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売却

大阪府大阪市住之江区におけるエレベーター付きの中古マンションの現状について、売却を検討している皆様に詳細な情報を提供いたします。住之江区は幅広い世帯に適した中古マンションが146棟も存在し、昨年1年間には1308件の売り出しが行われ、そのうち218件が成約に至りました。直近1ヶ月を見ると、現在売り出されているエレベーター付き中古マンションは95件に上ります。平均価格では、住之江区のエレベーター付き中古マンションは1853万円という価格帯で取引がされておりますが、最も取引の多い価格帯は1530万円から1888万円となっております。最高価格を誇るのは、ローレルスクエア大阪ベイタワーの1億2980万円（149.03平米）で、一方、最も手頃な価格の物件は、住吉第2団地の375万円（44.28平米）です。価格動向を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で中古マンションの価格は約39%上昇し、坪単価は平均74万円から103万円へ高騰しています。さらに最近5年間に限定すると、18%の高騰が確認でき、坪単価は87万円から103万円へと上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データを活用して算出された「大阪府大阪市住之江区 エレベーター」の中古マンションの将来性の偏差値は49で、市区町村別ランキングで54位となっております。買い時と考えられる物件は39件、一方で売り時と見られる物件は105件あり、売買のタイミングを逸することなく適切な判断が求められます。特に注目すべき売り時の物件としては、朝日プラザラフィーネ住吉、メゾンドール粉浜、大拓メゾン住吉などが挙げられています。この記事では、独自の調査から得られた偏差値をもとに、大阪市住之江区におけるエレベーター付き中古マンションの売却に際して有利となるおすすめのマンションを紹介しています。物件の選択に当たっては、市場動向や将来性、そしてご自身のライフスタイルに最適な物件を見極めることが重要です。売り時を見極めたい方は、この機会にぜひ参考にしていただき、賢い不動産売買の一歩を踏み出しましょう。

大阪府大阪市住之江区 エレベーター のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数218件、現在の売出し物件数95件。平均価格1853万円、最多価格帯1530万円〜1888万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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