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売却

石川県河北郡津幡町にお住まいで、ご自宅として愛着を持ちながら築25年の中古マンションを所有されている方がいらっしゃるかもしれません。売却を考える際には、市場の状況を知ることが重要です。津幡町における築25年の中古マンション市場はどのように動いているのでしょうか。まず、昨年1年間で市場に出た件数はわずか1件であり、その中で成約に至った物件は残念ながら0件でした。これは、売却を考える際に念頭に置くべき重要な情報です。現在、津幡町では築25年の中古マンションが直近1か月で1件のみ出ており、平均価格は1026万円です。一般的に販売されている価格帯は930万円から1080万円となっています。具体的に、最も高い価格を提示している中古マンションは、石川県河北郡津幡町字中須加に位置するセンチュリーで、価格は2580万円となっており、その平米数は52.17平米です。一方で、最も手が出しやすい価格帯の物件としては、900万円で55.66平米の信開クレベールえきつばがあり、こちらは石川県河北郡津幡町字北中条ナ1-5に所在しています。長期の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンションの価格は約0%と変動が少なく、坪単価は平均0万円から49万円に上昇しています。しかし、最近5年間では2%の下落が見られ、50万円から49万円へと微減しています。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、「石川県河北郡津幡町 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値52であり、市区町村別のランキングでは1位となっています。この分析からは、現在売りに出すべき物件は2件というシグナルが出ています。今回の記事では、上記の市場動向を踏まえ、売却時のおすすめポイントをご紹介するとともに、買い手の目に留まるポイントを独自の視点で分析しました。「石川県河北郡津幡町 築25年」の中古マンションをお持ちの方々にとって、売却の参考になる情報をお届けしたいと考えています。売却を成功させるためには市場の情報を適切に把握し、有利なタイミングを見極めることが欠かせません。参考にしていただき、より良い売却プランを立てていただければ幸いです。

石川県河北郡津幡町 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数1件。平均価格1026万円、最多価格帯930万円〜1080万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

石川県河北郡津幡町 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県野々市市における築25年の中古マンション市場は、動向をしっかりと把握しておく必要がある領域であります。このエリアには８棟の中古マンションが点在しており、昨年は22件の売り出しがありながらも実際の成約数は3件にとどまっています。これは潜在的な購入者にとっては選択肢が豊富であることを意味しており、また売却を考慮している方には市場の動向を的確に掴むことが求められています。近年のデータをみると、築25年の中古マンションの平均価格は1619万円となっており、最も取引されている価格帯は1480万円から1750万円の範囲です。この価格帯における物件は、購入希望者にとってもリーズナブルな価格設定であることがうかがえます。一方で、最も高価な売り物件は、横宮町に位置するアパガーデンコート野々市で、2630万円（128.04平方メートル）となっています。これは広さと立地を考慮した価格であると推測されますが、購入時には周辺環境とのバランスを考慮することが欠かせません。価格の下限に目を向けると、980万円（53.26平方メートル）という手に取りやすい価格の物件もあり、こちらは矢作1丁目にある信開ベルシー金沢南となります。このエリアは住環境や利便性にも優れているため、ファーストタイムの購入者や投資家にとっても注目すべき物件でしょう。過去10年（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、坪単価の増減はほとんどなく、全体として約0%の高騰を記録しています。しかし、より近い範囲で捉え直すと、過去5年（2019年〜2024年）には4%の増加を見せ、坪単価は66万円から69万円へと上昇しています。この傾向は石川県野々市市が中古マンション市場として徐々にではありますが成熟してきていることを示しており、投資の観点からも見逃せない情報であると言えます。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析によれば、築25年の中古マンションの将来性は偏差値48で、市区町村別では6位に位置づけられています。現在の市場において買い時とされる物件は6件、売り時とされる物件は2件となっており、特に買い時とされる物件には、信開ベルシー野々市稲荷や稲荷ネスルが含まれています。これらの物件は価格的にも魅力があり、立地や将来性を考慮すると、購入を検討するには適したタイミングかもしれません。石川県野々市市での中古マンション売却を考えている方は、市場の傾向や特定の物件の特性を総合的に判断することが成功への鍵となります。賢明な選択をするためには、これらのデータを参考にすることをお勧めします。

石川県野々市市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数10件。平均価格1619万円、最多価格帯1480万円〜1750万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

