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売却

神奈川県横浜市鶴見区は、生活利便性と良好な住環境を兼ね揃えたエリアとして、不動産市場においても常に注目を集めています。中でも「防犯カメラ」を設置しているマンションは、セキュリティー重視の購入者から高い関心を集めており、売買市場においても活発な動きが見られます。昨年度のデータを基にしたところ、鶴見区内に731棟の中古マンションがあり、その年間売り出し物件数は3642件に上ります。成約に至った件数は607件と、賑わいを見せています。最新の情報では、直近1ヶ月の売り出し物件数は418件となり、地域の不動産市況の継続的な好調さをうかがうことができます。価格面では、鶴見区の中古マンションの平均価格は約2791万円となっており、私たちの調査によると最も多い価格帯は2480万円〜3180万円です。一方で、最高価格のマンションは「ロイヤルタワー横濱鶴見」であり、1億0800万円（70.76平米）となっており、立地や環境など特別な価値を持つ物件が存在していることがわかります。最低価格帯に目を向けると、350万円（17.64平米）の「キャッスルマンション東寺尾」といった物件もあり、予算に応じた選択肢の幅が広がります。過去10年間（2014年〜2024年）の市場データ分析によると、中古マンションの価値は約50%上昇し、坪単価平均は117万円から176万円へと高騰しました。また、過去5年間（2019年〜2024年）に限定すると、坪単価は23%アップし、142万円から176万円へと上昇しています。このようなデータは、長期的な観点からみると、鶴見区の中古マンションが資産価値を保有し続けていることを示唆しています。我々マンションマーケットの独自開発した機械学習データによれば、鶴見区の中古マンションの将来性は偏差値50と算出され、市区町村別でみるとランキング25位に位置しています。また、現在購入の好機となっている物件が426件、売り時と判断される物件が305件のサインを示しており、市場の動向を見極めたい方々にとって重要な情報となるでしょう。具体的な売り時のおすすめ物件としては、「プレジデントステージ横濱鶴見」や「吹上マンション」、「セルアージュ横浜鶴見アストレ」などが挙げられます。これらの物件は立地や設備、防犯面での充実度などから見て、売却を検討するにあたり魅力的な選択肢となるはずです。本記事で紹介したマンションマーケットの独自調査による偏差値やランキング、そして市場データを基にした将来性評価は、神奈川県横浜市鶴見区の中古マンションを売却する際に参考になる情報です。売買のタイミングを見極めたい方々は、これらのデータを活用して、より有利な不動産取引を目指してください。

神奈川県横浜市鶴見区 防犯カメラ のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数607件、現在の売出し物件数418件。平均価格2791万円、最多価格帯2480万円〜3180万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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