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売却

横浜市港南区にお住まいで、不動産売却をご検討されている皆様に朗報です。本記事では、エレベーター付きの中古マンション市場について、詳しくお伝えさせていただきます。港南区には、エレベーター付きの中古マンションが約308棟あり、その市場の活況を示すデータとして、昨年1年間の売り出し物件数が1575件、成約数が262件であったことが挙げられます。最新の情報として、直近1カ月における売り出し物件数は152件となっております。加えて、エレベーター付きの中古マンションの平均価格は2632万円。最も取引の多い価格帯は、2180万円から2750万円となっており、こちらはマーケットの動向を把握する上で重要な目安と言えるでしょう。さらに、購入をご検討されている方への参考情報として、最も高額な中古マンションは横浜ヘリオスタワー（上大岡西1丁目15-1）で、なんと1億3800万円（107.42平米）に上ります。一方で、価格の手ごろな物件としては、スカイコート横浜港南台（日野南6丁目30-7）があり、こちらは330万円（15.60平米）でのご提供となります。長期の市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で、エレベーター付き中古マンションは約21%の価格上昇を遂げており、坪単価は平均118万円から143万円に高騰しています。さらに、近年5年間の動向を見ても、16%の価格上昇があり、一貫して市場は成長を遂げております。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、港南区のエレベーター付き中古マンションの将来性は偏差値50を記録しており、市区町村ランキングでは14位に位置づけられています。また、現在冷静な市場分析により、買い時とされる物件が148件、売り時とされる物件が161件という具体的なシグナルも出ています。売り時とされる物件の具体例として、ブランズシティ横濱上大岡、上大岡三和プラザ3、エンゼルハイム上大岡などが挙げられます。今回は、これらのデータを基に、港南区にあるエレベーター付き中古マンションの市場動向を詳細に分析し、不動産売却時におけるおすすめの物件を皆様にご紹介させていただきます。この機会に是非、貴重な不動産資産の売却についてご一考いただければ幸いです。

神奈川県横浜市港南区 エレベーター のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数262件、現在の売出し物件数152件。平均価格2632万円、最多価格帯2180万円〜2750万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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