石川県野々市市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県小松市にお住いの方、または投資を検討されている方々にとって、築25年の中古マンションの市場動向は大変参考になる情報です。このエリアの中古マンション市場は、近年変動を見せており、売買に関するデータを把握しておくことが賢明な判断につながります。まず、石川県小松市で築25年の中古マンションは、昨年１年間に12件が売りに出され、成約したのは2件という状況でした。直近1か月を見ても、売り出し物件は2件となっており、市場には一定の流動性があります。売り出し中の物件の平均価格は994万円となっており、もっとも多い価格帯は900万円から980万円。また、市場に出回る物件の価格帯は幅広いことが分かります。価格帯の上限を見ると、最も高価な物件は石川県小松市串町南にある「アパガーデンコート串町」で、1649万円（94.58平米）となっています。対照的に、最も手ごろな価格であったのも同じアパガーデンコート串町の物件で、590万円（51.45平米）でした。これらのデータから、同一地域内でも物件によって価格に大きな差があることが伺えます。築25年の中古マンションの価格推移を見ると、ここ10年間で0%の変動があり、坪単価では平均0万円から44万円へと変わっていません。しかしながら、過去5年間では33%の価格上昇があり、坪単価は33万円から44万円へと高騰しています。このデータからは、近年になって投資価値が高まりつつあることが読み取れます。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析によれば、「石川県小松市 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値50となっており、市区町村別のランキングでは3位に位置しています。これは、平均的な将来性があることを示しており、現在買い時の物件が2件、売り時の物件が2件というシグナルも得られています。その中でも、注目される売り時物件は「トレジャー芦田」と「信開ガーデンコート今江」。これらの物件は投資家やこれから物件を売却される方々にとって有益な情報となるでしょう。このように、石川県小松市における築25年の中古マンション市場は、変動性がありながらも、慎重な分析と戦略によって、売却や購入のチャンスを掴むことが可能です。

石川県小松市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格994万円、最多価格帯900万円〜980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

石川県小松市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県金沢市における中古マンション市場の動向は、住宅購入者や投資家にとって重要なデータを提供します。特に築年数が25年に達する物件に着目し、その価格動向や市場の様子について詳細に分析しました。金沢市内で見つかる築25年の中古マンションは合計37棟に及びますが、昨年1年間で売り出された総件数は81件、成約に至ったのは13件という実績が確認されています。現在売り出し中の物件はわずか2件と少なく、平均価格は約1732万円となっています。この価格帯の最も多い区分は1580万円から1780万円であり、購入希望者はこの範囲での選択肢が多いことが予想されます。特に注目すべきは、市内北安江1丁目に位置する信開クレベール金沢駅西で、この物件は最高価格5850万円（165.00平米）で売り出されております。対照的に、最も手頃な価格帯にあるのは諸江町下丁にある桜の杜で、価格は340万円（89.49平米）となっています。過去10年間（2014年から2024年）を見ると、築25年の中古マンション価格は約11%の高騰を見せており、坪単価は平均68万円から76万円に上昇しています。さらに近年の5年間（2019年から2024年）に限定しても1%の価格上昇が見られ、坪単価は75万円から76万円へと増加していることから、金沢市の中古マンション市場が安定していることが伺えます。弊社の独自開発した機械学習データによると、石川県金沢市における築25年の中古マンション市場の将来性は偏差値50となっており、これは市区町村別で見るとランキング第4位となっています。また、現在の市場状況から判断して買い時とされる物件が22件、売り時と判断される物件が15件存在しており、リファーレ、ロイヤルシャトー金沢泉丘、プレステージダイアパレス彦三などが売り時となっている物件の例です。本記事では、これらの独自調査データを基にして、「石川県金沢市 築25年」の中古マンションにおける売却戦略を含む、賢い不動産取引のための情報を提供しました。今後の不動産市場の動きを見据えながら、これらの中古マンションが持つ潜在的価値を見極め、適切なタイミングでの売買を目指していただければと思います。

石川県金沢市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数2件。平均価格1732万円、最多価格帯1580万円〜1780万円。10年間で約11%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

石川県金沢市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

石川県内で築25年の中古マンションをお探しの方に向けて、価格や立地、広さをはじめ、市場動向から見た将来性やおすすめ物件についてご紹介します。石川県では築25年の中古マンションが57棟存在し、昨年1年間で118件の売り出しがありました。これらの物件のうち、成約に至ったのは19件となります。直近1か月を見ても、売り出し物件は4件となっており、市場の動きは活発です。平均価格は約1635万円となっていますが、最も多い価格帯は1480万円から1698万円の範囲です。石川県の物件価格は10年間で約2%上昇しており、現在の坪単価は70万円となっています。しかし、過去5年間では2%の価格下落が見られ、市場の微妙な変動を把握することが重要です。特に注目すべきは、金沢市北安江1丁目13-31に位置する信開クレベール金沢駅西の物件で、165.00平米の広さを持ち、価格は最高値の5850万円となっています。一方で、価格が最も手頃なのは340万円で89.49平米の桜の杜という物件です。これらは、立地や広さなどの要因が価格に大きく影響していることを示しているため、購入を検討する際にはこれらのポイントをしっかり確認することが推奨されます。また、当社が開発した機械学習によるデータを用いて分析した結果、石川県の築25年中古マンションの将来性は偏差値50であり、都道府県別のランキングでは37位となっています。将来性を考慮した上で、今が買い時か売り時かを判断するシグナルも提供しています。具体的には、リファーレやロイヤルシャトー金沢泉丘、プレステージダイアパレス彦三といった物件が売却のタイミングとしてはおすすめされています。このような市場データを参考にしながら、石川県で築25年の中古マンションを売却する際には、適切なタイミングや価格設定をすることが重要です。購入を検討する方も、これらの情報をもとに計画的なマンション選びを行いましょう。

石川県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数4件。平均価格1635万円、最多価格帯1480万円〜1698万円。10年間で約2%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

石川県 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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