年1年間には103件の売り出しがありました。このうち実際に売買が成立したのは17件です。皆様が売却をご検討になられる際の参考情報として、最新のデータもご報告いたします。直近1か月での売り出し物件数は9件にのぼります。「石川県 築40年」の中古マンション市場の平均価格は、1209万円となっており、最も取引が活発な価格帯は980万円から1400万円の間です。具体的な物件価格に目を向けてみると、石川県金沢市武蔵町5-5に位置する「コープ野村武蔵」が最高額2980万円（72.32平米）で売り出されています。一方で、最も手頃な価格を誇るのは石川県河北郡内灘町字大根布8丁目19の「オリンピア学園台(1〜7号棟)」で、198万円（49.50平米）となっています。価格の推移を見てみると、2014年から2024年の10年間で坪単価の高騰はほぼありませんでしたが、2019年から2024年の間には41%の高騰があり、坪単価平均は53万円から75万円へと上昇しています。マンション市場全体の将来性を分析したデータに基づくと、「石川県 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値49で、都道府県別ランキングで28位に位置しております。現在、買い時とされる物件は16件、売り時とされる物件は9件となっており、中でも「コープ野村武蔵」、「コープ野村彦三」、「レジデンス武蔵」といった物件が売り時として特に注目されています。石川県の不動産市場は、地域によって価格や売買の動向が異なりますので、ご自身の物件の売却をお考えの際には、最新の市場データや将来性をよく分析することが重要です。この記事が、石川県での不動産売却をお考えの皆様の役に立つことを願っています。

石川県 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数9件。平均価格1209万円、最多価格帯980万円〜1400万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

石川県 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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